Земля. Соседи. Газ.

Левее дома, но ты уже ответил.
А претендуешь на вторую половину ?
А тебе нужно чтоб все было официально ?
Просто договотиться с соседкой и вкопать на ее части ,
Потом когда оформит выкупить этот квадратый метр.
Не, не вариант ?

подземный газопровод на балансе у газовиков, соседке он не принадлежит.

Ага, и домик сфоткай.
Хочется посмотреть на недвижимость позопрошлого века, которую покупают в ипотеку.

Вариант. Но он тоже не официальный. Кажется 5 метров должно быть от септика до земли чужой. А там слева соседи примыкают. Плотная городская застройка. Она такая(((

Если ещё раз "по беспределу" пытаться, то тогда уж закапывать между домом и забором.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Меня так пытались обязать водоснабжать соседей. Так то я не против был и пока сосед был живой мне было пох, он Помер, с трубы льется его жене пох. Отрезал трубу и поставил заглушку. Кто блять только не приезжал! И участковый и водоканал. Звонили угрожали и пугали каким то терактом при котором пожарным не хватит воды....приехал в водоканал, -покажите схему прокладки труб.
- У нас нет.
-Кто прокладывал трубы?
-Мы не знаем.
-Кто звонил угрожал терактом с последующим пожаром?
-Я, но никаких угроз и вы нас тоже поймите...
- сервитут наложен?
- мы не знаем, это вы должны нам доказать...
-всего доброго! Я на всякий случай записал наш разговор, никто не против?
...больше всех участковый канеш крутился...но теперь вода у соседей привозная и никаких промоин, размытий и прочего. Но это вода, а тут газ. Надо бы вам схемку раздобыть.

))))
История конкретно домика проще, свою половину мои предшественники перестроили в границах старого фундамента укрепив последний с внутренней стороны и не меняя внешних границ. Бревно убрали и положили газосиликат обложив снаружи кирпичом. От старого остались дубовые, 40 см балки потолочные. Всё остальное выше них тоже новое. Стропила, обрешетка, крыша.
Фото если любопытно лови с яндекс.панорамы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ВО, я об том же.

Странная вообще прокладка трубы. Обычно "идут" по границе участков, ибо на участках всяко посадят какую-нибудь вишню. А корни деревья дают дай боже. Поэтому делают под прямыми углами по границам. Там меньше шансов встретить дуб, максимум забор. Но забор снимается легче.

Так что удачи.

Если вдруг обнаруживается, что труба проложена по проекту, иди сразу же к главному инженеру с вопросом "какого хера". Ну типа какого хера трубу положили по диагонали чужого участка и кто дал согласие на эту срань.

Только совет. Все вопросы вежливо, по возможности, прикинься для начала вежливым дурачком. Потом спроси, а можно ли исправить эту фигню, сколько стоит, и т.д. Главное, без наездов. Они калачи тертые, наезды отбивают на ура, юристов у них целый штат. А вот если по человечьи, то можно договориться.

Это еще лучше.
Значит труба проложена незаконно. Соседка значит не только гражданские права ущемляет, но еще и газ ВОРУЕТ!

Вот с другой стороны

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не ебет. Даже если есть проект - труба соседка нарушает гражданские права.

Вот не ебет и всё. Вчера не нарушала, сегодня нарушает. По этому максимально быстро, прям в пять минут пусть выкапывают трубу устраняют нарушение гражданских прав.

Да вот такие же подозрения.

Зная, как газовщики ебут и в хвост и в гриву при подключении, заподозрить их в том, что они проложили трубу через чужой участок без согласия и без согласований по всем инстанциям, нет повода.

Посему есть именно подозрения, что соседка договорилась с работягами, которые прокладывали газ какому-нибудь другому соседу, и ей кинули по прямой через близлежащий участок. Поэтому ни у кого и документов нет. Подключение к газу стоит не 100 рублей. Там заипесси согласовывать. Любой нормальный человек документы будет хранить.

Да в том-то и дело, что если есть проект, то он согласован со всеми собственниками участков, по которым труба идет. Смена собственника не влечет за собой утрату легитимности трубы. Это уже на совести продавца было сообщить, что вот так-то и так-то, труба тут под нами.

Но продавец ТСу не сообщил, более того, при прокладке газовой трубы есть обозначения (на домах, на столбах, и т.д.). Уверена на 90% , что труба именно левая.


Об чем мы тут дружно ТСу и сообщаем.

Это если он оформлен как полагается, а в данном случае трубы даже на гпзу нет, так что на самом деле - подать в суд с требованием ее убрать и все. Весьма велик шанс выиграть дело, пофик кто и что там на словах кому говорил - если нет письменного разрешения от старого собственника и соответстсвующих ограничений в кадастровом паспорте - то данная труба = самострой со всеми вытекающими.

Чует мое сердце, что если ТС поднимет все говно, то соседка вообще останется без газа, а при плохом раскладе еще и за воровство газа сядет )))


А вот казалось бы, всего-навсего не надо было верещать при укладке септика )))

И вот это в ипотеку ?
Яп поискал что-то получше.
Дорога выше окон, вся пылища во дворе.

