Показания считает теплосчетчик, который стоит возле входа в квартиру или на площадке где лифт. Эта штучка на фото, просто краник, который открывает напор циркуляции воды в батарее.
Счетчик у нас на каждой батарее висит, а не где то стоит у входа. Наф га он у входа, если он каждую батарею контролировать должен. Платишь ровно столько, сколько каждая батарея нагрела. Терморегулятором регулируешь температуру батареи. Вче это справедливо только там, где есть возможность ставить счетчики на каждую батарею. В остальных млучая платишь за гигакалорию тепла помноженную на квадрат жилой площади и на норматив, все.
Это что то новенькое.
>>Счетчик у нас на каждой батарее висит, а не где то стоит у входа. Наф га он у входа, если он каждую батарею контролировать должен.
Вот именно что у входа он максимально удобен. Он считает сколько пришло и сколько ушло тепла. Внутри квартиры при этом обычные регуляторы крутилки, которые поток регулируют независимо друг от друга.
В той схеме что у вас и у ТС, подозреваю, что те же самые крутилки , тока умные "показывают тмпературу", возможно еще с WIFI могут управляться, не в курсе.
А вот именно счетчик на каждую батарею (я все таки подозреваю что это не счетчик нефига) а не квартирный на входе, это конечно ваше дело, может оно так вам удобней, но первое что приходитв голову, все вот эти поверки раз в несколько лет сразу удваивают а то и утраивают стоимость поверки/или замены если поверка не прошла счетчиков.
Опять баба проебала вспышку, а виноват застройщик. Кто мешал проверить на какую температуру установлен регулятор и работает ли он? Может она там еще и окна на проветривание оставила?
А потом эти экономисты купившие недвижимость "в рост" поджимают тепло в ноль заставляя соседей вынужденно топить их и квартиры, потому что теплопотери через межквартирные стены никто не отменял!
Это сообщение отредактировал Rushant - 8 дек 2025 в 14:35
Ты тоже в этом доме квартиру купил, чтобы утверждать что там, в каждой квартире, счетчик тепла стоит?
Я квартиру в своём доме купил. И во всех новых домах оплата за ресурсы идёт на прямых договорах с поставщиками. И для этого стоят счётчики. С «квадратов» платят в старых домах.
Не меряй по себе всех. У меня тоже квартира в новом доме - человейнике
Скорее редкость дома с инд. квартирными счетчиками чем дома с общим узлом учета и оплатой "по квадратам".
И где тут обман, ТС? В чём обман? Ебать повод покупателям плитки сожалеть, что потратили на отопление, 10, а не 8 тысяч?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Раз никто не живет - не будем платить? Логика… Квартиру по акту принял? Плати.
У меня товарищ в своей двушке в новостройке на втором этаже из четырех ремонт делал почти три года... И регуляторы были выкручены "в ноль". :) для ремонтных работ температуры хватало. Так его даже в ТС на разбор полетов вызывали
хоспади, да никто их просто не трогал, вынули из коробки, поставили на батарею, проверили что не течет и ушли просто в коробке они выставлены на максимум, прямо на заводе, заговор блять застройщиков)
Эти регуляторы закупаются оптом и ставятся кучно, конечно они выкручены на максимум (с завода) и конечно там не будет батареек. Застройщику на это плевать, он установил батареи с регуляторами, остальное...
Я правильно понял - она будет писать жалобу на то, что в отопительный сезон у нее батарея горячая???
Ну да, не соответствует нормативам. Есть такие СНиПы в которых указаны не только минимально допустимые температуры в помещениях, но и максимальные. И вот эту максимальную должен ограничивать общедомовой регулятор. Какая вообще интересно цель выдавливать из котельной максимум при положительных температурах на улице? Или за выход из строя (они сами -это не мы) систем жизнеобеспечения города премия полагается? Ангарск уже положили.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не понятно, а как ей 11 тыщ по этому прибору насчитали, если в нем батареек не было и показания он не передавал...
Это не прибор учета, а обычный термостат с регулировкой температуры. Прибор учета ставится на саму батарею примерно одна треть в середине от верха батареи.
Мне когда в управляйке оформляли документы на квартиру сразу после получения от застройщика, администратор сразу сказала, вот вам специальные хуйни, установите их на радиаторы и выключите (апрель уже был), а то вам будут счета за отопление по 20 тыс. приходить. А здесьто что? Это же РТ, там наебка на наебке сидит и наебкой погоняет.
А тупо его открутить нельзя? И вроде как терморегуляторы вообще в новостройках стать для вида, А счета идут по среднему, теплосчетчик должен в подвале быть, но и там они не работают. Так что странная ситуация. Я терморегуляторы только в частном доме с агв ещё понимаю, печку ставишь на 65-70градусов, в конатах температура разная чтоб не была. Но в многоэтажках с центральным отоплением они нах не нужны
Смотря какая разводка по квартирам
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Хуяссе она прикольная! Батарейки это ее забота. После покупки квартиры отапливать ее уже обязанность. И выставленная температура тоже ее проблема. Мозги включай, поставь 15С и все. И да, не надо наглеть и отапливаться за счет стен тех кто уже живет... Совершенно не вижу тут проблемы в застройщике.
Хуйня всё это ... Если нет индивидуального прибора учёта эти терморегуляторы только для того, чтобы регулировать температуру в квартире. На счёт они вообще не влияют. Там оплата идёт по общему прибору учёта с делёжкой на квадратные метры.
Если же есть индивидуальный прибор - значит сама виновата. И будет платить сколько "нажгла".
