А че удивляет?
В цене недвижки- главное - МЕСТО. если место гиблое, и сама недвижка будет неликвид дешевый.
Слышал в тех краях снять квартиру можно тупо за квартплату, ибо с пустой хаты еще налоги надо платить.
так что хрущ в мск за 4 ляма, и хрущ в ебенях за 100-150к не должны удивлять.