Можно, но бесполезно валить на продавца.

Если бы проект был, о нем было бы известно покупателю до покупки, или в момент покупки, так как такая труба точно должна быть отражена в документах, которые дает не продавец. а росреестр и местная мерия\администрация\чиновники.

такая труба нарушает/ограничивает права собственника земли, и никакой сервитут тут не поможет от переноса за счет соседки.

сервитут тоже должен быть отражен в документах на землю.

Тьфу ты господи. Так об этом и речь. На продавца никто не валит.

Как раз все и говорят о том, что раз нет ничего в документах, то есть боооольшие подозрения о легитимности трубы.

Тот факт, что приехали ребята по зову соседки ни о чем пока не говорит. Ребята могут быть вполне себе из газовой службы, трубу свою они узнали, но законность этой трубы они никак не подтвердили. Запретили работы и правильно сделали. Пока нет ясности, не хрен лезть.

Вот поэтому и надо ТСу для начала вообще выяснить, что за труба, откуда, насколько законна и т.д. Если законна, то заломить на хрен плату за пользование землей.

В газовой службе есть трассировка коммуникаций. Карта, на которой обозначены вся инфраструктура. Я слышал про трехмерные карты, и такие, которые вписываются в программы абонентские, где производится расчет потребления и всякие нагрузки.
В общем у газовиков можно запросить карту этого квадрата, на котором официально будут обозначенных трубы. Кому попало они такое не дадут, возможно придется делать официальный запрос, а а если не поможет, то судебный.

Надо, чтобы запрос выглядел так, как не обещающий им в дальнейшем неприятности. Допустим в связи с предстоящей перепланировкой дома и пристройкой.

Кстати да, наверху правильно говорят, как мне кажется.
А еще напиши в газовую компанию заявление, типа при производстве земляных работ обнаружил незаконную врезку которой нет на техплане. Из ответа будет понятно, труба в законе или нет.


Это сообщение отредактировал Led - 18.03.2019 - 12:40

Написали заявление в горгазе, чтобы выдали нам документы о том, чтобы обосновали, на каком основании лежит труба на моей земле. Горгаз на словах полез так сказать в бычку, дескать эта "наша вообще-то земля". На вопрос о том, каким образом у вас возникли права на неё, то ответа не нашлось. Но это всё слова. Через 10 дней обещали выдать письменный ответ в Мытищах. Там наш межрегионгаз.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот это глупости. На то, что это "их" земля" они должны свидетельство о собственности предоставить. Ну не предоставить лично прям по первому требования, а хотя бы его иметь.

Тут еще возможен вариант. По проекту труба может и шла по "их" земле. Но ушлые товарищи-исполнители кинули по прямой, тем самым сэкономив и на работах, и на материалах. И газовщики считают, что у них все в порядке (по проекту), а по факту труба лежит совсем не там.

Кстати, ТС, зайди на сайт росреестра (где кадастровые участки размечены), ищешь свой адрес (либо по номеру кадастра, либо по адресу), там можно много чего узнать.


Можешь обнаружить, что соседские участки вовсе не соседские, кстати ))) Нас сосед мурыжил-мурыжил, то низко летаешь, то громко свистишь, в результате обнаружилось, что участок вообще не оформлен, есть типа членство в садоводстве его бабушки, которая померла в 1998 году, и дальнейшие движения с участком никак не переоформлялись. Теперь сосед занят исключительно тем, что пытается оформить участок.

Липовука
5 баллов
Вот только хочу заметить про машенников.
Смотрите на адрес в адресной строке браузера .
Зашел я тут на сайт ЕГРН, а там требуют денежку за справку , как так ?
Поднял глазки, а в адресной строке адрес хренпоймикакой.
Будьте внимательны !

На публичной кадастровой всё ровно. Собственно как и в выписках. У хозяев прилегающих к нам участков земля не оформлена. Септик в субботу закапываем в другом месте, между забором и домом. Место там позволяет, даже со слов газовщиков. Пришли за разрешением на земляные работы в администрацию, так там посмеялись, дескать вы первые кто пришел за разрешением на установку септика))). Сказали рыть спокойно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

То есть газ проложили когда дом уже стоял с нарушениями? 1,5 метра от дома - это меньше двух метров. Пиши газовикам - пусть перекладувают свой газопровод нахер. Не дом же переносить.

То есть газ проложили когда дом уже стоял с нарушениями? 1,5 метра от дома - это меньше двух метров. Пиши газовикам - пусть перекладувают свой газопровод нахер. Не дом же переносить.
Джин2 @ 22 Mar 2019 в 07:24

Дождаться нужно ответа от них в любом случае. Тут выше писала "Липовука", что возможно есть разножопица, между проектом и реализацией. Бабка, та что продала нам полдома устроила сама себе очную ставку с "хозяйкой" газоотвода и напихала ей: "я тебе письменного разрешения не давала, как раз зная твой характер, что ты не дашь потом нормально жить".

Размещено через приложение ЯПлакалъ