Давайте откинем срок исковой давности 3 года. Пусть дед 3.5 года был в коме (?) и срок исковой давности еще не вышел
По итогу бабка с дедом отжала хату в обратку но повесила на себя долг в размере 15 лямов.
Сдается мне вся ее хитрожопость выйдет боком ибо на хате все равно будет запрет на рег действия пока бабка с дедом жива. После смерти один х хату отожмут.
Был бы нормальный суд, то он бабку за мошенничество спросил.
Т.е. если супруг продавана, допустим, сидел в тюрьме в момент сделки и вышел на свободу спустя более, чем 3 года то, выйдя на свободу, он реально может оспорить сделку?
Может, если имущество совместно нажитое. Он скажет, что супружница не поставила его в известность о продаже и узнал он об этом только после выхода из мест лишения.
Во ка, фигово, однако.
Радует только то, что за прошедшее время цены на недвижку возросли.
Вячеслав Субботин купил свои хоромы в 2013-м. 15,5 лямов — в стареющие ручки 59-летней Ларисы Гавриловой. Слава заехал и честно выплачивал кредит, но через 6 лет пришла повестка. Бабуля решила расторгнуть договор купли-продажи.
Жилец подивился, ему разжевали. Лариса продала хату, не посоветовавшись с супругом. Узнав об этом, муженёк потребовал столичные метры назад. Кузьминский суд встал на сторону дедов и расторг договор. Вернут ли Субботину рубли — большой вопрос.
via mash
Если не уговорили"Не показывай всю сумму в ДКП" - почему не вернут? И, не вышел ли исковой срок?
Потому что квартиру им возвращают сразу по решению суда, а даньги как только у нее найдут. Бабака после покупки переводит все налом внучку и потом говорит, денег нету... будут из пенсии вычитать. А квартира единственно жилье выселить не могут.
И будет Вячеслав получать от бабки 1200 р в месяц. До тех пор пока она не помрет. Там уже можно будет с родственников её стрясти. Ибо при наследовании и долги переходят
Давайте откинем срок исковой давности 3 года. Пусть дед 3.5 года был в коме (?) и срок исковой давности еще не вышел
По итогу бабка с дедом отжала хату в обратку но повесила на себя долг в размере 15 лямов.
Сдается мне вся ее хитрожопость выйдет боком ибо на хате все равно будет запрет на рег действия пока бабка с дедом жива. После смерти один х хату отожмут.
Был бы нормальный суд, то он бабку за мошенничество спросил.
Ну это вот после смерти.. причем смерти обоих спуругов, так как бабке 60 лет, то х3.. может прийдеться и лет 30 ждать... такое себе удовольствие
Обычно банк доскоально проверяет грехи за хатой и возможные траблы.
по документам бабка в браке состояла? а от мужа её было нотариальное согласие на продажу? Видимо, в этом и есть соль......
почему сделку проверку без согласия? нет печати в паспорте, что бабка замужем? так то хер знает чей косяк.
Я так свою квартиру после развода пихнул. Купил то до женитьбы, а продал после развода, но деньги были банка, после развода жена могла потребовать с меня половину уплаченных в банк денег ёбаные законы. Сидела дома. я работал на 2 работах, а еще должен остался. Ладно хоть она не претендовала у меня ни на что, бортами разошлись
Это как так? У самого хата есть купленная до женитьбы, это чё, я сейчас буду продавать хату, а БЖ может претендовать на половину?! Или я тебя не правильно понял
Что-то как-то на пиздеж похоже: - При покупке на 15,5 лямов - не посмотреть документы (кто владелец, кто родственники/наследники/супруги) - ни покупатель, ни банк при выдаче кредита... - Сроки давности прошли...
И да - про стареющие ручки в 59 лет... Школьник писал?
Это сообщение отредактировал kkvvnn1 - 29 окт 2019 в 15:09
Разматывают сделки и на десяток лед назад. Одни наследники продали, другие не знали о наследстве и тут узнали - мотаем назад.
В наших условиях нельзя 100% проверить квартиру в принципе. Последний покупатель - несет все риски.
Это сообщение отредактировал Hoha2raza - 29 окт 2019 в 15:09
Вячеслав Субботин купил свои хоромы в 2013-м. 15,5 лямов — в стареющие ручки 59-летней Ларисы Гавриловой. Слава заехал и честно выплачивал кредит, но через 6 лет пришла повестка. Бабуля решила расторгнуть договор купли-продажи.
Жилец подивился, ему разжевали. Лариса продала хату, не посоветовавшись с супругом. Узнав об этом, муженёк потребовал столичные метры назад. Кузьминский суд встал на сторону дедов и расторг договор. Вернут ли Субботину рубли — большой вопрос.
via mash
Если не уговорили"Не показывай всю сумму в ДКП" - почему не вернут? И, не вышел ли исковой срок?
