Ситуация с ценами на жильё

хуй знает, хуй знает....
Мне кажется стоимость недвижимости стоит оттого, что пружина инфляции просто сжимается. Стройматериалы дорожают и цена по любому подскочит. Экономику перевели на сухпаек. Тупо нет денег.
Это уже проходили - гайдаровскую монетизацию.
Уже начались бартерные сделки.

Ахуеть! у меня челюсть упала на пол! Спасибо ТС я почувствовал себя нищебродом....

Огорошили бы вас, если бы сказали, что ценник за ночь упал на пол ляма.
Вас же просто наебали

Это сообщение отредактировал DimiTroll - 2.03.2016 - 06:10

Забронировали квартиру в ноябре за 2890000, пока оформляли ипотеку, в декабре ценник скакнул ещё на 150 тыров, в январе уже стоила квартира 3050000. Удалось собрать документы только в феврале и на тот момент стоимость была уже 3150000. Когда прислали договор от застройщика сумма была таже самая как на момент брони 2890000. Были приятно удивлены, т.к думали, что платить надо будет по новым ценам. Екатеринбург.

пиздец сколько умных нахуйпосылателей. Но никто не попросил скан предварительного ДКП, просто в нем такие условия могут быть прописаны, что хуй кого и нахуй пошлешь.

...как жить-то, блять? как жить??...
Кроме шуток. Да все потому, что евро начала падать, и это уже понятно самому тупому евродержателю, что пора еврика продать, дабы поиметь прибыль. НО в рублях деньги хранить ни кто не желает. Потому, самый правильный ход по-российски - это вложить в недвижку. Вы еще не заметили, что спрос на жилье на этой неделе начал возрастать, и цены тоже. На элитное жилье неделю назад цены взлетели.
Твой случай из разряда: подвинем терпилу. Кто-то покруче (из чинуш или политики и т.п.) тебя берет несколько хат. К примеру, весь этаж, где твоя хата должна была быть. Это повсеместно происходит.

Мое мнение - смело посылать на толстый куй! Вангую, что через пару дней перезвонят, с серьезным предложением со скидкой!

Это сообщение отредактировал DimmON777 - 2.03.2016 - 06:32

во везёт людям..могут ну вот так просто легко взять и докинуть 130 тысяч..яп на йух
послал...

это в случае, когда стройки продолжаются на фоне кризиса и удорожания материалов. НО это редко бывает. Как правило стройки морозятся до лучших времен. Застройщики часто работают в бартере: бетон, металл - обмен на готовые хаты. Для этого даж кризис не нужен.

а надо читать договор..мы в своё время подписывали, так носили к юристу и заставили чётко прописать что цена е имеет права мняться .

Не только квартиры но и машины по ночам дорожают, хоть ты и копипаста но я тебе об этом сообщу.

Это сообщение отредактировал PutnikS - 2.03.2016 - 06:38

Покупали со свояком землю, оговорили цену и приехали давать задаток за сделку, перед тем как залазить в ипотечную кабалу. И тут нас ставят перед фактом что неплохо бы еще 30 т.р. докинуть, свояк морщит лоб я говорю извините но мы пришли давать задаток "на заранее оговоренных условиях", если вы настолько "порядочные" люди то мы утираем руки. Вторая сторона скрепя зубами согласилась, потом риэлтор по секрету мне сказал что продавец решил за наш счет комплект зимней резины приобрести.

Это бизнес по-русски. Обожрать единственного покупателя. Прям шлете нах открыто (это стройка, в вас признают своего и перестанут наебывать). Для усиления эффекта встаете и говорите жене - говорил тебе - надо у этих "Соседние рога и копыта покупать", и направляетесь к выходу. В течение суток у вас в кармане скидка 130 тыс от вчерашней цены

Когда же цены на жильё снизятся до разумных пределов,до двух трёх тысяч за 1метр кв. Выплаты за коммуналку скоро сравняться с выплатами за ипотеку.

Стандартный развод. Надо было взять время "на подумать" и посмотреть альтернативы. Сам столкнулся, только на вторичке. В один день пришли смотреть квартиру 3 человека и продаван с риэлтором решили, что поперло и можно поднять цену. Видел эту квартиру на продаже еще минимум полгода.

