Владельцы участков стали получать штрафы за то, что не строят дома 

А как по твоему , хапнул землю , а потом и сам не «ам» и другим не дам ?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну за 10 лет денег хоть на фундамент можно было наскрести, мне кажется.

а вот кто знает, что делать? соседний участок заброшен с начала 90х, на архивных картах(1995г) он вроде как есть, но на данный момент его нет и не присвоен кадастровый номер, естественно 20 лет там трава растет, вот как его купить?

Пидарьё с администраций скупило ( аренда) всю землю в моём городке, а теперь продают потихоньку( переуступка права аренды) и вот это реально бесит , потому как хочешь взять в аренду землю под застройку , а хуй там - иди к блатоте и покупай.И всем похуй( прокуратура и тп)
ЗЫ : Живу в ебенях, в ваших Московиях чуствю лютый пиздец в этих вопросах)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С хуяли нахаляву? Читать не умеешь? А там четко написано "приобрёл".

По идее все верно и земля должна использоваться по назначению.
Но у самого дохуя участков ИЖС с 17 года в собственности. Перевели сельхозку, продажи идут медленно. У народа денег совсем мало с этим ипучим кризисом. В следующем году получается за яйца могут взять

Интересно получается.Купил человек землю для застройки. Собрал денег на старт строительства. И тут родное государство девальвирует нацвалюту.
Ладно, подкопил, решил кредит взять, чтобы на годы стройку не растягивать. И тут родное государство снова сюрприз: ставку ЦБ изменило.Кредит стал недоступен.
Ладно, подкопил ещё. И тут прилетает штраф. Типа, что ж ты такой нехороший, ничего не делаешь? Что, зарплату не поднимают? Не волнует никого.
А так вроде бы правильно, взялся строить-строй , содержи участок в должном виде.
Только почему то получается игра в одни ворота. Все шишки и штрафы на человека валятся. А когда должностных лиц за все штрафовать будут?
Кстати, по действующему ТК, работнику обязаны регулярно увеличивать зарплату. Вот только не написано как часто, на сколько и наказания за неисполнение нет.

Это сообщение отредактировал Хас - 4.02.2019 - 19:49

А неродившим женщинам уже придумали штраф за неисполнение биологического предназначения???

Мне кажется самое время придумать!!До 25 не родила-штраф!!

Владельцы участков стали получать штрафы за то, что не строят дома
Ой, ладно... у меня поисковик по делам выдал 2 168 суд актов за посл. 5 лет по ч.3 ст.8.8 КоАП, так что привлекают давно и упорно, не надо нагнетать.

Странное утверждение, т.к. 284 ГК РФ говорит ровно об обратном...
"Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование."

Вообще практика, как я успел глянуть, по ч.3 ст.8.8 КоАП "в-рот-ебись-и-кто-как-хочет".
В большинстве суд. решений (не в пользу собственников) суды указывают, что:
"...Частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом...
В силу части 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением...
Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами...
В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом...
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором...
Таким образом, вопреки доводам заявителя, обязанность по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешённого использования возникает у собственника такого участка одновременно с возникновением права собственности..."
Хотя мне больше понравилась логика судов по противоположным решениям:
"...Таким образом, по справедливому замечанию суда первой инстанции, привлечение к административной ответственности, предусмотренной частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ возможно в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом...
Согласно абзацу пятому статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами...
По мнению административного органа, статьей 284 ГК РФ предусматривается трехгодичный срок, предусмотренный для начала использования земельного участка, предназначенного для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства...
Между тем, по правилам статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Приведенная норма предусматривает возможность изъятия земельного участка при наличии определенных условий, но она не содержит императивного обязывающего предписания использовать земельный участок, предназначенный для жилищного строительства в течение трех лет.
Таким образом, указанная статья, вопреки утверждениям Управления, не устанавливает трехгодичный срок обязательного использования земельного участка, в том числе – земельного участка рассматриваемой категории...
По изложенным выше причинам ссылка Управления на статью 284 ГК РФ не может быть признана надлежащим обоснованием состава административного правонарушения в действиях заявителя."
В общем, у нас нет никакого единообразия в правоприменительной практике...
Кто как хочет - так и дро*ит...
--
п.с. сори за простыню...

