Мысли вслух, дополняйте, пинайте, рассуждайте. Завершилась (почти) эпопея с делом Долина-Лурье. У многих людей, которых так же кинули по этой схеме, появился шанс вернуть ранее купленное, но отобранное жилье. Но так ли это? Нет ли лазеек даже в решении ВС ? Оказывается есть. И даже Долина, сейчас, может подать новый иск и забрать хату обратно. Итак. Читаем внимательно Ст 177 ГК РФ . Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. То есть, это говорит нам о том, что во первых добросовестность покупателя юридически вообще не имеет никакого значения. И во вторых, мошенники теперь смогут и дальше кошмарить добросовестного покупателя, заходя с адвокатом в суд по этой статье . Далее психолого-психиатрическая экспертиза-это вообще нечто, решитили судеб в таком тонком моменте, напишут что надо, вернее так то человек нормальный, но в момент сделки стал полным психом-поди докажи обратно, ведь не один нормальный человек не будет продавать хату и отдавать деньги мошенникам , ведь ему же сказали что все фикция и хату скоро вернут… Вот как бы и все, дыра огромная. И у обманутых покупателей, у которых забрали квартиры в зад по 177 вероятность их получить обратно равна нулю.
Радость будет у бюджета: каждый судебный иск будет приносить минимум по 10+ тыс. рублей пошлины. Иным способом вернуть или сохранить честно приобретенной будет проблематично. И да, застройщикам профит с продаж новостроя.
Конечно нет, глупышка)) Ситуация с Долиной показательная, Лурье - не последняя баба с её доходами. Саму ситуацию в СМИ раскрутили вплоть до 1 канала. Еще до подачи в ВС было ясно что Лурье победит.
А остальные 10 000 обманутых Хто? Нихто! И звать никак и не раскручивают их в СМИ. так что хренушки
ТС, читай внимательно определение ВС по делу Долина-Лурье. Там и про статью 177 есть - страницы 12, 18, 20, 22. Равно как и про то почему суд отказал Долиной.
Это сообщение отредактировал Linxform - 18 дек 2025 в 17:02
ТС, читай внимательно определение ВС по делу Долина-Лурье. Там и про статью 177 есть - страницы 12, 18, 20, 22. Равно как и про то почему суд отказал Долиной.
спс за коментарий, прочитаю повнимательней про то, что там ВС упоминал по 177
ТС, читай внимательно определение ВС по делу Долина-Лурье. Там и про статью 177 есть - страницы 12, 18, 20, 22. Равно как и про то почему суд отказал Долиной.
спс за коментарий, прочитаю повнимательней про то, что там ВС упоминал по 177
Надо делать как с банкротством. Хочешь признать себя неадекватом- уже навсегда. С назначением опекуна, лишением дееспособности и распоряжением недвижимостью, лишением автомобильных прав, лишением возможности брать кредит и получать банковские карты. А не то , что сегодня не в себе, а завтра как ни в чем не бывало.
Вряд ли кто пойдет против решения ВС, не захотят привлекать к себе внимание
Дело не в этом. Непонятность первых инстанции по долиной была в том, почему суд не применил двухстороннюю реституцию. Суды спокойно сейчас это делают и будут делать, но денег у продавца, как мы понимаем, нет. И все будет по закону. Хоть до верховного дойди.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не будет. Точнее будет, но не у всех. По закону не могут выселить из единственного жилья. Вот собственно и все.
А дальше есть разные пути развития и добропорядочным гражданам они не понравятся.
1. Если квартиру брали в ипотеку, то расторгать и сделку. Тогда банк в пролете. Этого, как вы понимаете никогда не будет. Как вариант держать деньги на спец.счете какое то время, ограничение на распоряжение этими деньгами или еще что-то. опять же это будет хреново для нормальных продавцов. Те кто продал квартиру и хочет себе что либо купить другое. Так же это может поднять ставки по ипотеке. Банки заложат потери и возьмут свое с других 2. Людей будут переселять в какое либо коммунальное жилье. Нагрузка ляжет на государство. Компенсировать это будут налогами. А еще надо менять законодательство. От этого взвоют все. Ведь тогда и должников с небольшим долго смогут тоже выселить.
Так точно. Пусть у нас и не прецедентное право, но с учетом наличия такого решения Верхновного Суда, суды низших инстанций теперь будут руководствоваться им в своей практике.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не будет. Точнее будет, но не у всех. По закону не могут выселить из единственного жилья. Вот собственно и все.
А дальше есть разные пути развития и добропорядочным гражданам они не понравятся.
1. Если квартиру брали в ипотеку, то расторгать и сделку. Тогда банк в пролете. Этого, как вы понимаете никогда не будет. Как вариант держать деньги на спец.счете какое то время, ограничение на распоряжение этими деньгами или еще что-то. опять же это будет хреново для нормальных продавцов. Те кто продал квартиру и хочет себе что либо купить другое. Так же это может поднять ставки по ипотеке. Банки заложат потери и возьмут свое с других 2. Людей будут переселять в какое либо коммунальное жилье. Нагрузка ляжет на государство. Компенсировать это будут налогами. А еще надо менять законодательство. От этого взвоют все. Ведь тогда и должников с небольшим долго смогут тоже выселить.
Вилы как не крути.
