Как живёт средний класс в Берлине

Несколько дней назад опять был в Берлине и посмотрел очень интересный новый район почти в центре города. Берлин вообще довольно активно развивается. Ещё 10 лет назад в немецкой столице можно было купить отличную квартиру за 200 тысяч евро. Сейчас, если у тебя нет 500 тысяч, то даже и не суйся. Новое нормальное жильё стоит минимум 300 000 евро за однушку (кухня-гостиная и спальня), а аренда обойдется в 1500 евро в месяц.

Что же строят немцы? Недавно я показывал вам пригороды Берлина, а теперь давайте посмотрим на жилой комплекс практически в центре.

Автор: https://varlamov.ru/2947812.html

Вход на территорию. Ворота пока открыты, но скоро их закроют. Здесь хотелось бы поднять вопрос закрытых дворов. В России люди часто возмущаются, когда кто-то закрывает дворы. Моя позиция очень простая. Если за обслуживание двора платит город, то закрывать его нельзя. Парковка, проезд, детские площадки – всё это является собственностью города и всех его жителей. Нельзя ставить шлагбаумы и заборы. Если же земля принадлежит жителям дома и они сами платят за обслуживание своего двора, то имеют полное право отгородиться. Частная собственность. Но уборка снега, организация детских площадок, садовник – всё за счёт жильцов. Вот и всё. Любишь закрытые дворы – плати.

В Германии жители полностью оплачивают всё, что происходит у них во дворе.

Итак, мы вошли внутрь. Обратите внимание на разнообразие архитектуры в рамках одного комплекса.

Здесь не только каждое здание уникально – даже ограда балконов везде разная! При входе – большая велопарковка. Проезд машин запрещён, конечно же. Но в случае ЧП сюда может въехать спецтехника.

Каждый дом уникален.

Этажность переменная. В среднем 6 этажей.

У всех домов есть балконы или большие террасы.

Двор

еще дворик

Балконы устроены так, что сверху часто никого нет. Это позволяет установить гриль, даже если вы живёте не на последнем этаже.

это очень удобно

Благоустройство. Обратите внимание, что сама дорожка довольно узкая. Но в случае чего тут проедет пожарная машина. Газон по бокам укреплён. Хотя такое решение в плане эксплуатации не самое удачное. Народ часто вытаптывает газон на обочинах, и его приходится часто менять. Но если в доме есть садовник, то ничего страшного.

еще благоустройство. Все очень зелено.

За густыми зарослями скрываются небольшие участки, которые есть у жителей первых этажей.

Лавочки.

Пример того, когда хочется выйти из дома и посидеть на лавочке у себя во дворе.

Так как жилой комплекс расположен в центре города, двор совсем небольшой, и тут нет каких-то интересных детских площадок или зон отдыха.

Велопарковки.

За кустами скрывается вентиляция подземной парковки. Да, все машины под землёй.

очень много зелени

Детская площадка

Есть качели и различные лесенки. Но так как детская площадка прямо под окнами, она совсем небольшая, чтобы избежать шумных активностей. Рядом с домом есть парк и другие детские площадки, где детей уже больше.

У каждого жителя на первом этаже есть участок.

Тот случай, когда квартира на первом этаже – это плюс. Хотя в Германии первый этаж – это как у нас второй, а тот, что выходит на улицу, называется "эрдгешос".