Купил квартиру в новостройке у сада, а через год перед окнами - Северо-Восточной хорды эстакада. Страшный сон жильцов

Проезд Серебрякова я помню таким, когда тем ещё не было ни хорды, ни МЦК. Да и жилого комплекса "Лайф - Ботанический сад" ещё не было. И когда его начинали строить, я подумал: какой офигенный ЖК! Рядом и станции метро с МЦК, и Ботанический сад, и Яуза. Очень хотел купить здесь квартиру, но на тот момент не было нужной суммы, ибо цены там были совсем не низкие.

В итоге, дома выросли как на дрожжах. Сначала построили один ЖК, а потом рядом вырос "Лайф - Ботанический сад 2", очень похожий на своего брата, но меньше по площади. Кстати, вот он:

15 фото via

И всё бы ничего, но так же быстро прямо напротив этого ЖК вслед за МЦК началось строительство Северо-Восточной хорды. Никто не думал, что проходить она будет почти вплотную к новостройкам. Причём, это будет не просто дорога, а многополосная эстакада на уровне пятых этажей. Пойдём посмотрим!

Вот так сейчас выглядит перекрёсток проезда Серебрякова и Сельскохозяйственной улицы:

Ходить под этой махиной довольно страшно. Держится всё на соплях (временных опорах), а сверху постоянно что-то сыпется, и я это заснял:

Протяжённость эстакады будет полтора километра - от станции МЦК до Сельскохозяйственной улицы. На опоры уже установлены четыре монолитных металлоконструкции, каждая из которых весит 110 тонн.

А потом я встретил эту бегунью. Не знаю, как здесь можно бегать вообще, да ещё и в такой мороз:

Девушка убежала вверх по Сельскохозяйственной улице

Кстати, проезд транспорта здесь временно перекрывается вот такими прицепами:

Представляю, как трудно сейчас в час-пик выезжать с района...

Двигаемся дальше. Всё перекрыто и ходить можно только вот по этой тропинке (весной здесь будет весело):

А вот и мост через Яузу:

За мостом уже - Ботанический сад!

Табличка:

Вокруг суетятся рабочие, постоянно что-то подкручивают. Похоже, эстакаду построят очень быстро.

А это уже пересечение Серебрякова и Вильгельма Пика. Здесь уже совсем рядом метро и дорожная ситуация хуже:

Встрять можно глубоко и надолго... Как видите, эстакада будет проходить и напротив первого Лайфа, но чуть подальше. Вот он:

Между ЖК и СВХ - уместилась только небольшая парковка.

Но выглядит всё это, конечно, так себе. Если раньше из окон домов был прекрасный вид на Ботанику, то сейчас - вот такое.

А вот своим мнением поделился в комментариях местный житель, Сергей. Решил вынести его слова в саму статью:

Я живу в этом ЖК. Про хорду знали все - в этом секрета не было. Проблема в другом. Застройщик (ГК Пионер) обещал нам уютный ЖК, тихие дворы без машин и пешеходные аллеи внутри ЖК с зелеными насаждениями - показывал красивый макет в офисе продаж. Примерно так и выглядит ЖК: 4 очереди, разделенные пешеходными зонами с закрытыми дворами без машин. Очень уютно и красиво. И главное - безопасно, т.к. нет машин. Атмосфера внутри ЖК очень приятная - кафешки, бары, магазины, сфера услуг.

Сейчас застройщик совместно с властями Москвы хотят цинично нас кинуть - провести межевание территории и отдать центральную широкую пешеходную аллею городу. Что будет в итоге вместо этой пешеходной аллеи - дорога, это очевидно всем. Дорога соединит Лазоревый проезд и проезд Серебрякова. Дорога пройдет прямо под окнами 5-ти домов. И вся первоначальная концепция ЖК будет разрушена - о комфорте и безопасности можно будет забыть.

