Третья российская беда

Этому нет оправдания, но так у нас строят. Увидел макет будущего района в ближайшем ЗаМКАДье. Комплекс многоэтажек, школа, детский сад, стадионы.

Всё красиво, но даже на плане видно серьёзнейший косяк, который допускают абсолютно все застройщики. И ничего не меняется. Потому что они - жлобы.

4 картинки via macos

Я сейчас даже не о том, что у нас продолжают лепить безликие многоэтажки, которые всех достали. Самая большая в мире страна, а частный сектор не развивается.

Вы наверняка живёте в подобном микрорайоне, хоть советском, хоть современном российском. И как, вам нравится? Если есть машина, скорее всего — нет.

Да, я о парковках во дворах. Про них никогда не думают, хотя уже столько лбов о грабли разбили. Это ещё не самый плохой случай: здесь их хоть сколько-то отвели. В реальности, всё равно будет бардак.

Не поленился и посчитал: в этом дворе 60 обычных парковочных мест и 19 мест для инвалидов (где они видели столько инвалидов на авто?. Высота здания от 15 до 24 этажей, возьмём среднее значение 20. Во дворе 9 подъездов. На этаже 4 квартиры.

Получается, что на один подъезд нужно ровно столько мест, сколько во всём дворе. А подъездов девять. А машин на квартиру может быть больше одной. Ладно, но не в каждой семье есть водители. В любом остатке получается, что они сделали минимум в пять раз меньше мест, чем должно быть.

Даже если есть подземный паркинг, места очень дорогие. Моя машина стоит 600 тысяч, а гараж под домом от 1,2 миллиона.

Почему наши доблестные депутаты не примут один полезный закон, обязывающий строить машиноместа по количеству квартир? Потому что они одни из немногих, кто не живёт в многоэтажках?

Ну вот как так?

Мало того, на дороге рядом с этим районом тоже машину не поставишь. Ибо платная парковка. Даже если это Замкадье - подождать пару лет, и будет платная парковка.

Это сообщение отредактировал Lanista - 14.10.2015 - 10:53

жлобы одним словом !

Скорее всего это гостевые парковки, в цоколе наверняка тысяча машиномест по стотыщмиллионов рублей.

"Почему наши доблестные депутаты не примут один полезный закон, обязывающий строить машиноместа по количеству квартир? Потому что они одни из немногих, кто не живёт в многоэтажках?" ////////// Странный какой))))) сам же написал, есть парковка место под домом)))))) просто напиши ....... Как тяжело жить в Москве)))))))ибо дорого все))))

Это сообщение отредактировал sasha121982 - 14.10.2015 - 10:57

Очень бы пригодился опыт Южной Кореи. Дом невозможно сдать, если не будет "машиномест". Поэтому сразу же, первые два-три этажа дома - это паркинги.

И сразу же решается вопрос про машины во дворах.

Прекрасно понимаю о чём речь. Сам в таком районе живу. Машину ставить уже сейчас негде. а часть домов даже не заселена полностью. Только у нас веселее ))) У нас нет даже такой, размеченной зоны парковки. Неделю назад, приехали ДПС и куча эвакуаторов. И увезли тех, кто стоял не на дороге, а в грязи, вблизи стройплощадок и тупиках, огороженных блоками.

Я не понел, у вас машиноместо продаётся отдельно и независимо от квартиры, штоле?

За паркинг под домом замучаешься платить...
Такие у нас нормы, которые, к тому же, недобросовестные застройщики ухитряются всеми способами обходить и даже паркинги и те, требуемые по нормам, не строить...

Я бы не стал брать. Смотреть за завтраком как в соседнем доме ктото яйцо чешет не для меня.

проще на этом месте еще один дом построить и срубить еще бабла. а проблемы индейцев шерифа не колышат.

Да даже с точки зрения людей без машины будит тоже не комфортно ибо в конечном итоге это превратиться в стоящие машины на тротуарах, перегорожены подъездах, пробках, бесконечных разборках "где этот олень который меня заблокировал" и гудение клаксонов.
У меня рядом новостройка есть, с подземным гаражом, эстакадой, или как это называется когда двор, окруженный домом, с площадкой поднимается на несколько метров от земли - дык там вечные пробки, особенно в период заселения, когда постоянно ездят грузовички со стройматериалами и мебелью.

Это сообщение отредактировал sprbrd - 14.10.2015 - 10:57

Да )) И часто, эти места дороже квартир

Это жилой комплекс "Одинбург" в Одинцово. И по первоначальному проекту там был подземный паркинг под секциями дома и дворовой территорией (что подтверждается проектной декларацией на сайте застройщкика).

Ну да, нужно 20 футбольных полей под парковки выделить, чтобы жлобам денег съэкономить.

Это сообщение отредактировал CemCem - 14.10.2015 - 10:59

Всё просто, затройщики в большенстве своём коммерческие фирмы, что они делают чтоб построить дом, правильно, покупают землю. А реперь прикиньте скока будет стоить квартира, если застроищику нужно будет отбить бабло за всю площадь земли, которая ушла и под дом и под парковку хотя бы по 1 месту на квартиру....

Это сообщение отредактировал nomatter - 14.10.2015 - 11:00

Опять этот вопрос - почему они ничего не делают для улучшения жизни? Ответ един на все такие вопросы - потому что их это не касается.

Кстати слышал, что по новым законам х..снуллина застройщикам разрешили не строить парковочные места.

В Москве с этим сложно..а вот городах поменьше я бы посоветовал развивать пригородный частный сектор, но для этого нужны хороший и широкие дороги чтобы людям было нормально попадать на работу , и вообще в центр..В США, например некоторым не западло по 50-150 км гонять на работу на автомобиле..но у нас так не развита дорожная есть..так хотя бы пригороды..и дешевле и места больше и сам себе парковщик)

Это сообщение отредактировал Македонски - 14.10.2015 - 11:02

ничего, зато потом гайцы ездят по дворам и штрафуют за стоянку на тротуаре..)..машин всё больше, дорог всё меньше, а стоянок нет вообще..такова селяви..)

У хитрожопых застройщиков так, но в приоритете владельцы квартир. Причем, не дают снимать машиноместо в аренду, только продажа. Но есть и порядочные застройщики в малых количествах.

Да именно)