Обьясните пожалуйста, этот датчик гигокалории считает и передает как то? Откуда управляйка знает сколько тепла израсходовано?
У самого в пустой квартире с голыми стенами батареи шпарят на полную, с приоткрытыми окнами, но плачу как все в этом доме.
УПД. Спасибо объяснили, теплосчетчик на входе в квартиру. Поставили бы ей терморегулятор на минимум, ударил бы мороз, батареи перехватило бы и она снова бы строителей винила.
Иногда ставят счетчики на батарейи. Но они только переарспределяют то что насчитает счетчик на вводе. Тут я не увидел такого счетчика. Может терморегулятор это умеет - хз.
Обьясните пожалуйста, этот датчик гигокалории считает и передает как то? Откуда управляйка знает сколько тепла израсходовано?
У самого в пустой квартире с голыми стенами батареи шпарят на полную, с приоткрытыми окнами, но плачу как все в этом доме.
УПД. Спасибо объяснили, теплосчетчик на входе в квартиру. Поставили бы ей терморегулятор на минимум, ударил бы мороз, батареи перехватило бы и она снова бы строителей винила.
Прихватить может если закрыть полностью циркуляцию, а когда есть хоть маленькая движуха то всё будет ОК, дед подтверждает!
А у нас было наоборот. Купили у застройщика квартиру с теплосчетчиками. Платили по ним. Понятно, что тепло экономили (не только мы, а весь дом). Прошел год или даже два и... хуяк пересчет за всё время на круглую сумму. Типа оказывается не везде в доме счетчики стояли на тепло (в магазинах на первом этаже не было предусмотрено), а значит счетчиками было пользоваться нельзя. Вся экономия - в пизду.
Если она ходит по квартире, то она подписала акт приёма-передачи, имеет ключи и обязана оплачивать коммуналку. Похрен на регуляторы , температура в жилых помещениях регламентируется СНиП и СаНПиН как снизу18 (22 угловые) так и сверху. 24 Например в СаНПиН прямо указано, что например воздух рабочей зоны не выше 24С, выше на один градус продолжительность рабочего дня снижается до 4 часов. Вредные условия труда по температуре, (повышенный риск сердечнососудистых, инфаркты инсульты, пониженная работоспособность). А дома вы можете находиться сутками. Данный конкретный случай, Отопительные приборы и запорная арматура должны быть рассчитаны на оптимальные параметры. Да управляйке пофиг , да они охренели, да перетоп, да управляйка проебланила. И да, после составления Акта замера температуры по 354 постановлению имеет право на перерасчёт, а если особо ушлая то не по среднегодовому а по + весенней температуре выйдет не больше тысячи. И даже перетоп сброшенный управляйкой на ОДН может оспорить, но это нужно быть в теме и иметь железное здоровье судиться с управляйкой. Знаю ТСЖ, правда кирпичная многоэтажка, где банальным ежедневным ручным регулированием подачи теплоносителя (даже без автоматики) в зависимости от уличной температуры платёжка за тепло на 100м2 около 1,5 тыс, и это "Западная Сибирь" Дом без автоматики 89г. постройки, (завтра -28 ) среднегодовое на 60м2 - 1360 руб. за отпление. Так что...
А у нас было наоборот. Купили у застройщика квартиру с теплосчетчиками. Платили по ним. Понятно, что тепло экономили (не только мы, а весь дом). Прошел год или даже два и... хуяк пересчет за всё время на круглую сумму. Типа оказывается не везде в доме счетчики стояли на тепло (в магазинах на первом этаже не было предусмотрено), а значит счетчиками было пользоваться нельзя. Вся экономия - в пизду.
Экономия то была, просто управляйка положила её себе в бездонный карман. А магазины на 1 этаже вообще платят как коммерсы по другому тарифу и правила для них другие. и учёт отдельный. Короче Вас жестоко нае. А кто то купил очередную яхту. В любом случае нужно ориентироваться на общедомовой прибор учёта, после него идёт перетягивание одеяла между жильцами по индивидуальным приборам, тот у кого нет счётчика платит по максимально возможному нормативу (условно 6 месяцев зима -25 за окном каждый день) и он с лихвой оплачивает отопление, переплата. Он как бы доплачивает остальным жильцам. Потребил на 3, в кассу оплатил 10. А по факту Вы ещё и должны остались???
Обьясните пожалуйста, этот датчик гигокалории считает и передает как то? Откуда управляйка знает сколько тепла израсходовано?
У самого в пустой квартире с голыми стенами батареи шпарят на полную, с приоткрытыми окнами, но плачу как все в этом доме.
УПД. Спасибо объяснили, теплосчетчик на входе в квартиру. Поставили бы ей терморегулятор на минимум, ударил бы мороз, батареи перехватило бы и она снова бы строителей винила.
У нас счетчик в подъезде на каждую квартиру выведен, там управляйка и берет показания по потреблению тепла
Размещено через приложение ЯПлакалъ
имхуется мне, что злого умысла нет и не было. и виноват тут не застройщик, а тот, кому недосуг было об этом подумать. согласен, мне б тоже в голову не пришло.. - изначально этот регулятор поставляется без батареек. - точно так же изначально он установлен в максимальное значение, чтоб установщик не сношал себе голову почему хреново греет. - застройщик не обязан знать устройство каждого регулятора, думать об этом уже в компетенции владельца помещения. как-то так
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
) среднегодовое на 60м2 - 1360 руб. за отпление. 
yaplakal.com