Стройка в России встала

Девелоперы вошли в самый затяжной кризис за десять лет.

Объем работ снизился на 7,4%, а ввод жилья — почти на 22%. Строители реже запускают новые проекты и чаще переносят сроки сдачи.

Главная причина — дорогие кредиты и слабый спрос. Рыночная ипотека недоступна для многих покупателей, а на льготную приходится 55% всех выдач. Поэтому любые изменения семейной ипотеки, включая ожидаемое ужесточение условий в октябре, дополнительно охлаждают рынок.

Предыдущий серьёзный спад пришелся на 2015–2016 годы. Но нынешние темпы снижения, по словам экспертов, говорят о гораздо более глубоком охлаждении рынка.

Для покупателей это означает меньший выбор новостроек и повышенный риск задержек. Снижения цен ждать не стоит: земля, материалы и финансирование остаются дорогими, а сильное удешевление квартир ухудшит экономику и отношения застройщиков с банками.

Источник