Если договорились официально, то должен быть предварительный договор купли-продажи с оговоренной ценой и внесенным задатком. Если договаривались на словах, то извините, это ваши проблемы, продавцы имели полное право поднять цены.
Те, кто думают, что за покупателем бегают и задницу ему лижут за 130 тысяч, глубоко ошибаются. Завтра эту же квартиру продадут на 200 тысяч дороже.

Без ЛОХа жизнь плоха

Если по новой цене сделка выгодна (или к квартире душа лежит) - можно и подписать.
А если просто борзеют - то проще поискать другую квартиру, так-то ребята могут не накушаться разовым поднятием цены.
Те, кто думают, что покупатель квартиры должен риэлтору или застройщику ножки целовать - тоже заблуждаются. Дом этот не единственный. Это рынок, мадам.

Как-то двояко.
С одной стороны очень квартиру хочется, причём настолько, что дополнительные 130 косарей можно накинуть, с другой стороны жадность, я считаю, нужно наказывать.
ЯП не стал брать. Нет у меня "лишних" 130 килорублей

...за день до этого в офисе посчитали, что в феврале перевыполнили план по продажам... - попахивает как бы это по-культурнее, маркетинговым ходом

Столько понаписали, что хуй прочитаешь.
Судя по комментам, народ у нас смотрит ТВ, хотя и говорит, что нет.
Я ща еще больше разожгу ненависть к москвичам, но за последний год в Москве спрос на жилье только растет (спасибо ебаному оленеводу, застраивающего каждый свободный пятачок новыми комплексами).
Зайдите в любой офис продаж застройщиков в выходной день и проверьте.
Конечно, речь идет о квартирах низкого ценового диапазона. Что дешевеют элитные хаты - я не удивлюсь.
Но я лично наблюдал полуторачасовую очередь в офисе продаж ЖК "Люберцы 2017", а так же реальную очередь в офисе ПИКа в Некрасовке.
Квартиры (недорогие новостройки с однушками до 4-5 млн) реально сейчас уходят как горячие пирожки. Ибо, во-первых, в текущей экономической ситуации народ уже боится копить бабло и предпочитает его тратить на однушки/двушки у МКАДа, а не копить на двушку/трешку в более интересном районе. Во-вторых, упорно ходят слухи о ближайшем прикрытии программы госфинансирования кредитования некоторых категорий граждан, что тоже заставляет не откладывать покупку на будущее.
Мой совет ТСу, доплатить, если вариант устраивает.
Сами в январе упустили хороший вариант, ибо цена за месяц поднималась дважды (на 300к) и как только мы отказались от этой квартиры, она сразу ушла. И это учитывая, что продавалась она по заведомо не выгодному покупателю договору ЖСК (а не ДДУ).
З.Ы. За покупку квартиры за нал ПИК дал 2% скидки, но за оформление документов все-равно запросил +30к

Это сообщение отредактировал Shadowru - 2.03.2016 - 07:43

Ну пока квартиры дешевеют, в марте, апреле сам увидишь, что дешевле купил бы. Я уже пол года наблюдаю, как цена на квартиру не растет, а "плюшки" все прибавляются. Наиба.и скорее всего.

Добавлено в 07:38

И только после года продаж, уже ничего не дорожает

Откажись от сделки. Тебя разводят. Я на своей квартире 400.000 потерял на продаже из-за снижения цены.

фу, да послать нахуй и все, я с таким сталкивался. Это хитрожопось продаванов

В январе-феврале 2016 года число предложений комнат в Красноярске выросло почти на четверть.

К такому выводу пришли аналитики портала N1.ru (совместно с gilcom.ru), проанализировав предложения обоих порталах. Общий рост предложения на рынке комнат составил 22 % за последние два месяца: в декабре 2015 года на продажу было выставлено 610 вариантов, сегодня — 750 вариантов. За год же (с февраля 2015-го) рост предложения составил более 50 %.

По данным исследования, жители города избавляются от всех комнат по всем районам города, опускаясь в цене до 700 тыс. руб. Основное предложение — около 70 %, касается комнат в квартирах. Еще 20 % — комнат в общежитиях. Больше всего комнат (около 35 % предложения) продается в Советском районе, меньше всего — в Центральном.

http://gilcom.ru/news/market/2390223/