Была похожая ситуация. Пришел забирать ключи у квартиранта, а на квартире четверо парней, явно не похожих на человека, которому я сдал квартиру. Разбиты столы, шкаф, раковина и т.д. и т.п.
Вызванная полиция помогла решить вопрос миром. Отец одного из "гостей" отремонтировал все поломки, купил новый стол, и компенсировал простой квартиры!