Набиуллина заявила о двукратном росте стоимости жилья из-за льготной ипотеки
⋮
Печать
Страницы: 1 2 3 4 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
videomaker1 13 сен 2025 в 15:45
Ярила  •  На сайте 2 года
5
Намного лучше когда стоимость неждвижимости адекватная и, при этом, нет доступных ипотек нежели накрученная цена при доступном кредитовании.
В конце 90х - начале 00х было гораздо проще заработать и приобрести желаемый объект за наличку, без всей этой возни с кредитами и ипотеками.

Это сообщение отредактировал videomaker1 - 13 сен 2025 в 15:46
KriticOne 13 сен 2025 в 15:47
Ярила  •  На сайте 5 лет
5
Это не только и не сколько из за ипотеки! Всякого рода чиновники и толстосумы скупают недвигу подъездами - паркуя деньги! Так как вывоз забугор сейчас опасен

Знаю про что говорю, работал в недвиге в Сочи - многоквартирные на стадии строительства выкупался несколькими людьми, 1 человек покупал сразу десятки квартир, но это как правило были номиналы, которые просто не хотели светить папика (реального владельца денег)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Chimberlen 13 сен 2025 в 15:50
Ярилло  •  На сайте 17 лет
9
Дело 30-40 минут, соспоставить кто получил льготную ипотеку более 1 раза, сопоставить факторы по льготе, найти неправомерно получивших и фамилии одобривших. Научите ЦБ экселем пользоваться, заипали, только со ставкой баловаться умеют.
f983lda 13 сен 2025 в 15:52
Изменил статус  •  На сайте 14 лет
1
Честно говоря, я вообще не понимаю как это работает, возьмем мой депресивный Кузбасс, в Кемерово настроили столько, что даже уже не смешно. Тут просто нет работы что бы купить квартиру, но все, как нам говорят продано, либо кто то с коррупционных доходов все скупил, либо СВО повлияло, других вариантов просто нет.
StreetTroll 13 сен 2025 в 15:52
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Я вот хз, все вокруг говорят, что с ценами на квартиры какая-то хуйня вышла... но почему никто ничего не делает?
Почему эту ебучую Набиуллину не расстреляли нахуй на Красной площади вместе с парочкой застройщиков и Грефом? Почему не расстреляли нахуй ебаных перекупов, которые скупают сотни квартир в новостройках, а потом продают с накруткой???
Проблема блять элементарно решается, но всем похуй... главное, себе карман набить. Куда вам эти ебучие деньги девать уже???? неужели и правда нет предела человеческой жадности?
kaa84 13 сен 2025 в 15:52
Ярила  •  На сайте 12 лет
4
изначально ценник пошел вверх из-за эскроу, а потом льготной ипотекой добили. В итоге то что стоило 2,5, после эскроу стало стоить как готовое - 3,5 и инвесторы отпали. но спустя год подъезжает льготная ипотека и уже не 3,5млн, а все 8 - 10 млн в той же локации получаем. Все данные на основе отдельно взятого города - миллионика.
NightRiderz1 13 сен 2025 в 15:53
Ярила  •  На сайте 9 лет
3
Цитата (Kakvse @ 13.09.2025 - 15:41)
она всегда перечит. правительство вводит люготы и повышает чуть пенсии например. набиулина сразу - это вызовет рост цен. правительство вводит льготы для ипотеки, и она снова тут как тут с ворчанием.

Правильно делает. Она не депутат, ей ради избрания пи-деть всякий популистский бред не надо.
munirivanov 13 сен 2025 в 15:54
Приколист  •  На сайте 5 лет
0
Делать то чё. Заявить и я могу

Размещено через приложение ЯПлакалъ
NightRiderz1 13 сен 2025 в 15:55
Ярила  •  На сайте 9 лет
5
Цитата (kaa84 @ 13.09.2025 - 15:52)
изначально ценник пошел вверх из-за эскроу, а потом льготной ипотекой добили. В итоге то что стоило 2,5, после эскроу стало стоить как готовое - 3,5 и инвесторы отпали. но спустя год подъезжает льготная ипотека и уже не 3,5млн, а все 8 - 10 млн в той же локации получаем. Все данные на основе отдельно взятого города - миллионика.