6 лет. Через 6 лет была сделка признана недействительной.
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Все мыслимые сроки прошли. Но сроки иногда восстанавливаются, да и начало течения срока тоже имеет значение
И вот еще что интересно: заголовок : Пенсионерка отсудила квартиру. А в сабже "Лариса продала хату, не посоветовавшись с супругом. Узнав об этом, муженёк потребовал столичные метры назад."
Я давно не понимаю нахера нужно государство в подобных сделках кроме как мзду брать. Давай так- зарегал - посчитал законным и правильным. Отвечай за свои действия. Челу компенсацию двойную + расходы на вложения в ремонт и прочее, квартиру бабе верни коли ей так надо или её стоимость.
Срок давности три года, если только супруг не пролежал в коме всё это время.
ГК РФ Статья 200 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
12 апреля 2019 г. Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Пак А.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Л... И... к Субботину В... Б... о признании сделки недействительной,
Установил:
Гаврилова Л.И. обратилась с исковыми требованиями к Субботину В.Б. о признании сделки недействительной. В обосновании заявленных требований указала, что 19.08.2013 г. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ...Покупка жилого помещения Субботиным В.Б. была осуществлена с использованием собственных средств и кредитных средств, предоставленных ОАО «Московский кредитный банк», кредитный договор № ... от 19.07.2013г. в размере 11 995 000 рублей. Считает, что сделка недействительная, так как согласия супруги получено не было. Стороны извещены о явке в суд. Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования. Ответчик в суд не явился, направил в суд заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица ОАО «Московский кредитный банк» в суд не явился, ни отзыва, ни возражения в судебное заседание не направил Согласно материалам дела, 19 июля 2013 г. между Гавриловой Л.И. и Субботиным В.Б. был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств., где Гаврилова Л.И. продала, а Субботин В.Б., купил жилое помещение, расположенное по адресу .... Квартира приобреталась покупателем с использованием собственных средств и кредитных средств ОАО «Московский кредитный банк». Продавцом была получена денежная сумма в размере 15 500 000 рублей. В своем заявлении истец указывает, что сделка недействительная, так как не было получено согласие супруга. Со стороны ответчика Субботина В.Б. поступило заявление, в котором он признает иск. В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Третье лицо, ОАО «Московский кредитный банк» не представил суду доказательств и возражений, из которых следовало, что признание иска ответчиком нарушает его права и законные интересы. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд, только на основании признания иска ответчиком, и в отсутствии возражений и отзыва из ОАО «Московский кредитный банк» удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи жилого помещения от 19.08.2013 г. заключенный между Гавриловой Л... И… и Субботиным В….Б… недействительным.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
если страховал статус имущества, то вернут.... А если нет, то 25% лот пенсии его спасут.Так же налагается арест на собственность и отслеживается . И после смерти стариков надо будет быть очень бдительным, что бы ушлые наследники не вступили в наследство случайно....
"Со стороны ответчика Субботина В.Б. поступило заявление, в котором он признает иск..." а зачем он его признавал? И почему в решении суда нет слов о возврате денег?
"Со стороны ответчика Субботина В.Б. поступило заявление, в котором он признает иск..." а зачем он его признавал? И почему в решении суда нет слов о возврате денег?
167 ст. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Возврат полученного по недействительной сделки вытекает из положений закона
Возможно я чего-то не понимаю, но при подобных сделках требуется согласие супруга иначе приостановят регистрацию сделки.
Квартира куплена в браке, но оформлена была на бабку. Потом дед с бабкой развелись. Дед наебнул к молодой девахе, имущество не делили. Вообщем деваха деда обобрала, бабка полученные от продажи деньги промотала по поездкам за границу. Вот и снова встретились два одиночества. Дед говорит, пусти мол бабка переночевать, а то так есть хочется. Бабка ему, ебанулся старый совсем, хату я продала.
Тут деда осеняет, что это совместное имущество и согласия своего не давал, и в суд с иском о признании не действительно сделки. Срок исковой давности начинает течь с того момента, когда он узнал, а узнал вчера, бабка только три дня назад в Россию вернулась. Ну, как то так.
Во как, ответчик иск признал. Скорей всего понабрал под квартиру кредитов и что бы хаты не лишиться, с бабкой в сговор вступил.
Это сообщение отредактировал Еслибзнал - 29 окт 2019 в 15:45
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
ёбаные законы. Сидела дома. я работал на 2 работах, а еще должен остался. Ладно хоть она не претендовала у меня ни на что, бортами разошлись 
yaplakal.com
Deskjet29 окт 2019 в 14:40