Если продал единственное жилье, это значит, что жилья у тебя нет. Значит и выселять тебя не откуда. Иначе все продавцы единственного жилья, будут кидать покупателей. Продал единственное жилье, деньги получил и не выезжает оттуда, и выселить не могут, оно же единственное. Короче бред ты написал.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мысли вслух, дополняйте, пинайте, рассуждайте. Завершилась (почти) эпопея с делом Долина-Лурье. У многих людей, которых так же кинули по этой схеме, появился шанс вернуть ранее купленное, но отобранное жилье. Но так ли это? Нет ли лазеек даже в решении ВС ? Оказывается есть. И даже Долина, сейчас, может подать новый иск и забрать хату обратно. Итак. Читаем внимательно Ст 177 ГК РФ . Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. То есть, это говорит нам о том, что во первых добросовестность покупателя юридически вообще не имеет никакого значения. И во вторых, мошенники теперь смогут и дальше кошмарить добросовестного покупателя, заходя с адвокатом в суд по этой статье . Далее психолого-психиатрическая экспертиза-это вообще нечто, решитили судеб в таком тонком моменте, напишут что надо, вернее так то человек нормальный, но в момент сделки стал полным психом-поди докажи обратно, ведь не один нормальный человек не будет продавать хату и отдавать деньги мошенникам , ведь ему же сказали что все фикция и хату скоро вернут… Вот как бы и все, дыра огромная. И у обманутых покупателей, у которых забрали квартиры в зад по 177 вероятность их получить обратно равна нулю.
Ну ХЗ. Короч попробуй, но не забудь потом хоть весточку из тюрьмы написать
Не будет. Точнее будет, но не у всех. По закону не могут выселить из единственного жилья. Вот собственно и все.
А дальше есть разные пути развития и добропорядочным гражданам они не понравятся.
1. Если квартиру брали в ипотеку, то расторгать и сделку. Тогда банк в пролете. Этого, как вы понимаете никогда не будет. Как вариант держать деньги на спец.счете какое то время, ограничение на распоряжение этими деньгами или еще что-то. опять же это будет хреново для нормальных продавцов. Те кто продал квартиру и хочет себе что либо купить другое. Так же это может поднять ставки по ипотеке. Банки заложат потери и возьмут свое с других 2. Людей будут переселять в какое либо коммунальное жилье. Нагрузка ляжет на государство. Компенсировать это будут налогами. А еще надо менять законодательство. От этого взвоют все. Ведь тогда и должников с небольшим долго смогут тоже выселить.
Вилы как не крути.
Если продал единственное жилье, это значит, что жилья у тебя нет. Значит и выселять тебя не откуда. Иначе все продавцы единственного жилья, будут кидать покупателей. Продал единственное жилье, деньги получил и не выезжает оттуда, и выселить не могут, оно же единственное. Короче бред ты написал.
А если покупатель купил свое первое жилье? До этого по съемным хатам скитался. Следовательно это и его единственное жилье. А на другое денег уже нет ибо даже на это у банка занял.
Должно быть по идее постановление пленума Верховного Суда, которое будет обязательно к применению судами всех уровней при рассмотрении по существу подобных дел в дальнейшем
Размещено через приложение ЯПлакалъ
тс, я конечно не юрист, но это попытка вброса имхо сто тем уже написано о рыночности сделки, в чем заблуждение? что выезжать не надо?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
По 177 статье могут сделку откатить, но только с возвратом денег. Нет денег, нет возврата квартиры. Вот и все. Попадос конечно будет, у тех, кто брал ипотеку, они могут попасть на несколько месяцев процентных платежей, но в любом раскладе это уже легче, чем остаться вообще и без квартиры и без бабла и с нехилым кредитом на 25 лет. В случае с Долиной характерная особенность решений предыдущих судов, что Долина и квартиру себе оставила и денег типа не должна. Что уже совсем другая история. Если бы суд изначально откатил сделку и Долина вернула бы Лурье всю сумму выплаченную за хату, уверен, что и до верховного суда это бы не дошло.
Мысли вслух, дополняйте, пинайте, рассуждайте. Завершилась (почти) эпопея с делом Долина-Лурье. У многих людей, которых так же кинули по этой схеме, появился шанс вернуть ранее купленное, но отобранное жилье. Но так ли это? Нет ли лазеек даже в решении ВС ? Оказывается есть. И даже Долина, сейчас, может подать новый иск и забрать хату обратно. Итак. Читаем внимательно Ст 177 ГК РФ . Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. То есть, это говорит нам о том, что во первых добросовестность покупателя юридически вообще не имеет никакого значения. И во вторых, мошенники теперь смогут и дальше кошмарить добросовестного покупателя, заходя с адвокатом в суд по этой статье . Далее психолого-психиатрическая экспертиза-это вообще нечто, решитили судеб в таком тонком моменте, напишут что надо, вернее так то человек нормальный, но в момент сделки стал полным психом-поди докажи обратно, ведь не один нормальный человек не будет продавать хату и отдавать деньги мошенникам , ведь ему же сказали что все фикция и хату скоро вернут… Вот как бы и все, дыра огромная. И у обманутых покупателей, у которых забрали квартиры в зад по 177 вероятность их получить обратно равна нулю.
Не путай тёплое с мягким. Всё это действует если я у тебя купил, ты оказался невменяемым, сделку расторгли, тебе твоя хата, мне мои деньги. Это если по-быстрому и доступно, но в нашумевшем деле всё намного запутаннее и здесь, как мне кажется, суд изначально не рассматривал эту статью.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com