Их сгубила жадность. 5 эпичных заброшенных коттеджных посёлков рядом с Москвой

В строительство вложены миллиарды. А тысячи людей оказались обманутыми. И, скорее всего, ни один из посёлков, про которые пойдет речь в моей статье, никогда не будет достроен. Так они и останутся своеобразными достопримечательностями. В назидание доверчивым гражданам, готовым платить за непостроенное жильё.

У всех коттеджных посёлков очень похожие истории. Стройки начинались в 2000-е года, когда элитной недвижимости не хватало, зато у многих людей начали появляться деньги. И только стала зарождаться мода на загородную жизнь. Люди несли деньги, оформляли договора соинвестирования (без гарантий) и через некоторое время получали "пшик".

"Шервудский лес"

Тут даже само название отсылает нас к рассказам про Робин Гуда. Только вот деньги у богатых отобрали, а до бедных они так и не дошли. Остались только дорожные указатели с названием посёлка да таунхаусы разной степени готовности.

Самое удивительное, что у застройщика «Мелиор Строй» не было ни одного завершенного проекта

"Барселона"

Чаще всего застройщики просто сбегали с деньгами. Уж не знаю, был ли таковым первоначальный план или просто в процессе "что-то пошло не так", но факт остается фактом. Деньги растворялись в оффшорах, гендиректор сбегал, фирма становилась банкротом, суды шли, люди ждали и устраивали забастовки. Всё. Конец истории.

Именно так произошло с элитным посёлком в паре десятков километров от столицы по Новорижскому шоссе. Для того, чтобы стать соинвесторами, в 2006 году люди сдавали по 10 миллионов рублей. Но своей недвижимости так и не дождались. Активы застройщика были проданы компании с Виргинских островов, и более 35 миллионов долларов благополучно ушли в оффшоры

"Яхрома"

Ещё одна причина - строили с нарушениями норм и правил, а потом начались проблемы с подведением коммуникаций. Вроде бы и не хотел застройщик первоначально ничего "плохого", но так вышло. Потому что хотел сэкономить на разрешительных документах.

Дмитровское шоссе. Заброшенный коттеджный посёлок

Порой строили коттеджные посёлки в водоохранных зонах, "авось прокатит". Но потом руководство области менялось, и уже "не прокатывало": возникали проблемы с подведением коммуникаций и вводом жилья в эксплуатацию.

"Кутузовская слобода"

Думаете, проблемы возникали только у никому неизвестных застройщиков и частных инвесторов? Вот пример - коттеджный посёлок "Кутузовская слобода", который строился по закону администрации Москвы на месте старой деревни Кутузово. Якобы взамен ветхого жилья.

Деревню снесли, жителям выплатили компенсации в размере от 500 тысяч до 2,5 млн. рублей. Новую недвижимость построили. Но потом два партнёра-застройщика "ЗИФ" и "Партнёр" что-то не поделили. Начались суды, которые продолжаются до сих пор. Ну а Правительство, говорят, расторгло договор.

Морозовка и Газпром

Но иногда история о том, почему забросили, так и остаётся тайной. Как в случае с этими элитными коттеджами в подмосковной Морозовке. На территории пансионата Газпрома. Известно, что строить начали в 2000-х с большим размахом: дорогие материалы, хорошие проекты, рядом огромный дворец, в который должен был переехать пансионат.

Но в какой-то момент всё замерло. И шикарные коттеджи постепенно разрушаются. Иногда выставляясь на продажу. Видимо, актив оказался компании не нужен.

По данным застройщиков, в Подмосковье сейчас около 2000 коттеджных посёлков. Из которых только 200 более-менее развиты. А 800 заброшены. Большинство из них существуют только на бумаге или на стадии котлована.

via

Ща какой-нибудь хитрый чиновник продаст это дело неместному трудолюбивому народцу и в миг восстановят....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ммм...а охрана там есть?

И что, кто нибудь понёс ответственность?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это, как там...достроить и раздать беременным пенсионерам....

Бедолаги, которые вложились то где? Отпишитесь тут. Последнее наверняка вложили? Просто интересно.

самые смешные в этой ситуации - терпилы,которые продолжают верить что как нибудь всё разрулиться и они получат свои квадратные метры

ps
а по факту план действий такой
1 понять что тебя кинули и принять это
2 собраться в некоммерческую организацию,отсудить весь недострой на неё
3 добавить денег и достроить в рамках всё той же организации

Чего спиздить хочешь? Я с тобой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зимние фотки особенно унылы.

Сука грёбаная,да это тенденция.
Жене посоветовала подруга прикупить участок (по блату)
Ну и конечно купили.А продаван с деньгами сьебался,пидарас.

В итоге-дачный кооператив в тайге.Медведи ходят,змеи ползают.Живи,кайфуй.

Я в доле.

Их сгубила не жадность. Их сгубила лень. Хочешь построить свой дом хорошо, не надо доверять всяким проходимцам. Делай это сам. Купи землю, обязательно уточни про коммуникации. Найми строителей и контролируй их. Тогда всё получится. И не верь всяким умникам на слово, учись по ходу строительства сам. Дешевле точно выйдет.

Это уже за гранью.
Мечты, блять, сбываются не только лишь у всех

Это ж полуробенгуды!

Ну, типа, полупроводник...

У богатых забрали, бедным - хуй, как обычно, и гордо ушли в закат...

А ответственность, она у тех, у кого долги за ЖКХ...

Это сообщение отредактировал Alex0053 - 25.07.2021 - 19:35

У нас большинство владельцев кирпичных коттеджей из 90-х живут в домиках поменьше и квартирах. Строились тогда так в основном бандиты, барыги и начальнички. Насмотрелись мексиканских сериалов и давай фигачить домики чтоб бохато было с лестницами резными и люстры как в теятре были.

У нас такой тоже есть. Люди там сами достраиваются за свои деньги.

у нас такая же улица есть - какие-то проблемы с коммуникациями. Стоят готовые дома и очень давно. И жизнь там не бурлит.
https://www.google.ru/maps/@54.8179527,83.0...33;8i6656?hl=ru

Норм,лови змей,еби медведей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Печальное зрелище. И вкладчиков жалко. Новоселами им, в этих домах, судя по всему, не бывать.

Главная причина-некомпетентность.
Строить ведь так просто-нарисуем будем жить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот еще один заброшенный поселок с коттеджами по 800 квадратов, а почему заброшен, потому как на болоте построили. Год постройки 1995 с тех пор продают
Тоже Подмосковье недалекое, адрес не скажу.

Это сообщение отредактировал gelezo131 - 25.07.2021 - 19:40