Квартира на первом этаже в новостройке

Тем более еще столько гемора, типа там то противовандальное, это.
Выбирать автору, но что-то он как-то и сам не сильно хочет. Притягивает вторая комната.
Но блин первый этаж...

однушка для семьи это вообще жопа, одному куда не шло, яп на твоем месте даже не сумневался

Автор, вот как вырисовывается ситуация.
Вы прочитали всяческие неудобства возможные 1-го этажа.
И вот поставьте так сказать, на чашу весов. Вы смиритесь с ними, ради второй комнаты?
Если вы скажете да, то да. Если нет, то ответ очевиден)
Я понимаю, что вы хотите примерно так услышать, что у вас никаких таких проблем не будет с 1-ым этажом, выше описанных.
Но а вдруг будет. Смиритесь?
Или нет?

Если не ипотека то бери не задумываясь.

Переводишь ее в нежилое. Ремонтируешь под офис или магаз и продаешь. На вырученные деньги берешь квартиру где тебе нравится. Затрат 500+ твои ноги.

А так жить и на первом можно

На первом этаже детям и взрослым можно топотать до ночи никому не мешая снизу А ежели пополнение предвидится, то и с коляской проще...

Это сообщение отредактировал DedCanLiv - 14.07.2016 - 15:06

прожил все детство на первом этаже, вообще ни каких минусов не вижу при прямых руках и относительно новом доме.

Адский ад, ненавижу первый этаж.

Живу на первом этаже несколько лет.
Жена в этой же квартире больше 30 лет живет. Ничего из перечисленных выше страшилок не случалось. Решеток нет и никогда не было.. На хуй их ставить вообще?

Между двушкой и трешкой еще можно было бы повыбирать.
Но между 1к и 2к выбор очевиден.

Это сообщение отредактировал DeLorean - 14.07.2016 - 14:58

Брать, а потом втрое коммерсам запродать.

Данунах. 18 лет прожил на первом - это жопа. Обносили квартиру - 2 раза, за стенкой кухни - мусоропровод (крысы и тараканы - вместо домаших животных) и шахта лифта, машина любая завелась - в квартире дышать нечем (для детей вообще жопа), поставили дверь с домофоном - так проебавшие метку бухие соседи в окно ночью стучат "откройте подьезд, домой надо", и прочие прелести.
Из плюсов - можно выходит через балкон.
А, ну и можно лезущих в квартиру вориков выбрасывать в окно, опционально - давать им в табло утюгом, пока лезут.
Еще случай был, пока батя мылся, залез в окно кухни какой то жлоб, сожрал борщ и котлеты спиздил, батя в одних трусах за ним гнался аж на остановку, где и вырубил. Котлеты вернул.
В общем если охота жить весело - бери, не задумывайся!

Чувак, могз включи сэкономив щас, потом плеваться будешь.
первый этаж неликвид на вторичке. это на будущее.
перед домом стоянка - будешь в курсе всех поломок и спецом по всем видам музыки.
Предположу, что квартира - это единственная застекленная лоджия на фото - так посмотри левее на фото - там в соседнем доме - что за подъезды? это жилые или тех(магазины, аптеки и прочие пиво-воды) этаж? В любом случае - это постоянная миграция людей.
Про прелести из подвала и чудеса с канальей тебе уже написали.

Извини, но покупать первый этаж в полсотне метров от существующей стоянки - надо быть идиотом.

PS уверен, что писаки, которые пишут что охуенно жить на первом этаже, просто не имеют возможности переехать. А козырь - можно топать и хуй затопишь соседей - просто смешно.



Это сообщение отредактировал zxr - 14.07.2016 - 15:00

Да. Но с другой стороны - инфляция. Купишь - будешь с недвижимостью. Подождёшь какое-то время: может подвернуться вариант обмена на высокий этаж в этом же доме (с небольшой доплатой).

На первом этаже можно аквариум-тонник поставить. Пожалуй, для меня это единственное преимущество первого этажа. Сам живу на 10-м.

Это сообщение отредактировал Макрогнатус - 14.07.2016 - 15:01

я на первом этаже живу. но у нас хрущеба двухэтажная в деревне. мне норм. кот тоже доволен - гулять в окошко ходит. окна в палисадник, под окном машина. а вот в многоэтажках мимо твоей двери будут ходить все. еще и сопляки могут между вторым и первым тусить. короче ничего хорошего.

Это сообщение отредактировал FedFed - 14.07.2016 - 14:59

не бери первый этаж! в доме 5 этажей?- тогда третий, если 9 этажей то с 3 го по 6 этаж. старайся брать середину.
обрати внимание на фото колодец весь пар с него будет идти на первый второй этажи. если канализация или дренаж.
опять же немаловажно если 2 комнаты то окна на одну сторону? если на разные то можно и первый, если на одну то нахуй, нахуй!

Это сообщение отредактировал vovan77777 - 14.07.2016 - 15:03

У меня другой трабл. Последний ( 17 этаж)

+ безумно красивый вид из окна на капотненский факел, никто над головой не топает по ламинату/ мозгам.

- ЧТО делать при пожаре?????. лестница не дотянется, соседские балконы отделены
кирпичной кладкой, пожарные лестницы на балконах спилены почти на всех этажах, лестница на крышу закрыта на глухую железную дверь, ключ от которой хранят видимо в яйце с иглой кащея. Купить что ли парашюты для всей семьи.
И да... пару раз пришлось пешком топать наверх - то еще удовольствие

Я может быть и взял последний но, на данном объекте их нет в продаже

Главное на первом этаже это унитаз, вернее то, что из него может пойти вонючим потоком.
Три года жил на первом этаже, раза три унитаз извергался.

Расширить балкон-лоджию, сделать отдельный вход для велосипеда, мокика.

Gomer222333
мы сейчас живем на первом. этаж высокий. скажу сразу - дануегонахуй.

Купил трешку в новостройке на первом этаже, т.к на 400 т.р. дешевле чем на втором.
У нас есть нулевой этаж, где все на лифт садятся, поэтому тихо, даже вторую дверь убрал.
Окна высоко, больше двух метров. На окна которые не во двор поставил кованные решетки, и повесил рулонные шторы, обычные шторы можно не задергивать.
Полы зимой теплые, в них трубы отопления проходят.
За два года с канализацией никаких заморочек не было, но у нас ТСЖ и ведется активная разъяснительная работа и маргинальных личностей не проживает.
Очень нравится, что зашел и сразу дома.
Единственный минус, пыли немного больше, но у нас собака и кошка, убираться приходится и так часто.

1. Замучаешься пыль в квартире убирать.
2. Замучаешься намывать окно от той же уличной пыли.
3. Постоянная вонь с улицы, если машины под окнами ездят.
4. Очень шумно.
5. Зимой прохладнее, чем в квартирах выше твоей, не зависимо от того из чего дом построен.
6. Как уже писали выше-ставить сигналку , ну или решетки на окна (мало ли какие люди будут жить или живут на районе).
7. Редкий случай. Если не дай бог будет орать под окнами всякая живность, с ума можно сойти. ( Я живу на 3м этаже и у нас во дворе обосновались вороны, так каждое раннее утро, эти мелкие уродцы (птенцы) орут-пожрать дайте и все эти оры и крики на земле, а не на деревьях). С другой стороны-проще прогнать их всех при случае.

продаЖ

ТС написал же, что на улицу не выходят окна. Значит, выходят во двор. Значит, хрен он её под нежилое сможет продать.

Это сообщение отредактировал hostchel - 14.07.2016 - 15:26

На мой взгляд все минусы первого этажа меркнут при возможности иметь двушку вместо однушки. Я даже на отдыхе вдвоем с мужем всегда беру двухкомнатный номер, ибо не могу уснуть под работающий телевизор или комп, мне нужна темнота и тишина, а ему повтыкать часов до 3-4 ночи. В однушке даже одному человеку жить тесно. И кровать нормальную с хорошим матрасом не поставить. Двушка это минимум, кухня, комната и спальня.
Что же касается выхлопов в форточку и разговоров под окном, то могу сказать, что на моем четвертом этаже тоже все это прекрасно слышно в той комнате, которая выходит во двор. Благо, остальные в тихий парк смотрят)

Никогда не жил на первом этаже, а сейчас уже год проживаю в новостройке на первом.
плюс, конечно же, в том, что никак не зависишь от лифта.
Минусы:
- все жители подъезда проходят через твою площадку (шум закрытия дверей, лифт - постоянно, но не критично);
- при открытых окнах в квартире слышно всё, что происходит на улице;
- самое удивительное открытие - канализация:
когда с десятого этажа по фановой трубе прилетает говно - шлепок такой, что я месяц привыкнуть не мог. С 7 до 8 утра просто непрекращающееся говнометание. Дополним постоянным журчанием воды.

Итог: квартиры с'ёмная, потому не парюсь. Но если бы покупал, первый этаж не рассматривал бы в принципе.