Ситуация с ценами на жильё

ТС, сегодня они цены переписывают, а завтра окажется что квартиру переписали. Так что нафиг таких

Как минимум раз в неделю встречаю новости о том, что цены на недвижимость упали до рекордного минимума. Видимо, они падают где-то в других местах.

На машины цены падают? Крузак стоит дороже квартиры. По моему мнению не может железка стоить больше жилья.

Отказать, конкурентов много

Я не знаю ситуации у ТС (может и не стоило горячиться и соглашаться на цену риэлтора) но это давно известный способ развода на рынке недвижимости. Только ты готов выложить деньги за квартиру, всё тебе понравилось и прекращаешь процесс поисков как на тебе - "цена повысилась из-за...", далее обычно следует перечисление причин, вплоть до несовпадения звёзд на небе. В этих случаях надо действовать жёстко, отказываясь от сделки. Учитывая сегодняшний застой на рынке недвижимости и общую негативную ситуацию у застройщиков, это они должны бегать за клиентами впаривая свои квартиры.

Стандартный развод.
Знакомый покупал коммерч недвижку,в новостройке, за 5 лямов.
деньги отдал, доки в регцентр, все свидетельства получил.
через два месяца звонок, типа знаете , а мы не можем вам продать по такой цене,
цена подорожала, на лям, вы должны приехать и доплатить.
он такой типа а ничего что все уже все доки на руках у мя, св-во о собственности итд.
нет, ничего не знаем, приезжайте доплачивайте.
забил чел спокойненько на это дело, несколько раз еще позвонили и отстали.

вот на что спрашивается рассчитывали?на идиота у которого денег куры не клюют, приедет и подарит кому то лям?

ничоси расценки, это че за такие документы, разрешение на полет в космос?

Ну хз, как там в Москве, а вот в нашем солнечном Башкортостане квартиры сейчас разлетаются, как горячие пирожки. Говорю, и как продавец и как покупатель. Выбрал квартиру, зазевался чуть чуть, и за неделю она ушла с рынка (и поверьте речь совсем не о крохотной однушке). Покупатели тоже чуть ли не каждый день смотрят.
Все интересные предложения в новостройках (норм планировки с незывашенный ценой и сроками сдачи менее года) выгребли подчистую. Практически все, у кого где то как-то образовались деньги пытаются их вложить, ибо инфляцией запахло неиллюзорно.

Так что торговаться конечно можно, но при вполне адекватной цене, пошлют тебя легко и непринужденно.

Я обычно в подобных случаях начинаю фантазировать.

130К=
ничего себе так телек=30К
стиралка=20К
Холодильник=30К
Посудомойка=20К
Диванчег=30К

Кухонька обустроена новой бытовушкой.

сразу как то жабка то душить начинает ни с хрена кому то отдать это...

Достать из штанин МПХ и помахивая перед носом риэлтора, молча удалится, сами перезвонят, когда осознают, что потеряли )))

сейчас рынок жилья стоит, предложений овердохуа! Нынче покупатели в цене. Очень выгодное время для покупки жилья

Не ведись. Цены на жилье НЕ РАСТУТ. Мы покупали таунхаус в АВГУСТЕ 2014 года - сейчас 2016 и цена на них ни на копейку не поднялась.... Окрестности НЕРЕЗИНОВСКА...

Я бы поправил. Не растет уже построенное жилье. Жилье от застройщика по мере поднятия коробки дорожает.

ТС, не туда ты пришел такие вопросы задавать. Судя по результатам опроса, ЯПповцы люди благородные и не покупают квартиры у барыг а только лишь у честных риэлтеров (которых кстати не существует).
По факту, цены на недвижку сейчас опять потихоньку растут. Так что решай сам. Неприятно конечно, но все же лучше с квартирой чем без. Тем более, что на какието уступки они пошли.

В свое время в точь такой же ситуации был, и тоже удивился, что цена осталась прежней. Хотя, по идее, это нормальная практика.

В рассрочке вся суть развода - мол, никуда не денетесь, а им заработать побольше хоцца. На калькуляторе прикиньте, что выгоднее - отдать + 130 просто так, или перехватится у друзей, как понял на год.

у меня у знакомого шеф инвестировал в строительство(рядом с МСК)…так теперь ему деньги(инвестиции) отдают квартирами…и теперь шеф чешет голову, что с ними делать))))так что с покупками квартир щас туго

Это сообщение отредактировал Abricosich - 2.03.2016 - 09:05

Я полгода назад покупал по ДДУ. Внес бронь, продал квартиру, пришел подписывать ДДУ. И тут на тебе - за оформление ДДУ 30 т.р. , договор брони надо разорвать по собственной инициативе, 10 дней висишь без договора в ожидании.
Начал возмущаться, что не хочу рвать договор бронирования т.к. все со своей стороны исполнил, а требую исполнения договора со стороны девелопера(заключения ДДУ) и без всяких доп взносов. Мне, также как и ТС начинают блеять о "такая политика", "можете судиться". И я готов был встать и пойти. Но рядом сидела молодая, красивая, беременная жена, у которой наворачивались слезы.

надо было послать и выдумать предложение от ближайшего конкурента застройщика. я так делал прокатывало. и самый прикол обратившись к конкуренту реально начинают по скидкам письками мериться. итог купил у конкурента дешевле чем планировалось

По такому же принципу работают дилеры пластиковых окон от "Горницы"!
Было еще до скачка курса.
Переписывались по цене в течении недели, пришли к консенсусу, приехал к ним в офис (в ебеня, чуть подвеску не потерял), а у них подорожание ))))
Пальцем у виска покрутил и поехал к другим установщикам ...

и эта мысль совершенно правильная!

Рынок действительно просел, но это общая картина, а на конкретном объекте цена может легко скакать вверх, если предложение привлекательное.
Смущает конечно то, что ребята могут вот так, после бронирования поднимать цену, но если уж настроились на сделку - лучше соглашаться и не ебать голову. Сумма некритичная, а жить надо сейчас

интересно,где вы там увидели риелтора в этой сделке?
социум придумал себе страшилку, и теперь в каждый угол ставит по свечке...
хорошо конечно, когда есть страшный дядя, которого можно обвинять во всём( как Путин для хохлов). но логика то должна быть? отдел продаж, застройщик - где в этой цепи указан риелтор?

послать нахуй..., через неделю максимум сами позвонят, и предложат по старой стоимости, но вы говорите, что уже проделали за это время работу по поиску новых вариантов и просити скидку в районе 30-40 рублей от старой цены. Повыебываются и через неделю опять сами позвонять. Рынок стоит нахуй, живых денег нет нихуя..

всё очень просто - бронь составляется в письменном виде, вносится аванс. или ценный пакет по предварительному ДКП, и всё = уже никто никуда не уходит.
всё что сказано устно, осаётся фантазией. документ исполненный на бумаге - имеет вес.
без бумажки ты... а с бумажкой - человек.
а риелтор тут откуда взялся? я в этой цепочке вижу (предварительно. и по косвенным признакам),маркетологов и менагеров от застройщика.
а вы уже нашли врага,назвали его по имени, и начинаете поливать грязью.
по-моему - это неправильно.

не разводят, а реально развели! блять, в Москве контор по продаже недвижимости реально миллион! на ЛЮБОЙ цвет, запах, кошелек и прочее...нахуя зарвавшихся пидоров поддержали? просто тупо тормознули и лоханулись...забирайте деньги пока не поздно. скорее всего дальше будет больше геморроя. я бы с такой фирмой ни за какие коврижки не связался - похоже на бандитский притон.