Я бы в банк отнес. Процентов под 7. 7х7=420 т.р. 420/12=35000 рублей в месяц. И никакого геморроя с ремонтом-обстановкой новых квартир, поиском квартиросъемщиков и т.д. Хошь - копи, хошь - живи на них. И продавать ничего не надо (квартира может годами на продаже стоять) срок вклада подошел к концу - снял и все.
Это очень заманчиво, но и очень рискованно. Сама сейчас думаю как бы поступить, но банки РФ... страшно.
какие банки, какие депозиты. С ума не съходите плиз. А да, это же халявные деньги,я забыл...
Пару студий в Москве на 7 лямов? Да Вы, батенька, фантазёр
Ну сейчас вроде бы в районе метро Салярьего можно найти такие предложения, там в этот бюджет даже 3 студии можно взять. Новый район, метро, чЮдесные пейзажи...
Да чем вам всем этот триколор уперся?Локация говенная,до метро далеко, загазованность ,выезд на пр.мира не прямой,сам по себе убоищно выглядит, свечки поднебесные, дануна.И кто-то говорил,что там едва ли треть заселена. Уж лучше бот.сад лайф,там хоть инфраструктура отличная,и метро с мцк под боком.
Пиковская новостройка, савеловский, саларьево - двушку, либо в саларьево две студии, добавить только придется в районе миллиона, чуть меньше. Гарантированный, ну с учетом наших реалий, рост в стоимости квартиры 60-100 тыров/месяц, плюс ликвидно под сдачу потом. Студии сейчас от 3.7,3.8 идут, под сдачу будут, судя по всему 5-5.5, никакой вклад такую доходность не даст. Это с отделкой уже. Можно потом кухню бу за 20 тыров поставить и сразу в сдачу. Крч, имхо опять же, самый лучший вариант - эти два жк.
Это сообщение отредактировал netrolto - 2 июл 2019 в 10:00
Я бы в банк отнес. Процентов под 7. 7х7=420 т.р. 420/12=35000 рублей в месяц. И никакого геморроя с ремонтом-обстановкой новых квартир, поиском квартиросъемщиков и т.д. Хошь - копи, хошь - живи на них. И продавать ничего не надо (квартира может годами на продаже стоять) срок вклада подошел к концу - снял и все.
Это очень заманчиво, но и очень рискованно. Сама сейчас думаю как бы поступить, но банки РФ... страшно.
какие банки, какие депозиты. С ума не съходите плиз. А да, это же халявные деньги,я забыл...
Так я и говорю что вряд ли хорошая идея. И даже если халявные то не жалко что ли? Я вот хочу однушку купить, буду смотреть вторичку рядом с метро. Максимально удобную под сдачу.
В банк под проценты, сдача в аренду не принесет даже такой прибыли Ну или искать район, с перспективой развития (метро, инфраструктура) и лет через пять может быть удастся продать. Но я всё равно не считаю что это даст больший доход чем проценты в банке
В банк под проценты? А если накроется банк? Уж тогда в валюту и в иностранный какой. Но в наши... нее.
В нормальный банк. Голову включишь при выборе и ничего не накроется.
Что значит "нормальный банк". Они все нормальные как счет открыть, а когда схлопываются то и становится понятно все. Сумма большая, если потеряешь обидно же будет.
1.4 мил. в разные банки. Страховка 100% на эту сумму.
Я бы в банк отнес. Процентов под 7. 7х7=420 т.р. 420/12=35000 рублей в месяц. И никакого геморроя с ремонтом-обстановкой новых квартир, поиском квартиросъемщиков и т.д. Хошь - копи, хошь - живи на них. И продавать ничего не надо (квартира может годами на продаже стоять) срок вклада подошел к концу - снял и все.
Это очень заманчиво, но и очень рискованно. Сама сейчас думаю как бы поступить, но банки РФ... страшно.
А в валюте в иностранный банк положишь только под процент близкий к нулю. Тогда проще купить евро-долларов-юаней (во что больше веришь) и закопать на даче в стеклянной банке (чтоб потоп или пожар не уничтожил). И пусть лежат, пока доллар по 200 рублей не станет. А квартиры так и будут стоить примерно как сейчас, только хер купишь задешево, и хуй продашь задорого - покупатели и продавцы сидят и грустно смотрят в глаза друг-другу... Это сообщение отредактировал Телепень - 2 июл 2019 в 10:05
В банк под проценты, сдача в аренду не принесет даже такой прибыли Ну или искать район, с перспективой развития (метро, инфраструктура) и лет через пять может быть удастся продать. Но я всё равно не считаю что это даст больший доход чем проценты в банке
В банк под проценты? А если накроется банк? Уж тогда в валюту и в иностранный какой. Но в наши... нее.
В нормальный банк. Голову включишь при выборе и ничего не накроется.
Что значит "нормальный банк". Они все нормальные как счет открыть, а когда схлопываются то и становится понятно все. Сумма большая, если потеряешь обидно же будет.
1.4 мил. в разные банки. Страховка 100% на эту сумму.
Да еще и в разные. Не верю я банковской системе РФ. Найдут как обмануть и не выплатить.
Я бы в банк отнес. Процентов под 7. 7х7=420 т.р. 420/12=35000 рублей в месяц. И никакого геморроя с ремонтом-обстановкой новых квартир, поиском квартиросъемщиков и т.д. Хошь - копи, хошь - живи на них. И продавать ничего не надо (квартира может годами на продаже стоять) срок вклада подошел к концу - снял и все.
Это очень заманчиво, но и очень рискованно. Сама сейчас думаю как бы поступить, но банки РФ... страшно.
А в валюте в иностранный банк положишь только под процент близкий к нулю. Тогда проще купить евро-долларов-юаней (во что больше веришь) и закопать на даче в стеклянной банке (чтоб потоп или пожар не уничтожил). И пусть лежат, пока доллар по 200 рублей не станет. А квартиры так и будут стоить примерно как сейчас, только хер купишь задешево, и хуй продашь задорого - покупатели и продавцы сидят и грустно смотрят в глаза друг-другу...
Смотря где продаешь и где покупаешь. В любое время хорошая квартира в хорошем районе уйдет быстро. Годами стоит неликвид в основном или с запросами собов фантастическими. Юань интересная мысль... даже не видела еще ни разу. В иностранный хотя бы будет лежать и больше гарантий чем в наших.
Это сообщение отредактировал wolfdog - 2 июл 2019 в 10:16
а так-то можно комнату в коммуналке купить. на эти спрос всегда есть и ремонта с гулькин хрен. самый дешманский ламинат и чтоб с обоями н мучится сдделал а-ля скандинавский стиль. покрасил стены в белый цвет и идити нахуй) Студенты завсегда снимут)
Хороший вариант, спасибо, а в продаже они так же легки? И есть ли районы более благоприятые для сдачи? Ну рядом с институтами и тд?
ТС, студии и однушки уходят в лет, даже в самой жопе. Пусть знакомый берет 2-3 студии в примкадье (Мытищи, Ленинский р-н, и т.п.) у застройщика типа пика или гранели на завершающей стадии строительства.
Пиковская новостройка, савеловский, саларьево - двушку, либо в саларьево две студии, добавить только придется в районе миллиона, чуть меньше. Гарантированный, ну с учетом наших реалий, рост в стоимости квартиры 60-100 тыров/месяц, плюс ликвидно под сдачу потом. Студии сейчас от 3.7,3.8 идут, под сдачу будут, судя по всему 5-5.5, никакой вклад такую доходность не даст. Это с отделкой уже. Можно потом кухню бу за 20 тыров поставить и сразу в сдачу. Крч, имхо опять же, самый лучший вариант - эти два жк.
О, спасибо, бро, вот такого плана рекомендации и хотел услышать. Ща пойду сомтреть как и чо, благо с пиком работаю и работал, есть к кому обратиться. Сам в тутошних реалиях пока не ориентируюсь, не хотелось дров наломать.
Знатоки, расскажите пожалуйста - какие районы Москвы ликвидны в плане вложения денег? Какая недвижимость растет быстрее, что вобще выгоднее? Знакомый неожиданно получил сумму денег на руки, с которой непонятно что делать: не такая уж она большая, чтобы жить на проценты, и не такая маленькая, чтобы не было обидно ее потерять - в районе 7млн нашиш рублей. Сразу оговорюсь - деньги именно свободные, никаких улучшений жил условий и прочих трат не нужно. Купить просто пару студий в городе, или 3-4 в области? Сдавать-то конечно можно, но хотелось бы что и район был такой, где можно через пару лет все это быстро продать и с наваром больше, чем будут все расходы и дисконты за срочность. Есть такое в городе или области?
Купить 3-4 однушки - километров за 600 от Нерезиновой. PS. А вообще, если ты хочешь с помощью друзей заработать денег, то надо делиться. Ты просишь помощи в бизнесе, а не житейской помощи - диван, типа, перенести за пиво в выходные.
Это сообщение отредактировал macgugo - 2 июл 2019 в 10:22
ТС, студии и однушки уходят в лет, даже в самой жопе. Пусть знакомый берет 2-3 студии в примкадье (Мытищи, Ленинский р-н, и т.п.) у застройщика типа пика или гранели на завершающей стадии строительства.
Да нуу... а работать все равно в Мск ездить. Два часа в дороге. Снимать там будут только мигранты. Если уж брать то только в Москве.
ТС, студии и однушки уходят в лет, даже в самой жопе. Пусть знакомый берет 2-3 студии в примкадье (Мытищи, Ленинский р-н, и т.п.) у застройщика типа пика или гранели на завершающей стадии строительства.
Да нуу... а работать все равно в Мск ездить. Два часа в дороге. Снимать там будут только мигранты. Если уж брать то только в Москве.
Шесть лет сдаю в Подольске не мигрантам,что я делаю не так?На Япе кстати то же объявление давал Авторитетные ребята интересовались ,но не сложилось.
Это сообщение отредактировал болонский - 2 июл 2019 в 10:27
пару студий ЛИКВИДНЫХ в Москве он за 7млн.р. не купит, пусть губу не раскатывает)))
Хорошую однушку можно купить в бойком районе с транспортной доступностью, где сдача в аренду будет прибыльная. Вот такое пусть и приглядывает, чтоб поближе к метро.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Авторитетные ребята интересовались ,но не сложилось.
Хоть скажи, в каком районе. Этот город знаю отлично. 
yaplakal.com