Каркасный дом, по Шведским стандартам

49. обналичиваем окна, углы, делаем ветровые короба с защитой от инсектов.

Добавлено в 03:05
50. За 2 месяца силами 2-3 человека поднят и закрыт от дождя, ветра и инсектов. Теперь можно ставить внутрь сепаратор для отсоса влаги, помолотить недели 2, пока делаются комуникации, и можно приниматья за отделку.

Я кончил! простите что долго, всем куплю F5. Жду стройкосрача.

Это сообщение отредактировал Vov4ik - 8.12.2014 - 03:08

Пост офигенный, очень интересно было посмотреть на технологию возведения каркасника на склоне, да ещё и вокруг старого дома. Но, блин, почти два часа выкладывал! Я три кнопки F5 сломала)

Пойду, погуглю климат в Швеции.
Как-то я себе не так представлял северные дома

Афтар, ты там в онлайн режиме что=ли строил??
Уже блять и не интересно стало.

Один мой знакомый так же дом строил, а точнее перестраивал. Снаружи старого возвел новый, а потом... разобрал и вытащил старый! А вся фишка была в том, что дом был советской постройки, на две семьи (стена общая). Сосед - алкоголик, его половина частично сгорела, сам там не жил, сносить и разбирать не разрешал. Вот так мой знакомый выкрутился из патовой ситуации. Ну чем не швед?)

А по теме:
Хорошие стандарты. Особенно понравилось про антисептики. Яд, нельзя и все тут. А у нас на каждом сайте сначала рассказывают про то как полезно и легко дышится в доме из бруса, а потом предлагают это дерево хорошенько пропитать отравой, от которой даже насекомые дохнут)

так и непонятно осталось... дом в доме?
или старый разобрали и вынесли? как-то не отражено...
про большое помещение понятно - что типа одна комната будет 70% от дома...

Временами мне кажется, что построить дом сильно проще, чем сделать ремонт в моей трёшке...

А где фото уличного сортира?

ТС часто упоминает анкерные гвозди. какая необходимость их в каркаснике использовать?

Интересно про утеплитель и отопление у шведов почитать. Как стены утепляют, крышу.
И, бля, рыдать хочется глядя на забугорный пиломатериал.
Чем гвозди бьете?
Чем пилите?
Ой блин, сколько вопросов)))

И очень интересно, как происходит процесс технадзора. И приемки.

Это сообщение отредактировал MADBegb - 8.12.2014 - 03:10

прости, у меня нет кирилицы на клаве, вот и торможу

Добавлено в 03:15

10 квадратов от старой стены осталось, и не уговорить заказчика снести, чтёт закон да, всего 2 маленькие спальни и ванная комната, остальное зал, столовая, кухня обьеденено будет.. два пенсионера, им много комнат и не надо

весь металл - пластины, уголки, и другую крепёжную ерунду крепят только на них..

очень удивитесь, в Финляндии тоже в основном каркасные дома ставят, да и испокон ставили. они теплей бревна.

утепляется ватой (эковата не пошла тут, как не пытались её сюда завезти), утепление крыши отдельная история (микровентиляция, и тд.). Гвозди пистолетами - грубое компрессорными, фасады и отделочный пиломатериал газовыми (держат всегда равномерный удар), пилим как и все, пилами )) я в основном Макитой пользуюсь, инструменты удобные, долговечные.
Я работаю только в частном секторе, поэтому технадзора нанимает заказчик (обычно это архитектор - проектировщик, который делал проект). Зависит от технадзора, бывает сдача просто за чашкой кофе, а бывает и бегают с влагомерами, как на кого нарвёшься

Ай, интересно, молодец!
А бюджет какой? На этот дом, ну и в среднем - на стандартный каркасник квадратов в 100-120?

Понравилось, зеленю! На склоне всегда дом красивее смотрится, моя мечта!
Но ряд вопросов: мансардного этажа нет(на мой взгляд нерационально), перекрытие получается не несущим зачем двутавру вставляли?
Часть старого фундамента тоже осталась, так что заказчик может быть спокоен властя не доебутся.Как обогревается? Надеюсь не печкой из Икеи!?
Помнится краска какая-то у шведов мудреная: железо-мука-масло, и получается красно-коричневый оттенок?

