«Ни денег, ни хаты». Те, кто продал квартиры жителям Херсона, остались без ничего

Погашение жилищных сертификатов переезжающим из Херсона приостановлено. Только Ленобласти Москва успела задолжать полмиллиарда. За каждой историей – семья без жилья.

Граждане, решившие поверить в обещанные Кремлем жилищные сертификаты жителям Херсона и Херсонской области, находятся на грани паники. Деньги, которые им должны были перечислить за проданные квартиры, подвисли где-то между ведомствами. Теперь у тех, кто реализовал по этой государственной программе свою недвижимость, нет ни средств, ни жилья.

Свою историю рассказала 47news петербурженка Алла М. В 2018 году она купила 20-метровую студию в ЖК "Северный вальс", с большим трудом достроенного во Всеволожске. 3 мая 2023 года она заключила сделку с жительницей Херсона Александрой К. Договорились на общую стоимость в 3 миллиона 260 тысяч рублей, из них сертификатом должно было погаситься 2 миллиона 930 тысяч рублей. Уже 13 мая в Росреестре появилась запись о смене собственника.

Иначе, отмечает собеседница, выполнить условия программы было нельзя. В соответствии с ними, сначала происходят все юридические изменения, а затем приходят деньги. Пойти на столь медленную схему, очевидно, заставляет ситуация на рынке. Живых денег на нём давно нет, желающих оформить ипотеку тоже немного, потому продавцы хватаются за любых покупателей.

Председатель комстроя Ленобласти Виталий Лазуткин по этому поводу прислал письмо. В нём говорится, что по соответствующему заявлению принято решение о перечислении социальной выплаты. В свою очередь, на основании этого комстрой направил письмо в Фонд развития территорий, и в течение 15 дней деньги должны прийти на счёт продавца. В то же время, на сайте Фонда развития территорий в момент выхода статьи можно удостовериться - сертификат не погашен.

Теперь петербурженка Алла снимает жильё – её квартира была подготовлена под смену собственника и там ничего не осталось из предметов быта. Хотя нового владельца своей студии во Всеволожске тоже не впускает, говорит, что до момента получения средств. В теории, готова подождать до августа, а затем расторгать сделку.

Судя по всему, в аналогичную ситуацию попало несколько тысяч человек. По крайней мере, создан чат в Telegram под названием "Херсонский сертификат", в нём более 2300 участников. Тема обсуждения одна – примерно в мае продали квартиру гражданину с сертификатом из Херсона, деньги до сих пор не пришли. Сообщения в основном из южных регионов, Краснодарской края и Крыма, но есть упоминания и Санкт-Петербурга и Ленобласти. Судя по всему, обращения, звонки на горячую линию, и даже личные беседы с главами регионов ни к чему не привели.

В правительстве по поводу происходящего вздыхают. Так, вице-губернатор по строительству Евгений Барановский заверил, что со стороны субъекта все необходимые процедуры соблюдены. Председатель комстроя Виталий Лазуткин подтвердил, что федеральное финансирование задерживается, выплаты приходят частями и с перебоями. Из точностей – в Москве обещают всё наладить в течение лета. По крайней мере, к августу ожидается выправление перечисления средств.

Понятно, что людям от этого не легче, даже если опустить тот факт, что в современном мире дожить до августа значит примерно то же самое, что раньше – до 2035 года. Те, кто вступил на путь продажи квартир, могут быть участниками других сделок, к примеру, по встречной покупке жилья. Всё это ставится на паузу до тех пор, пока не будет решён вопрос с финансированием.

Если применительно к Ленобласти, выплаты пришли лишь по двум из трёх сертификатов.

Так, всего за полгода существования программы из Ленобласти в Фонд развития территорий былы направлены заявки на погашение 424 государственных жилищных сертификатов, по ним было приобретено жильё для 592 граждан. В деньгах это 1 млрд 388 млн рублей. Ещё речь о 1390 единовременных денежных выплатах на приобретение имущества, речь о 100 тысячах рублей на человека или 139 миллионах рублей всего.

На данный момент погашено 258 сертификатов, за ними стоят 377 покупателей. В деньгах это 858 миллионов рублей. Касательно денежных выплат, они были предоставлены 1241 человеку, то есть, поступило 121,4 миллиона рублей.

В результате, по факту, из Москвы ожидается 529,5 миллиона рублей на погашение 166 жилищных сертификатов, предназначенных 215 гражданам. Ещё 176 человек ждут единовременные выплаты, это 17,6 миллиона рублей.

Подчеркнём ещё раз: фактически, 166 квартир на территории Ленобласти проданы, а деньги за них не получены, а когда будут – неизвестно.

- Со стороны комитета по строительству Ленобласти все документы о предоставлении гражданам субсидий по программе переселения жителей Херсона оформляются в надлежащие сроки. Специалисты комитета постоянно ведут прием граждан и предоставляют дополнительные консультации по оформлению документов. Со стороны правительства Ленобласти ведется работа с федеральными органами об ускорении расчетов по программе, - добавили в ведомстве.

В контактном центре Фонда развития территорий сообщили, что не намерены общаться по телефону по поводу указанных сертификатов. Там посоветовали обратиться в любой орган, "куда считаете необходимым". После уточняющего вопроса оператор Евгений заметил, что для этих целей подойдёт прокуратура.

Напомним, сумма выплаты зависит от количества переезжающих жителей Херсона в рамках одной семьи. Выгоднее всего тем, кто собирается купить квартиру и перебраться в Россию в одиночестве — из бюджета выдадут столько, чтобы хватило на 33 квадрата. В рублях это 2 млн 752 тысячи рублей. Семья из двух человек получит 3 млн 503 тысячи рублей из расчёта 42 метра. Если количество родственников от трёх и более, на каждого положено по 18 квадратных метров, то есть, по 1 млн 501 тысяче рублей. Таким образом, условной классической многодетной семье выдадут 7,5 млн рублей.
https://47news.ru/articles/233574/