Как американцы "спасают" свои дома


Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Jus	23.03.2011 - 11:10 [ показать ]
Статус: Offline Скарификатор перикарда Регистрация: 30.05.06 Сообщений: 373251	64 Представьте - себе чувства человека, который большую часть сознательной жизни выплачивал кредит, но кризис помешал его планам на жилье. И вот его дом продают с аукциона. Некоторые американцы специально портят жилье, чтобы его не могли продать. Заливают цемент в туалет, рисуют на стенах, разбирают крышу... 7 фот via mertviy
	[^]

Yap	[ показать ] [x]
Продам слона Регистрация: 10.12.04 Сообщений: 1488
	[^]

Jus	23.03.2011 - 11:10 [ показать ]
Статус: Offline Скарификатор перикарда Регистрация: 30.05.06 Сообщений: 373251	02
	[^]

Jus	23.03.2011 - 11:10 [ показать ]
Статус: Offline Скарификатор перикарда Регистрация: 30.05.06 Сообщений: 373251	03
	[^]

Jus	23.03.2011 - 11:10 [ показать ]
Статус: Offline Скарификатор перикарда Регистрация: 30.05.06 Сообщений: 373251	04
	[^]

Jus	23.03.2011 - 11:11 [ показать ]
Статус: Offline Скарификатор перикарда Регистрация: 30.05.06 Сообщений: 373251	05
	[^]

Jus	23.03.2011 - 11:11 [ показать ]
Статус: Offline Скарификатор перикарда Регистрация: 30.05.06 Сообщений: 373251	06
	[^]

Jus	23.03.2011 - 11:11 [ показать ]
Статус: Offline Скарификатор перикарда Регистрация: 30.05.06 Сообщений: 373251	07
	[^]

Grinader	23.03.2011 - 11:12 [ показать ] -10
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 22.06.10 Сообщений: 620	Да, звери есть в любом обществе ...
	[^]

~~Imbaa~~	23.03.2011 - 11:13 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.08.10 Сообщений: 5365	а толку их портить? чтобы никому не досталось, что ли? тех, кто не может платить за дом. банки из них выгоняют, и вряд ли эти люди смогут опять выкупить свои дома... тогда уж сжигать, что ли...
	[^]

~~Штурм~~	23.03.2011 - 11:13 [ показать ] 20
Статус: Offline Уйдёёёт... Регистрация: 25.09.07 Сообщений: 11289	"Так не доставайся же ты никому!" © Островский. "Бесприданница"
	[^]

Elac	23.03.2011 - 11:14 [ показать ] 9
Статус: Offline Шутник Регистрация: 28.02.11 Сообщений: 73	Американская мечта
	[^]

эмябт	23.03.2011 - 11:19 [ показать ] 3
Статус: Online Шутник Регистрация: 3.09.06 Сообщений: 42	Может это просто фото после вечеринок?)
	[^]

KLIFFA	23.03.2011 - 11:24 [ показать ] 1
Статус: Offline KoMiLFo Регистрация: 24.09.05 Сообщений: 5505	животные
	[^]

nelegal	23.03.2011 - 11:26 [ показать ] 50
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 27.11.09 Сообщений: 181	Да. Что что, а банки тут звереют. Вот смотрите. Купили мы дом. Дом стоил 170 тысяч долларов (продавался именно так. Ктото не сумел выплатить). Моргеч в месяц выходит 1500 у.е. с кредитом на 30 лет, что в сумме выходит в 540 тысяч долларов. А теперь представим, что вы платили исправно за этот дом в течении 20 лет, и тут кризис подорвал ваши планы. Банки успев получить за этот дом в 2 раза больше чем его себестоимость, заберают его у вас, и продают его следующему жильцу за 120 тысяч долларов. Как бы вы поступили на месте этих жильцов? Лично я, сделал бы тоже самое.
	[^]

kindwolf

23.03.2011 - 12:02

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 10.10.09
Сообщений: 552

Цитата (nelegal @ 23.03.2011 - 11:26)

Да. Что что, а банки тут звереют. Вот смотрите. Купили мы дом. Дом стоил 170 тысяч долларов (продавался именно так. Ктото не сумел выплатить). Моргеч в месяц выходит 1500 у.е. с кредитом на 30 лет, что в сумме выходит в 540 тысяч долларов. А теперь представим, что вы платили исправно за этот дом в течении 20 лет, и тут кризис подорвал ваши планы. Банки успев получить за этот дом в 2 раза больше чем его себестоимость, заберают его у вас, и продают его следующему жильцу за 120 тысяч долларов. Как бы вы поступили на месте этих жильцов? Лично я, сделал бы тоже самое.

1. Начнем с того...что такой дом в сша стоит максимум 50 000
2. как ты насчитал 540 000 не понятно...потому как процентная ставка 7-8 %
3. не знаю как в штатах...но у нас ты можешь сам выставить дом на продажу. и далее погасить кредит. теми деньгами что с продажи. Да ты не выиграешь. Но и не проиграешь.

[^]

anikifya

23.03.2011 - 12:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.04.10
Сообщений: 6906

Цитата

не сравнивайте с рашей - у них ипотека вроде гораздо дешевле чем у нас

[^]

Skat

23.03.2011 - 12:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.07.09
Сообщений: 3668

Цитата (anikifya @ 23.03.2011 - 12:04)

Цитата

не сравнивайте с рашей - у них ипотека вроде гораздо дешевле чем у нас

Тем не менее печальных случаев предостаточно в той же Германии. У жены на работе коллега налетела. Купили в кредит квартиру, платили лет 6, потеряли работу. Квартиру на торги, но после продажи вырученная сумма не покрыла невыплаченного остатка по кредиту. В общем ни квартиры, не внесённых накоплений, да ещё и должны остались. Так что акулы капитализма они не дремлют.