Застройщик на контакт не идет. Город, естественно, тоже. Провели общественные обсуждения в Активном Гражданине - все понимают, что это фикция и судьба ЖК предопределена - получим разрозненную кучку домов, окруженных со всех сторон дорогами и парковками. А меж тем люди платили деньги за комфорт, за дворы без машин, за безопасность своих детей. 220.000р за метр 3-4 года назад - это, знаете ли, существенно выше среднего ценника для данного района.

История нашего ЖК не уникальна - обман и кидалово со стороны застройщиков и города сплошь и рядом. Делают, что хотят - плевать на собственников и жителей.

Проезд Серебрякова раньше практически промзоной был. Я когда из армии вернулся в 88 году , там на 13 ой автодормехбазе работал

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотрю я как строят все эти хорды, и прочую "прелесть", такое ощущение что их мудак проектирует или строят так, чтобы скорее бабки отмыть. Съезды и заезды продуманы через жопу, 5-7 км. нужно по этим хордам пилить чтобы развернуться или заехать/сеъехать. Пздц, в общем.

ЗЫ: а на уборку дорог и дворов после снегопадов денег нет. И это при наличии парка в 8000 + машин коммунальной техники.

Любишь кататься (хочешь жить в Москве), люби и саночки возить...
Это мегаполис, без развязок вы задохнётесь. Хотите жить вдали от дорог, добро пожаловать в остальную Россию.

Это сообщение отредактировал Lanselotm - 15.02.2021 - 10:17

Кстати застройщики знают про надвигающиеся мегастройки и поэтому выставляют квартиры по очень интересным ценам на которые слетаются такие как автор и я тоже.
Я купил квартиру на 15% дешевле, но подвох чуял, в связи с футболом 2018 у дома шести полоска стала десяти, а четырех-восьми, уехал где нет дорог под окнами и стало хорошо

Это ты хвалишься, что квартиру новую купил?
Чем удивить то хотел, автор?
То что во время строительства временные сооружения ставят?
И строительные мероприятия проводят?
Был в тех местах, треша не видел.
Уж потерпи пару годков пока человейники достроят.
Хотел леса - надо было в подмосковье покупать.
А рассчитывать, что сад перед домом не пустят в расход перед домом - оч странно.
Скажем так не дальновидно.

Ну и?
Кто заставлял?
Есть план развития города, есть архитектурные планы.
Всё давно известно на 20 лет вперёд и официально лежит на городских сайта что и где строиться будет и в какую сторону пойдёт развитие города.
Что мешало спросить?

https://genplanmos.ru/project/generalnyy_pl...y_do_2035_goda/

тяжело вам в нерезиновой, всё растягиваете.

Ой господи. Ну зачем это тащить?
1. Про хорду знали еще на этапе котлована. Когда там квартиру смотрели.
2. Двор без машин и нет парковки для жильцов - с самого начала знали. И, к тому же, часть жильцов кипятком ссала от удовольствия, когда же вас, лохов, кинут с двором без машин и ваши подземные паркинги будут нафиг никому не нужны.
3. Когда же никого не кинули и парковки реально не стало - начались жалобы в муниципалитет с требованиями открыть двор для машин, ставить то некуда! Сделали как и обещали!
4. Чтож не написали про письма Лискутову сделать парковку вокруг жк платную? А жильцы типа получат резиденстские бесплатные парковки?)
5. Вид из окна до Лайфа был, конечно, так себе. Бывший бетонный завод вроде, ЛЭП, собаки.
6. А идея закрыть двор забором, чтобы "через нас не ходили и на наших качелях не качались?"
7. Пешеходная дорожка там и так есть сквозная. С самого начала.

Это сообщение отредактировал padre666 - 15.02.2021 - 10:18

В Подмосковье то же не однозначно. Там строят в любом поле с транспортной инфраструктурой пгт 80 ых годов. Но лес будет

Размещено через приложение ЯПлакалъ