Точка невозврата после сделки продажи недвижимости.

Оспаривать сделку вполне возможно, но в случае оспаривания сделки стороны возвращаются к исходному состоянию. и чтобы начать оспаривание сделки продавец должен положить полученную сумму на специальный счет, который замораживается до решения суда и в случае выигрыша продавцом, покупателю открывается доступ к счету, а в случае проигрыша открывается продавцу и все интересы будут учтены .

Цитата (klafin @ 08.12.2025 - 23:29)

Оспаривать сделку вполне возможно, но в случае оспаривания сделки стороны возвращаются к исходному состоянию. и чтобы начать оспаривание сделки продавец должен положить полученную сумму на специальный счет, который замораживается до решения суда и в случае выигрыша продавцом, покупателю открывается доступ к счету, а в случае проигрыша открывается продавцу и все интересы будут учтены .

А если у продавца нету денег, чтобы вкинуть на счёт для оспаривания сделки
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Юшок @ 8.12.2025 - 23:33)

Цитата (klafin @ 08.12.2025 - 23:29) Оспаривать сделку вполне возможно, но в случае оспаривания сделки стороны возвращаются к исходному состоянию. и чтобы начать оспаривание сделки продавец должен положить полученную сумму на специальный счет, который замораживается до решения суда и в случае выигрыша продавцом, покупателю открывается доступ к счету, а в случае проигрыша открывается продавцу и все интересы будут учтены . А если у продавца нету денег, чтобы вкинуть на счёт для оспаривания сделки

Это его проблема и раз он что то продал значит он получил за это деньги, а раз у него нет денег, значит он не может оспаривать сделку, так как в случае выигрыша дела пострадавшим становится покупатель и значит это уже может быть мошенничество.
Примерно так и в деле долиной просрала деньги, специально или действительно обманули это неважно и теперь покупатель без денег, без квартиры, а еще обычно и с ипотекой, ведь суд ипотеку не отменяет и банку неважно живешь ли ты в квартире или у тебя ее отобрали.

Вообще,так оно и есть.просто вздерните всех судей, следующие будут по каждой буковке работать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дядя, не надо верить СМИ
Суды давно уже принимают решения как ты сказал. Работает только лишение дееспособности.
Долина всего лишь использовала своё публичное влияние
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (FloatP @ 8.12.2025 - 22:57)

Цитата (astrocat68 @ 8.12.2025 - 22:52) Цитата (noname085 @ 08.12.2025 - 22:31) Слышал в Москве мошенники подделывали нотариальные доверенности и продавали квартиры собственников которые ни слухом ни духом пока их не просили освободить недвижимость. здесь помоему читал как с помощью електрнонных подписей "угоняли" квартиры у собственников А это другой случай. Тут же рассматривается когда продавец продал и получил деньги. Все. Сделка состоялась. И всем пох куда он деньги дел. Это другой эпизод. да с чего бы это другой эпизод? ты с сотней свидетелей подделал все документы от имени бабки, которая тебя вообще в глаза не видела и продавать ничего не собиралась и в суде выходит слово твое и твоей сотни "свидетелей" будет против слова одной старушки это по-твоему справедливо, так квартиры отжимать вообще у кого захочешь?

В сделке есть два действия, продавец передает квартиру, покупатель перечисляет деньги. Вам же точно описали такую же ситуацию. А вы переворачиваете на продажу по липовой доверенности.
Аккредитив, не слышали? Он как бы доказывает, что деньги были перечислены банком продавцу на его счет в банке и за конкретную квартиру, после выполнения условий по переходу права собственности и подписании акта приема-передачи. И нотариусы ведут видеосъемку процесса, где лично продавец и лично покупатель подписывают договор.
А что потом продавец будет делать с полученными деньгами никого волновать не должно. Передача денег третьим лицам осуществлена продавцом по его собственному желанию, заблуждению или что там еще. И вот тут покупатель вообще не при делах.
В остальных случаях возможность оспорить должна быть.

Цитата (FloatP @ 08.12.2025 - 22:29)

а если вместо тебя продали твое жилье?

А если сделка у нотариуса , а потом регистрация в росеестре и личное присутствие обязательно и ещё чего придумать, так можно?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почему нельзя навести порядок в судах, убрать кумовство, взятки? Да, не бред какой-то.... Ублюдки, которые думают, что это они управляют жизнью, все не так.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (FloatP @ 08.12.2025 - 22:29)

а если вместо тебя продали твое жилье?

это же разные вещи ты собственноручно подписывался или за тебя, одно дело под дулом пистолета, а другое, когда "помог следствию"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что бы вернуть проданное под влиянием,пусть предъявляют ожоги от утюга или паяльника
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Меня другое бесит. Сделка происходит через риэлторов, а они ни хуя ни какой ответственности не несут. Пускай государство обяжет сделки проводить через риэлторов и законодательство возложит на них ответственность.
Размещено через приложение ЯПлакалъ