Тайны дома №50 на Фрунзенской набережной

Для кого построили дом? Правда ли, что изначально здесь планировали Сталинскую высотку? Откуда в Москве у этого здания есть брат-близнец? Неужели квартиры здесь располагаются так, что к соседям можно попасть, не выходя на лестничную площадку? А также - кто из высшего партийного руководства здесь жил, и сколько стоит купить здесь квартиру в наше время? Об этом и не только расскажу сегодня.

8 картинок via О Москве нескучно

Кому понадобился такой большой дом?

Постройку масштабного жилого дома заказали в хозяйственном Управлении Делами Совета министров СССР . В нём ведомство хотело поселить своих сотрудников. Место между Фрунзенской набережной и будущим Комсомольским проспектом выбрали неслучайно. С одной стороны, тогда это была окраина города. С другой - путь до центра Москвы занимал совсем не много времени.

Прокладка Комсомольского проспекта, 1957-1958.

Комсомольский проспект начали проектировать ещё в 1930-х. Тогда он назывался проспектом Дворца Советов. Возведение некоторых домов удалось осуществить ещё до Великой Отечественной войны. Построили несколько зданий, которые изначально именовались "Кварталом №6". Саму магистраль начали делать только в 1950-х. Таким образом, жилая застройка появилась раньше, чем проспект.

Проект дома №50 на Фрунзенской набережной воплотила группа архитекторов во главе с Яковом Белопольским и Евгением Стамо. Белопольский позже прославился соавторством в проектах монумента "Родина-мать зовёт!" в Волгограде, здания цирка на проспекте Вернадского, а также памятника Юрию Гагарину на Ленинском.

Евгений Стамо в последствие разработал знаменитые круглые дома-бублики на Нежинской и улице Довженко в 1970-х. Участвовал в проекте и ещё один изобретатель панельного жилья - Виталий Лагутенко. Тот, что придумал первые хрущёвки. Лагутенко консультировал архитекторов по расчётам сборного железобетонного каркаса.

Фрунзенская набережная, 50, 1956.

Это сообщение отредактировал insaider - 22.09.2020 - 14:04

Недостроенная высотка или близнец дома на Ломоносовском?

Внешне здание на Фрунзенской набережной - практически точная копия дома для преподавателей МГУ (Ломоносовский проспект, 14). То есть архитекторы просто воплотили уже существующее на тот момент здание. Дома действительно трудно отличить, особенно со двора. Когда я первый раз попал на территорию дома №50 на Фрунзенской набережной, было жуткое дежавю. Однако существует и другая версия. Якобы изначально сооружение должно было стать ещё одной Сталинской высоткой. Такой же, как дом на Котельнической набережной или на Кудринской площади.

Дом №50 на Фрунзенской набережной.

Но в планы строителей вмешалась природа. Грунты в этой местности оказались настолько проблемными и неустойчивыми, что просто не выдержали бы столь массивной конструкции. Даже для строительства существующего здания подняли поверхность с помощью насыпного грунта на 2 метра. Так что к этой версии можно относится, как к легенде. Документальных подтверждений хотя бы в виде эскизов у неё нет.

В итоге здание получилось разной этажности. В боковых крыльях 10. В центральной части - 14. Там же что-то вроде двух небольших башен, где дополнительно ещё два этажа. Закончили строительство в 1956 году. Несмотря на то, что борьба с архитектурными излишествами в то время уже активно велась, в здании на Фрунзенской набережной их достаточно много. Но не так, конечно, как в Сталинских высотках.



Украшения над подъездом.

Это сообщение отредактировал insaider - 22.09.2020 - 14:06

Двери между квартирами и слышимость, как в "хрущёвке"

С тем, что дом построили уже после смерти И.В. Сталина, скорее всего, связана ещё одна странность. Многие квартиры соединены между собой. То есть существует маленькая дверь из одой в другую. Обычно она располагается на кухне и является проходом из трёхкомнатной квартиры в однокомнатную. Многие собственники проём заделали, а на его место поставили холодильник. Какими бы хорошими не были ваши соседи, никому не хочется, чтобы они находились настолько близко.

Дом №50 со стороны Фрунзенской набережной, 1957-1958.

Возможно, изначально в #квартиры планировали больше комнат или небольшое жильё для прислуги. А когда началась борьба с излишествами, квартиры разделили, чтобы увеличить их количество. Интересен и тот факт, что слышимость в доме очень хорошая. Практически, как в "хрущёвках". Довольно странное обстоятельство. Сталинские здания обычно этим не грешат. Видимо, кому-то было нужно знать всё, что происходило вокруг.

И неудивительно, ведь жили в доме, как правило, люди непростые. В основном номенклатурная элита. Например, здесь была квартира у Л.М. Кагановича, В. М. Молотова, Г. М. Маленкова и др. Также жильё в доме часто получали заслуженные актёры. Так в доме №50 живёт Наталья Фатеева. Хотя были и относительно простые жильцы. Иногда квартиры давали рядовым сотрудникам Совета Министров СССР.

