Каркасный дом, по Шведским стандартам

[QUOTE=dimchen,8.12.2014 - 02:15] По подмосковным меркам больше чем на 2млн.руб не вижу.
Если бы сам был подрядчиком и частично исполнителем, то на 1 млн руб., и только.
Интересно, какой налог на домовладение будет? У вас там тоже вроде от метража зависит а не только от оценочной стоимости.

НАЛОГИ, ВЫПЛАТЫ, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Годовая ставка налога на недвижимость в Швеции составляет 0,75% от налоговой стоимости жилья. Последняя представляет собой от 2/3 рыночной стоимости объекта и более. Максимальная ставка налога составляет 6000 шведских крон в год (€650), средняя – 2,3-2,8 тыс. шведских крон (€250-300).
Немаловажную статью в расходах на содержание дома составляют коммунальные платежи. Основная доля приходится на оплату электричества, которым, в частности, отапливаются помещения. Самым неэкономным способом отопления является использование электрических радиаторов – поддержание необходимой температуры в доме 150-160 кв. м обойдется в €1500 в год. Все чаще домовладельцы используют систему отопления, основанную на аккумуляции естественного тепла грунтовых вод (bergvarme), позволяющую значительно сэкономить по сравнению с электрическими радиаторами.
Страхование недвижимости обойдется владельцу в €200-250 в год, вывоз мусора – €30. Таким образом, общая сумма расходов на содержание дома средних размеров составит около 1,5 тыс. евро в год или €125 в месяц

Это сообщение отредактировал Vov4ik - 8.12.2014 - 04:25

Чердак холодный? А то как-то этот сплошной настил из досок с руберойдом на крыше мне кажется будет мокрый всё время и гнить/плесневеть)

тут чердак холодный, в случае изоляции крыши, делается микровентиляция (вентилируемая воздушная прослоика между вагонкой и изоляцией). Способ дедовский, и они его до сих пор используют. Приходилось разбирать крыши 90 летней давности с такой микровентиляцией, - дерево белое, будто вчера с лесопилки.

Вот оно как!
У нас по норвежской технологии дома для вояк строили. (Когда их из Германиии выводили) У них тоже снаружи доски не строганые.
А я все не мог взять в толк, почему?
Что интересно, с обратной стороны гладкие ведь..

Vov4ik
а по трудовой визе нельзя чтоль? я бы тоже поработал. умею много чего.

не приходилось слышать, чтоб кто то тут работал по рабочей визе.. Вобще тут бюрократия такая, чтоб начать жить и работать тут, нужны стальные нервы. Пока у тебя нет шведского персонального номера - тебя не могут взять на работу, шведский персональный номер не дают пока у тебя нет официальной работы.. круговорот говна в природе

Не дождёшься, давно не видел на столько экономически выверенных решений.
Жаль внутреннего плана после нету..

Решения простые и надежные, прицепиться некчему - красота. Жду еще постов.

Блять,а я люблю каркасники. Технологию начал обкатывать на бане,запилил на 40 квадратов. Счас уже пятый месяц дом строю в полторы каски. Следующим летом гараж буду рукоблудить. У нас в России всю идею каркасника обосрали,таджики строят сараи не разбираясь с функционалом всех этих пленок и мембран и утеплителей и вентзазоров, кладут хуй на качество материалов и прочее,в итоге получается гавносараи. Ну тащемта как обычно-кроилово ведет к попадалову. Народ почему-то каркасник воспринимает как дешевый дом нифнифа,а между тем его основная задача энергосбережение и комфорт,а это нифига не дешево.
ЗЫ Смотрю на ваш пиломатериал,дрочу и плАчу...всё сухонькое,ровненькое,калиброванное.. мне дядя Ашот как брату, привёз 40 кубов отборного говна невразмер по паре сантиметров геометрии,да поведенного,да почерневшего..изъебался я дальше некуда..

Вот это блоки я понимаю! Сколько керамзита! С нашими и не сравнить! Жопошники коммерсы вечно керамзит не докладывают, экономисты хуевы!

В Шеции все семьи шведские

Ухх, спасибо ТС за ностальжи, 2 года там с батькой отпахал, год в Гётеборге и год в Стокгольме. Батька до сих пор в Стокгольме работает. Тоже запарился шведский персональный номер получать.

Построено так красиво и правильно, что ни у кого не возникает желания о чем-то поспорить с ТС. А то, обычно, выложит кто-нибудь свой проЭкт и его реализацию, так аж война начинается - правильно или не правильно построено ))

Так не езжу я никуда. Вот и спрашиваю.
Хотелось бы подробнее про утепление в каркасных домах

Что за сепаратор?

Так какой все таки утеплитель на стенах и перекрытии?

В Швеции я смотрю не принято делать обработку антисептиком древесины силовых конструкций.

ТС сказал, что антисептик там не применяют, ибо ЯД! А у нас и правда его льют везде и всюду.. Всегда сомневался, что это дерьмо не опасно..

Это сообщение отредактировал Пиркс - 8.12.2014 - 11:18

Если не секрет, то использовали С24 дерево или С14?
Мы строили из С24. Самый гемор был это собрать крышу, она у нас была сложнее чем ваша. Вот один из углов

Немного общего плана

А можно подробнее что за прибор для просушки, если можно то с фото?

вот, красавцы, понимаю.... надо перекрыть пролет "дохренаскокознаетметров" - поставили двутавр.... а ты сиди тут, деревяшку рассчитывай, какое сечение надо....

Бери натуральную олифу , кто против то?

Проблемы то, да ещё в Тюмени. Нийди реэкспорт. В Греции на строительном рынке чуть не заплакал, когда увидел какого качества может быть наш экспортный пиломатериал.
Токмо ДОРОГО. Нет не так: Д О Р О Г О!!!!!!

шведского рукажопства пост