Эскроу радикально снизил риски, и это было адекватной платой. "Квартира через 2 года, может быть, если застройщик не окажется кидалой" и "Квартира через 2 года, или деньги с гарантией назад" - это ДВА РАЗНЫХ ТОВАРА.
gyary 13 сен 2025 в 15:56
Ярила  •  На сайте 6 лет
1
Она только сейчас это поняла? По-моему каждый нормальный человек это понимает
mirvalex 13 сен 2025 в 15:58
Из Обретающий  •  На сайте 12 лет
1
Цитата
Льготные ипотечные программы привели к двукратному росту стоимости жилья в России

Здесь было бы прикольно, если б она добавила ещё и "бля буду" cool.gif
baranoff1 13 сен 2025 в 16:05
Шутник  •  На сайте 11 лет
0
Сейчас стоимость жилья рассчитывают исходя из размера месячного взноса по ипотеке. Базовую ставку подняли, а снижать цену квадратного метра застройщики не стали (просто не умеют, она же должна всегда только расти). И рынок встал
palelle 13 сен 2025 в 16:12
Ярила  •  На сайте 8 лет
0
Заявить-то заявила. А что делать с этим? Вот все хотят, чтобы демография росла. Как она физически может расти, если двушка начинается от пятнадцати миллионов?
nvsb747 13 сен 2025 в 16:12
Балагур  •  На сайте 3 года
0
Цитата (NightRiderz1 @ 13.09.2025 - 19:55)
Цитата (kaa84 @ 13.09.2025 - 15:52)
изначально ценник пошел вверх из-за эскроу, а потом льготной ипотекой добили. В итоге то что стоило 2,5, после эскроу стало стоить как готовое - 3,5 и инвесторы отпали. но спустя год подъезжает льготная ипотека и уже не 3,5млн, а все 8 - 10 млн в той же локации получаем.  Все данные на основе отдельно взятого города - миллионика.

Эскроу радикально снизил риски, и это было адекватной платой. "Квартира через 2 года, может быть, если застройщик не окажется кидалой" и "Квартира через 2 года, или деньги с гарантией назад" - это ДВА РАЗНЫХ ТОВАРА.

Надо было ещё вместе с эскроу, по льготной ипотеке издать закон - что одна ипотека - в одни руки на семью! Даже не на одного человека, а именно на семью! Т.е. если на муже уже висит льготная - жена уже взять не может!!! Ну если одинокий - то тоже - если есть одна - вторую и более шиш тебе! Тогда бы и не вскочили бы цены так. И реально нуждающиеся люди смогли бы взять, а не кучка сраных инвесторов по целым подъездам! А эскроу давно напрашивалось - сколько людей перекидали с долевым строительством.
shura22 13 сен 2025 в 16:21
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
Цитата (Страник @ 13.09.2025 - 15:35)
Если считать что она работает условно на цру то становится понятно что творится в экономики России. пятая колона побеждает.

А глава ЦБ то к этому какое отношение имеет? Там функции немного другие...Император и его двор чудит...ЦБ как может разруливает эти провалы...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
DOOOO 13 сен 2025 в 16:47
ЕВРЕЙ  •  На сайте 12 лет
-2
Так стопе. Из всей этой воды по сути она сказала что?)

Мы сделали вам льготы, повысили зарплату, увеличили скорость стройки на 10 процентов И ПОЭТОМУ цены на жильё выросли в 2 раза.

Пока мне адекватно не объяснят как начало и конец связанный это вода в уши, даже без спагетти.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
NightRiderz1 13 сен 2025 в 17:05
Ярила  •  На сайте 9 лет
1
Цитата (nvsb747 @ 13.09.2025 - 16:12)
Цитата (NightRiderz1 @ 13.09.2025 - 19:55)
Цитата (kaa84 @ 13.09.2025 - 15:52)
изначально ценник пошел вверх из-за эскроу, а потом льготной ипотекой добили. В итоге то что стоило 2,5, после эскроу стало стоить как готовое - 3,5 и инвесторы отпали. но спустя год подъезжает льготная ипотека и уже не 3,5млн, а все 8 - 10 млн в той же локации получаем.  Все данные на основе отдельно взятого города - миллионика.

Эскроу радикально снизил риски, и это было адекватной платой. "Квартира через 2 года, может быть, если застройщик не окажется кидалой" и "Квартира через 2 года, или деньги с гарантией назад" - это ДВА РАЗНЫХ ТОВАРА.