могу сказать Шведские цены думаю, что по российским меркам это дорого, тут всё дорого, что связано с ручным трудом

Мансарды нет потому что дом не подключен к комунальной воде и канализации, а такие строения могут быть только одноэтажными. Двутавр ставили как раз с целью через 2 года поднимать второй этаж, так как планируется подключение городской воды, и разрешение на второй этаж. Старый фундамент остался весь, но на сколько я помню, у них требования были 30% старых стен оставить, а то могут пролететь мимо государственной поддержки ) А на счёт краски ты совершенно прав

Ну так скажи, не томи
Российские я и сам знаю, как раз шведские и интересны...

Молодцы, развитие дома предусмотрели.
Нелегко у вас в Швеции с местной бюрократией! В Подмосковье все традиционно за бабки решается.Насчет высоты домов года этак с 91 не парятся.Обычно в нормальном доме цоколь/подвал, первый этаж и 2 этаж закумуфлированный под мансарду, метров до 10-11 не реагируют, если дом стоит правильно на участке.Знаю многих людей, кто на своих дачных 6 сотках нормальные дома выстроил и нифига не регистрирует в БТИ, соответственно и налогов в казну ноль.Но правда и магистральный газ и прописка с почтовым адресом при этом накрываются.
Насчет старых стен-надо было старыми досками фасад обить! Типа бережем историческое наследие шведского народного деревянного зодчества!(Шутка!)
Вообще если такая бюрократия, то должен быть установлен критерий определения реставрации/модернизации-инструкция или иной нормативный акт, и как эти самые 30% считать.Если есть авторский надзор архитектора, то он должен был все это предусмотреть в проекте и в смете и довести до сведения заказчика.
В России если капитальные перекрытия затронул, то это уже не ремонт а модернизация с реконструкцией(сейчас на память номер приказа Госстоя РФ не помню).
Но вообще хорошо, что государство помогает субсидиями решать жилищную проблему пенсионерам, у нас им только потребительский кредит под 60-80% годовых впарят и пусть живут как хотят, не в чем себе не отказывают.

Когда у нас начнут 50% стоимости работ возвращать при реконструкции старых домов????

Работа без материалов - каркас около 40 тыщ евро (с НДС), внутрянка без электричества, воды, канализации ещё 35.. Материалы надо считать, думаю что тоже около 50 тыщ евро

Возьмите в бригаду?!
Согласен на переезд.

Это не только пенсионерам, это всем налогоплательщикам. Таким образом они защитили своих шведских строителей - берёшь шведскую фирму на работу получи половину от стоимости работ. А то лет 5 назад 80% строительных фирм было польские, литовские, латвийские, и налоги уходили туда ) теперь всем пришлось открывать шведские фирмы, и платить налоги тут.

Добавлено в 04:14

хех.. знал бы ты, как тяжело тут легализовать россиянина.. боятся как огня..

Работа без материалов - каркас около 40 тыщ евро (с НДС), внутрянка без электричества, воды, канализации ещё 35.. Материалы надо считать, думаю что тоже около 50 тыщ евр
По подмосковным меркам больше чем на 2млн.руб не вижу.
Если бы сам был подрядчиком и частично исполнителем, то на 1 млн руб., и только.
Интересно, какой налог на домовладение будет? У вас там тоже вроде от метража зависит а не только от оценочной стоимости.

Добавлено в 04:22
Шведскость определяется местом постановки на налоговый учет насколько я понимаю?НДС платить в любой стране жаба душит, ты вроде как крайний получаешся
Фины из России кругляка дофига импортируют.Под Москвой пенобетон получается дешевле нормального дерева.Про клееный брус вообще молчу.
Знаю немца, который ездит покупать Фольксваген-Пассат в Португалию, ибо там на разницу с Германией можно 2 недели в отеле на всем готовом прохлаждаться.Он тоже пенсионер.Чудеса европейского налогообложения!