[^]

~~СВИНКС~~

23.03.2011 - 12:16

Статус: Offline

не игипицкий

Регистрация: 11.02.10
Сообщений: 5088

ну людей вообщем то понятнять можно. есле уже переплачено за дом, но всё равно забирают, многие бы озверели.

Скрытый текст

я бы яиц в укромных местах понапрятал бы. пусть яйца тухнут, а банки с продажей геморроились бы!

я падонок?

[^]

nelegal

23.03.2011 - 12:21

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 27.11.09
Сообщений: 181

Цитата (kindwolf @ 23.03.2011 - 04:02)

1 - Это вам кто расказал? Не верьте им, они соврали. Я тут живу, и знаю цены на дома. За 50 тысяч дом можно купить разве что в Джорджии, и то это будет такая халупа, что и собаку туда поселить вы не захотите.
2 - процентная ставка напрямую зависит от кредита. Во первых 6% налог на продажу + % накидываемый банком и еще много много плюсов. Цены которые я вставил - это то, что плачу лично я, а не мои выдумки.
3 - В штатах, пока вы не выплатили дом, продать вы его права не имеете, так как пренадлежит он банку и только банку. А продать чужую собственость вы не можете.

Добавлено в 12:24

Цитата (anikifya @ 23.03.2011 - 04:04)

не сравнивайте с рашей - у них ипотека вроде гораздо дешевле чем у нас

А я с Рашей и не сравнивал, т.к. незнаю какая ипотека в Раше. Я просто напросто никогда в России не жил, и говорю только о том, что знаю.

[^]

Asfadel666	23.03.2011 - 12:28 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 9.03.11 Сообщений: 559	Печально. Я бы навреное тоже озверела и поступила бы точно также. только ведь они должны знать. что с них наверняка возьмут штраф за порчу имущества. НЕ знаю точно, я там не живу, но по логике должны взыскать.
	[^]

MadGuest

23.03.2011 - 12:29

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 17.03.09
Сообщений: 128

Цитата

2. как ты насчитал 540 000 не понятно...потому как процентная ставка 7-8 %

Вот сейчас интереса ради зашел на сайт с ипотечным калькулятором, вбил стоимость квартиры 170 000 и срок 30 лет, ставка там что-то около 12 %, ежемесячная выплата со страховкой и пр. получилась 1914.

30 лет * 12 мес. * 1914 = 689 040

[^]

nelegal

23.03.2011 - 12:42

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 27.11.09
Сообщений: 181

Цитата (Asfadel666 @ 23.03.2011 - 04:28)

Печально. Я бы навреное тоже озверела и поступила бы точно также. только ведь они должны знать. что с них наверняка возьмут штраф за порчу имущества. НЕ знаю точно, я там не живу, но по логике должны взыскать.

Раскрою вам секрет.
Вы расхерачиваете дом в какажку и сдаете. Они присылают вам повестку в суд. Вы ее скручиваете аккуратненько, и в мусорку. Поймите, когда у вас отобрали дом, терять вам нечего. Вы просто напросто обонкрочиваетесь, и начинаете жить с нуля. А в тюрьму, за то, что вы *плохо содержали свою квартиру* вас никто не посадит.

[^]

fursa

23.03.2011 - 13:05

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 8.06.09
Сообщений: 681

Цитата (nelegal @ 23.03.2011 - 14:42)

3 - В штатах, пока вы не выплатили дом, продать вы его права не имеете, так как пренадлежит он банку и только банку.

Как то неправильн ополучается:

Добавлено в 13:05

Цитата (nelegal @ 23.03.2011 - 14:42)

А в тюрьму, за то, что вы *плохо содержали свою квартиру* вас никто не посадит.

Просто получается порча чужого имущества!

Это сообщение отредактировал fursa - 23.03.2011 - 13:11

[^]

nelegal

23.03.2011 - 13:08

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 27.11.09
Сообщений: 181

Цитата (fursa @ 23.03.2011 - 05:05)

Цитата (nelegal @ 23.03.2011 - 14:42)

А в тюрьму, за то, что вы *плохо содержали свою квартиру* вас никто не посадит.

Как то неправильн ополучается:

Добавлено в 13:05

Цитата (nelegal @ 23.03.2011 - 14:42)

А в тюрьму, за то, что вы *плохо содержали свою квартиру* вас никто не посадит.

Просто получается порча чужого имущества!

Фактически - да. А закон. Законы они ведь гибкие, и банки это знают.

[^]

fursa

23.03.2011 - 13:11

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 8.06.09
Сообщений: 681

Цитата (nelegal @ 23.03.2011 - 15:08)

Цитата (fursa @ 23.03.2011 - 05:05)

Цитата (nelegal @ 23.03.2011 - 14:42)

А в тюрьму, за то, что вы *плохо содержали свою квартиру* вас никто не посадит.

Как то неправильн ополучается:

Добавлено в 13:05

Цитата (nelegal @ 23.03.2011 - 14:42)

А в тюрьму, за то, что вы *плохо содержали свою квартиру* вас никто не посадит.

Просто получается порча чужого имущества!

Фактически - да. А закон. Законы они ведь гибкие, и банки это знают.

Сначала не то процитировал..исправил.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 31520
0 Пользователей: