Многодетной семье из Екатеринбурга разрешили построить дом высотой в ноль этажей

Многодетной семье выдали землю для дома, на которой можно построить только общественный туалет

Многодетные екатеринбуржцы Наталья Гофман и ее супруг Андрей Боков в 2013 году одними из первых бесплатно получили от государства земельный надел. Повезло: участком поделился девелопер элитного поселка в городской черте. Власти объявили, что коммуникации подведены и строить можно хоть сейчас. Однако оказалось, что земля отнесена к территории парков и возводить здесь дом запрещено. Решить проблему не удается до сих пор.

«Мы сами себе завидовали», —говорит Наталья Гофман, вспоминая, как в сентябре 2013 года в резиденции губернатора ей, маме шестерых детей, вручили сертификат на 10 соток земли на территории близ элитного поселка «Палникс» в Екатеринбурге. — Сказали, что эти участки уже сейчас стоят 2 млн рублей. Мы подумали: как это на нас свалилось такое счастье? Вот это удача!».

10 фото via ©Интернет-газета ZNAK.com

В школах и садах сейчас карантин, поэтому в будни почти вся семья в сборе. Не хватает только отправившегося на работу главы семейства и 10-летней Кати

Наталья рассказывает эмоционально, но при этом легко. Она не злится и не раздражается, хотя есть из-за чего: за плечами уже несколько практически бесполезных судов, переписка с различными инстанциями и многочисленные телефонные переговоры с чиновниками. В соседней комнате заливисто смеются девятилетний Федя и семилетняя Ксюша, рядом сидит 20-летняя Дарья — инвалид первой группы, которая не говорит и не ходит. Она прижимается к маме, когда ей хочется внимания. Где-то рядом бегает с морской свинкой в руках трехлетний Захар. В словах Натальи никакой обреченности, сетования на сложную жизнь многодетных или упования на государство. Большая семья, со своими трудностями, печалями, редкими радостями.

Наталья рассказывает о чиновниках: «Один начальник отдела проникся проблемой и попросил позвонить в пятницу. Взяв трубку в пятницу, сослался, что это не телефонный разговор, и предложил пообщаться в понедельник. А в понедельник нам сказали, что он уволился».

Наталью Гофман и ее супруга Андрея Бокова в числе двух десятков других пап и мам одарили наделами в районе Широкой Речки, на местности, которая называется «Красная горка». Скоро она, возможно, превратится в очередной микрорайон города. В официальном сообщении о вручении сертификатов (церемонию проводил вице-губернатор Яков Силин) фигурирует еще более высокая, совсем не «социальная» стоимость предоставленных наделов — 4 млн рублей. Такую щедрость объясняли социальной ответственностью бизнеса. В сентябре 2013-го года Яков Силин благодарил представителей «Палникса» и отмечал, как «важно, что вся инфраструктура подготовлена — можно сразу строиться».

В большой семье нашлось место и для домашних питомцев

Асбурд: землю выдали для строительства дома, но этажей в нем должно быть «0»

Через суд Наталья и Андрей все-таки добились получения документа, а когда открыли его, то с удивлением прочитали, что дом на их участке может иметь только ноль этажей, а высоту здания – ноль метров. Дело в том, что их надел отнесен к категории земель ТОП-1, то есть к территориям общего пользования – паркам и набережным. Здесь можно открыть танцплощадку или дискотеку, летний театр, участковый пункт милиции, парковку, общественный туалет, площадку для выгула собак – много того, чего владельцам участка даже не пришло бы в голову. Но использовать по прямому назначению, то есть построить дом, – нельзя.

Наталья встала в очередь на получение земли в первый же день, как только область начала формировать реестр. Сначала все шло как по маслу, не было никакого многолетнего ожидания: уже вскоре земельный сертификат был на руках

Далее были жалобы в прокуратуру и новые обращения в суд. Инстанции констатировали: предоставленный участок был сформирован в 1993 году. Земля тогда числилась за производственно-коммерческой фирмой «Палникс» и была передана ей в постоянное (бессрочное) пользование для строительства коттеджей. Но в 2007 году по решению Екатеринбургской городской думы утверждены правила землепользования и застройки, согласно которым участок включили в зону ТОП-1. Позднее, в 2012-м году, «Палникс» добился выдачи постановления администрации Екатеринбурга, которое относит участок к территориям под индивидуальную застройку. Но многодетные, как новые владельцы, должны были получать такое разрешение самостоятельно. С подобной проблемой столкнулась не только семья Боковых, но и другие владельцы подаренных областью земельных сертификатов.

Расширить тесную «трёшку» можно, если одну комнату обустроить на балконе, а кухню перенести в коридор. Но семья Боковых больше не хочет «резиновых» квартир, ей нужен дом

20 января 2016-го года Ленинский районный суд Екатеринбурга отказал в удовлетворении иска Натальи и Андрея, которые просили понудить мэрию выдать им разрешение на строительство. Ответ из прокуратуры был неожиданным. Там рассказали о поступившем письме администрации города, которая сообщила, что «Палникс» выкупает у многодетных выделенную им землю в обмен на квартиры в малоэтажных домах, которые будут построены на этих участках.

Действительно, в ноябре прошлого года в Верх-Исетской администрации прошли публичные слушания по утверждению представленного «Палниксом» проекта планировки и межевания микрорайона «Красная горка». Сообщалось, что общая площадь микрорайона составит более 32 гектаров, здесь разместятся жилые кварталы на 105 тыс. квадратных метров жилья, современная школа и большой, на 15 гектаров, парк.


3-летний Захар и 7-летняя Ксюша любят побегать. В собственном доме было бы больше возможностей для игр

По словам Натальи, в 2014 году представители «Палникса» встречались с владельцами земли, многодетными семьями, и предлагали им изъять участки в обмен на квартиры, которые построят в малоэтажных домах на этом месте. Но семья Боковых отказалась. «У нас уже есть квартира, которая из-за большого числа жильцов похожа на общежитие», — объясняет Наталья. Дефицит жилплощади – не единственная проблема, которая может быть решена строительством просторного дома. Старшая дочь, 20-летняя Дарья, – инвалид первый группы. Наличие придомовой огороженной территории дало бы больше возможностей для прогулок с ней.

Слушания по проекту «Красная горка», в котором многодетным предложили участие в обмен на их землю

Боковы крайне удивились, услышав о выкупе участков, однако уточнять эти данные в «Палниксе» не спешат. Они не хотят денег или квартиры, им нужна земля, на которой как можно скорее можно было бы начать строительство.

Исполнительный директор НП «Палникс Групп» Вадим Шамшурин рассказал Znak.com, что от собственников участков получено письменное согласие на застройку микрорайона «Красная горка», и заверил, что если какая-либо из многодетных семей не согласна, то их участок не тронут. Как отметил Шамшурин, проблема со строительством теперь разрешится, ведь градостроительные полномочия переданы от администрации Екатеринбурга правительству области.

Участки, которые получили многодетные, почти соседствуют с территорией фонда «Урал без наркотиков». Зеленый забор – это граница реабилитационного центра для наркоманов

Такую же надежду выразили и в Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области. «Мы пытаемся помочь этим семьям. Мы обратились в министерство строительства Свердловской области (теперь в его ведении градостроительные полномочия – ред.), чтобы им выдали разрешение на строительство», — прокомментировали в ведомстве.

Семья Боковых исправно платит налоги за полученную бесплатно землю, хотя участок простаивает. Зимой к нему не пройти из-за сугробов, летом – из-за высокого бурьяна

Андрей Боков – кадастровый инженер, поэтому семья в курсе изменений о передаче полномочий. Правда, радоваться заранее не спешат, ведь разрешения пока нет. Кроме того, опасаются, что без изменений градостроительного плана администрация Екатеринбурга потом в любой момент может потребовать сноса строения. Чиновники в правительстве области заверяют: проблема будет решена, так как выдача земли многодетным – одна из мер майских указов президента. Кроме того, этот вопрос лично курирует губернатор Евгений Куйвашев, при котором и стартовала практика выдачи наделов многодетным. До него этим вопросом почти не занимался ни один из областных глав.

как это похоже на нашу страну - Россию

А чего бы в землю не строиться? Ведь -16 этажей явно меньше максимально дозволенного по документам 0.

Я вот давненько мечтал себе построить многоэтажные хоромы вниз, а наверху - сараюшку-развалюшку в качестве входа.

Это сообщение отредактировал KoLLI - 10.02.2016 - 13:07

Одна сплошная демотивация. Тут думаешь, как второго рожать, а здесь 6 детей...

Хорошо сертификат на авто не выдали, а то ещё бы и должны остались.

Не вдаваясь в детали-это сейчас распространено в подобных учреждениях, сам лично видел градплан, выданный заявителю с разрешением на нём построить то же самое, что и этим горемыкам.


Суть: не выдать градплан контора не имеет права, засудят. Поэтому выдают такой абсурд.

Тут товарищи меня поправили, признаю свою ошибку.

По сабжу: чинуши, допустившие такой бардак, по опредению не могут занимать должности на гос.службе.
Перечень заболеваний, с которыми не примут на работу госслужащим.

Только больной на голову человек может так цинично издеваться над людьми.

Это сообщение отредактировал Lelik72RUS - 10.02.2016 - 13:06

У меня пятеро.
Мск.
Налоговый вычет 900 рублей в месяц.
Скидка на ЖКХ.
Нет транспортного налога.
Бесплатное посещение музеев и зоопарка.
Бесплатный детсад.
Бесплатный проезд одному взрослому.

Вот как бы все блага. Не представляю как люди с 3-5-7 детьми выживают в регионах работая где-то на бюджете.

Этому государству люди не нужны. Нужна обслуга для трубы. Нужна армия для защиты трубы. Ну и холопов для обслуживания власти.

Это сообщение отредактировал bXp - 10.02.2016 - 13:02

А что теперь делать, можно частный бизнес открыть, парковку, например. Я так поняла, место очнь хорошее, земля в собственности.

Я в моей деревне землю бесплатно дают, почти. Десять соток, сначала в аренде, а, при строительстве капитального дома - в собственность.

подземный дом всем на зависть:

Сейчас подделка документов - это норма и до этого никому нет дела. Впечатайте перед ноликом любую цифру и в птуть.

А как же предельная высота сооружений - 0м?

на 1/6 суши самое блядское земельное законодательство. И самые хитровыебанные коммерсы с друзъями чиновниками.

Такие новости уже не вызывают никаких чувств, обыденное дело в России.
Жаль только валить придется, когда переворот будет.

а вообще подобная тема уже была по моему, прада с другими действующими лицами
http://www.yaplakal.com/forum28/topic1238597.html