Надо было ещё вместе с эскроу, по льготной ипотеке издать закон - что одна ипотека - в одни руки на семью! Даже не на одного человека, а именно на семью! Т.е. если на муже уже висит льготная - жена уже взять не может!!! Ну если одинокий - то тоже - если есть одна - вторую и более шиш тебе! Тогда бы и не вскочили бы цены так. И реально нуждающиеся люди смогли бы взять, а не кучка сраных инвесторов по целым подъездам! А эскроу давно напрашивалось - сколько людей перекидали с долевым строительством.

Так дело не в семейной льготке в первую очередь, а в массовой, когда давали всем, втч по несколько кредитов в одни руки. Кто первый в эту пирамиду влез - наварился, а платим за их дешевый кредит ВСЕ МЫ.

С семейкой согласен - надо было строго контролировать. Валом таких ухарей, у которых квартира есть или дом, и они берут семейку "на расширение", и покупают на нее студию или однушку в Москве под сдачу. И получается, что государство - т.е. ВСЕ МЫ - спонсируем этим хитрованам их арендный бизнес.
NightRiderz1 13 сен 2025 в 17:08
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (palelle @ 13.09.2025 - 16:12)
Заявить-то заявила. А что делать с этим? Вот все хотят, чтобы демография росла. Как она физически может расти, если двушка начинается от пятнадцати миллионов?

Ничего. Выбор был между плохим (рост цен в перспективе) и очень плохим (обрушение строительной отрасли с каскадными эффектами), как обычно. И то выбрали плохой вариант и сделали его плохо cry.gif

Уверен, что в ближайшие лет 5 мы придем к соцнайму по советской модели. Это единственное, что может обеспечить доступное жилье и, что важно - мобильность населения.
NightRiderz1 13 сен 2025 в 17:12
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (DOOOO @ 13.09.2025 - 16:47)
Так стопе. Из всей этой воды по сути она сказала что?)

Мы сделали вам льготы, повысили зарплату, увеличили скорость стройки на 10 процентов И ПОЭТОМУ цены на жильё выросли в 2 раза.

Пока мне адекватно не объяснят как начало и конец связанный это вода в уши, даже без спагетти.

У тебя была буханка хлеба по 1 рублю, и был один человек, у которого этот рубль был.
Мы объявляем, что тому, кто хочет хлебушка купить, государство компенсирует половину цены. И покупателей, у которых есть хотя бы 50 копеек - уже двое. Они оба приходят за хлебом, и на следующей итерации у того растет цена, потому что денежная масса теперь уже не 1 рубль, а 2. В итоге хлеб стал стоить два, тот, у кого было 2, его купил, остальные в пролете. Хлеба как было 1 буханка, так и осталось. А денег стало в системе больше.
Alexeykov 13 сен 2025 в 17:45
Ярила  •  На сайте 14 лет
1
Цитата (Kotikoff @ 13.09.2025 - 15:32)
🤣🤣🤣а кто это сделал???

Всё по просьбам трудящихся.
Хотели низкие ставки на ипотеку - получите, распишитесь.
Люди должны почувствовать на собственной шкуре к какому пиздецу это приводит, потому что обычпые доводы что будет пиздец их не убеждали. Они просто хотели низких ставок по ипотеке "как в США". То что в США в 2008 из-за подобного разразился кризис ставший мировым никто уже не помнит.
Gudvin646 13 сен 2025 в 18:03
Приколист  •  На сайте 11 лет
1
Я думаю иначе.
Причина не в льготной ипотеке.
Это они придумали оправдание своему очередному проебу.
Дело в жадности. Хапают в три горла, как в последний день. А Вовкина шарашка ничего сделать не может. Да и не умеет.
Вот и результат. Отменят ипотеку. Придумают новую отмазку. Оглянитесь вокруг. Неужели непонятно.
Kailstunt 13 сен 2025 в 18:14
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Да ладно! И никто не знал...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
describer 13 сен 2025 в 19:38
Юморист  •  На сайте 9 лет
0
Короче фокусы со льготами только по адресу теперь. Хорошо проработанному.
Интересно где они адреса то брать будут
Анатолий1967 13 сен 2025 в 19:43
Ярила  •  На сайте 11 лет
1
Надо строить "одноэтажную Россию". В человейниках не может быть многодетных семей, как того желает Правительство. Да и эти дети подрастут и потребуют себе льготную ипотеку. Замкнутый круг человейника...
Cannic 13 сен 2025 в 19:45
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
Ну так а нахуя льготные ипотеки раздавали всем подряд?
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 5 775
0 Пользователей:
Страницы: 1 2 3 4 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх