Квартира на первом этаже в новостройке

В каждой новостройке 1й этаж существенно дешевле последующих. Думаю неспроста это. Когда покупали квартиру я был готов рискнуть - но жена почему то категорически против оказалась. В итоге живем в двушке вместо трешки за одинаковые деньги

Жил в хрущевке на первом. В принципе ничего.
Было у меня неудобство. Когда сосед прогревал свою четырку, вонища в комнате была от выхлопных газов, если окно открыто.

Жил на первом, все ниче, только сосед алкаш задолбал и дети на коньках, идущие домой по лестнице. А когда снегопад, то все ногами топают - отряхивают. Правда когда привозили мебель, и материалы для ремонта, так мило дело, а потом еще дочь родилась, жене с коляской очень хорошо было выходить гулять. Сейчас тоже на первом живу, правда в своем доме, скоро на втором этаже ремонт доделаю, буду на втором жить

Это сообщение отредактировал ssergs - 14.07.2016 - 14:38

Надо бы еще и обратный клапан на канализацию поставить. А то всякое спускают сверху, оно забивает колено/фильтр в подвале, и все начинает переть через унитах раковины к жильцам на первом.

Gu2liver
я вас наверное сильно удивлю, но при землетрясениях-а я 40 лет на Сахалине прожила-как раз таки с первых этажей спасаются-а с высоких-все в труху(( Нефтегорск у нас так откапывали..ужас, не дай Бог никому..

Разберем по пунктам:
Квартира 1К стоит N сумму (этаж любой) 39 квадратов
Квартира 2К стоит N + 300тыс 58 квадратов.

Грубо говоря я доплачиваю 300 тыс и получаю 2К на первом этаже.
Цоколь высокий, без лестницы в окно не посмотреть.

Жила много лет на первом этаже.
Заливали соседи.
Страшно было окно на ночь приоткрыть (духота).
Один раз разбили окно кирпичом ночью.
Из подвала шел ледяной холод по плинтусам.
Живность всякая лезла.
Нет нет и нет.
P.S. окна были высокими, без лестницы не посмотреть. Все равно не раздеться толком вечером без занавесок и прочие неудобства, короче одни нервы. И под окном вечно все слышно было, шумы.

Это сообщение отредактировал SeriousOwl - 14.07.2016 - 14:42

я снимал пару лет на 1-м этаже, для кошки было просто шикарно)) ну и сам не жаловался

Полы могут быть холодные зимой.
Про стуки ночью в окна типа "откройте плз дверь" - факт
Решетки или роль-ставни - обязательно.
Музыкальные такси под окнами - факт

Это на всякий.

первый сырость .влажность.хоть какой подвал.и ещё домофон постоянно пиликает

фото дома:)

Ссать под окнами будут а потом водички просить.

На каком хотите, на том и берите.
Вам же там жить.
Если есть дети ,то лучше двушку на первом.
Нет детей, то однушку повыше.

Посмотрела фото ,я бы первый этаж взяла.

Это сообщение отредактировал Маграт - 14.07.2016 - 14:44

У моих родителей был. Из минусов:
- если канализациооный лежак смонтировали с ошибками (а строят сейчас абы как в массовом сегменте), то подвал будет топить канализацией. Часто, много, особенно в первое время, когда чурбаны, которые делают ремонты за копье, начнут сливать в каналью всякое
- если не будет консьержей, то первый этаж - это проходной двор
- если рядом с окном расположен вход в подвал, то через некоторое время этот вход будет общественным туалетом
- если рядом есть оживленная магистраль, то все радости выхлопа (и не важно куда окна) будут к вам в гости
- в связи с массовым обыдлячиванием и практикой заваривания мусоропроводов в новостроях, сами понимаете что и в каком количестве будет у вас под окнами. я уж не говорю про окурки
- чуть позже поставят лавочки, пойдет пиво и маргинальные посиделки
- внешний блок кондея придется ставить с антивандальной защитой
Из плюсов:
- в морозы можно прикурить машину без проблем
- не надо платить шнырям за подъем стройматериалов. отключать и ломать лифты в первые годы ремонта очень любят
- можно торговать левым спиртным из окна
- вы никогда не затопите соседей!
Зависит от... Замечено все лично.

Мы живем на первом, мне нравится. Можно сумку в окно подать или там телефон забытый. Коты опять же носятся как слоны, никому не мешая, да и затопить соседей не страшно (у нас два раза аварии случались). Но домофон на ночь отключаем, конечно. Сигналка и кондиционер нужны обязательно. Если есть выбор между одно- и двухкомнатной квартирой, надо выбирать двушку. У нас, кстати, тоже был выбор: двушка на средних этажах или трешка на первом, с небольшой разницей в цене. Выбрали трешку и не пожалели.

Gomer222333
по мне так стоит брать!в конце концов-вдург продавать надумаете-всегда есть козырь под офис переделать..Хотя с нынешними законотворцами...............

Жил на первом этаже, решетки не ставил, 1 этаж высоки (впрочем сейчас новые дома все такие), стеклопакеты если хорошие, шума нет. Особых минусов не было

А да, забыл. Если фото дома достоверно, то при морозах вонь от прогреваемых машин будет у вас. А вонь весьма серьезная.

Не бери.
Если из подвала будет вонять - уже никак не отгородишся.
Вонь обеспечена, если дождевая вода будет скапливаться + кошки.

И от шума ты устанешь.
Спишь, такой с воскресенья на понедельник. вставать в шесть, а тут кто-то в 5 утра машину заводит и по телефону трендит и т.д и т.п.

Это сообщение отредактировал МЕРЗОПУПС - 14.07.2016 - 14:47

Gomer222333


А вроде и ничего так :))))))))
Кустиков насажаешь, рябинку, березку! Класс!
Покупай, я не против![QUOTE]фото дома:)


Это сообщение отредактировал Иван81 - 14.07.2016 - 14:47

за 5 лет не разу не поссали , ну или я не видел , тем более попросить воды , вот кошак иногда приходит , пожрать просит , в прошлом году начал приходить , подкармливал чуток , потом с котятами пришел , тип показать )))

Не знаю, по мне, так если есть сомнения, то подождать, вдруг другой вариант подвернется. Квартира ведь не маленькая покупка.

Достовернее некуда.

Бери конечно, не забивай голову. Только если есть выбор - ремонт делай сам и утеплению пола, качественной стяжке, отдельному выводу каналюги напрямую в подвал удели должное внимание. Решетки это глупость, ставь антивандальные окна и не парься.

Вариантов за такие деньги больше нет