Дом №50 со стороны 3-й Фрунзенской улицы, 1957-1958.

Космические цены

Всего в доме около 600 квартир и 14 подъездов. В каждом - по два лифта, которые останавливаются на разных площадках. На вид всё вполне обычно для сталинского дома. Особых украшений нет. Как правило, на этаже располагается по 4 квартиры.

Надо сказать, что изначально инфраструктуру продумали хорошо. Для жителей в доме предусмотрели ясли, детский сад, библиотеку. Сделали футбольный стадион, на котором до сих пор играют и тренируются каждый день. Сейчас он носит имя футболиста Гавриила Качалина. Территорию около дома хорошо озеленили. Также в пешей доступности находилось много магазинов. Однако со временем, ситуация стала хуже. Сейчас купить продукты поблизости не так просто. Нужно пройтись хотя бы до Комсомольского проспекта.

В целом, место довольно приятное. Не чувствуешь себя в мегаполисе. Все здороваются друг с другом и ведут себя доброжелательно. Конечно, квартиры в этом доме стоят очень дорого. На сайтах по продаже недвижимости за двухкомнатную квартиру могут запросить и больше 25 млн рублей. Если вы захотите, например, 4-комнатную, то цена будет и вовсе минимум 50 млн рублей.

Продать такую хатку в пыльном городе, уехать в деревню, домик себе вполне приличный поставить и жить в своё удовольствие - рыбалка, грибочки/ягодки ... Хобби каким заняться и никогда-никогда не думать о прошлой жизни.

бывал в тех местах, как раз в этом доме, там даже кто-то пристраивал на крышах стеклянные "теплицы", перегородки между этажами деревянные - секс соседей и топот котов хорошо слышно, мусорный канал в кухне, ванна маленькая, но да, прикольно первое время - своеобразное удовольствие.
ps. а еще часто там сыпется стена, поэтому установлены сетки (на одной фото видно и с парковками там попа, особенно по боковым частям дома, буквально на 2 машины у подъезда, но в последнее время поставили ограничители, что бы подснежников не было)

плюсы в том, что , если работа в центре - то близко добираться, хоть на общественном транспорте, хоть через метро.

pss. а через пару домов жил Лимонов :)

Это сообщение отредактировал handleftman - 22.09.2020 - 14:20

Люблю такие истории

handleftman

А метро это не общественный транспорт?

А тайны то где?

общественный, конечно, просто отвык и мне хватает одного автобуса сейчас

так тайны на то и тайны - о них никто не знает

На сегодняшний день минусов у сталинских домов уже достаточно много,по сравнению с более свежими постройками,но есть хороший плюс, это сам район.

Ну сетки там установлены еще в при СССР, точно не скажу, но в 80х уже были

Размещено через приложение ЯПлакалъ

продать всегда успеешь) лучше сдавать за соответствующее бабло)

ку)

Это сообщение отредактировал Koive - 22.09.2020 - 14:34

Некоторые так хорошо умеют хранить тайны от того, что ничего не знают.

Спасибо автор. С удовольствием прочитал.
Сам же бывал в странных домах - был в сталинском доме где в квартире нет кухонь. Не предусмотрено. По словам хозяина сюда селили всяких профессоров и прочих доцентов - дом рядом с УПИ - мол им готовить некогда обычноЮ они по задумке ели в столовых там или ресторанах кафе ли.
И в этом же квартале был тоже в доме с высокими потолками с кухней и нормальным туалетом (ну как нормальном - обычном) - а вот ванна, само помещение под ванну - размером с ванну да да - 170 см в длину и 70 вроде в ширину. Как так? А вот так - раздеваешься в коридоре, открываешь дверь и... после порога сразу ванна - в смысле сосуд сам. Шагнул в ванну и стоя в ванне закрываешь дверь.

Ездить лечить зубы, за 100 км, в областной центр

Это всего лишь легенда, причём ничем необоснованная. По задумке, поскольку Москва стоит на семи холмах и высоток строили семь. А в центре, на месте ХСС должен быть Дворец Советов.
Так что изначально не было в планах больше таких высоток.

P.S. Беру слова про изначально 7 обратно. Должно было ещё было быть административное здание в Зарядье, но это не Фрунзенская набережная, всё равно

Это сообщение отредактировал ustasx - 22.09.2020 - 15:29

Да и то с одной накосячили))) я про здание МИДа есичо

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Боюсь, что для сдачи хатка за 50 лямов не подойдёт.
Ну, в смысле - одно дело сдавать то, что стоит 5 лямов и совсем другое за те же деньги сдавать то, что стоит 50.
Мне кажется такое нужно именно продавать.
За те же 5 купить что-то для сдачи, а остальное на домик в деревне.