Это сообщение отредактировал ПопаСлона - 4.02.2019 - 20:00

А можно пункт ТК про регулярно увеличивать зарплату?

хуй.
чтобы оформить землю, нужно сделать проект.
вот по проекту и строй.


Этот закон - простив барыг, которые скупают землю гектарами, в расчете перепродать дороже

Бедняга - и так с 2008 года 10 лет каждый год.

При оформлении земли он САМ подписывал УСЛОВИЯ в которых все прописано.
За 10 лет не построить дом (домик) довольно сложно

Хуясе 32 косаря, надо просто вырыть яму, типо под фундамент, типо начал стройку.

Никто ничего не запрещает купи в собственность и делай что хочешь, а если берешь под индивидуальное строительство (ИСЖ) то когда подписываешь документы там в договоре все указано, за какое время должен построить, причем это жилье обязан зарегистрировать, и при покупке тебе дают почтовый адрес, тебя кто то заставляет брать землю под ИСЖ?? или под огордничество? не можешь не бери, когда договор подписываете там все указано и за рамки договора никто не выходит.

Ст.134 ТК РФ

Законы читать нужно, участок под строительство нужно в течении 3-х лет осваивать.

Ну так-то если подумать то правильно. А то всё скуплено вокруг и кругом разруха. Типа я купил а что там дальше мне плевать. Нет. наконец-то порядок наведут. Только по жестче надо. Лежит без дела доска годами, типа я строюсь медленно, получи поджопник и вон с участка! Нет паспорта на дом и разрешения на строительства? Сноси к херам свой свинарник. Или плати за снос.

С одной стороны - может и правы.
Закон есть. На лицо - нарушение.
С другой стороны - что мешало привезти контейнер, выпилять в нем окно, засунуть старый диван с авито и все, пиздос. типа живу я тут, а бурьян - это у меня лужайка такая

не понял в чём проблема
это называется ,, участок с обременением,, и стоит он копейки или его вообще можно получить даром
но ты ОБЯЗАН построиться на нём в течении оговоренного срока
как правило это пять лет ...

тут человеку пошли навстречу и дали целых десять лет на строительство ...

так что теперь бучу поднимать ? не справился с условиями договора - плати штраф ( неустойку)

Чо то я нихера не понял. С 1996 года по наследству от отца достался участок 14 соток , в собственности. Участок не огорожен, никак не используется 22 года. Это до меня руки у властей не дошли , что ли? А какое нахер дело государству до моей собственности?

Все зависит от того где участок находится и как зарегистрирован.

никакого ибо у тебя простая собственность
главное травку постригай хотя бы раз в год,и похуй....

а вот когда ты начинаешь добиваться некую землю за копейки,или вообще даром,и тебе её дают с условием построиться
а ты не выполняешь свою сторону договора,
тут уже извини,дело есть ....

постройку нужно зарегистрировать как жилую
а там свои требования
так что с ,, бытовкой,, вариант не прокатит

Налоги-то на халупу будут копеечные, а вот оформлять её как жильё - затрахаешься.

Проще участок сразу с халупой купить - тогда перестройку хоть на внуков откладывай.

А чего возмущаемся то не разобравшись? Речь идёт об участках выделяемых государством под строительство жилья (ИЖС). У меня знакомые получали землю от государства под строительство жилья, им сразу объясняли, что в течении года (если не ошибаюсь) нужно начать строительство, то есть хотя бы фундамент залить. А если взял землю и не строишь, то вполне логично есть штрафные санкции. А если хочешь распоряжаться землёй как хочешь, то есть не строить, как выше уже отписались, купи её за свои деньги и хоть картошку выращивай, твоё дело. Некоторые так хитрожопили, получали бесплатную землю, заливали фундамент и продавали в несколько раз дороже, уже как не достроенный дом.

Это сообщение отредактировал Gatling - 4.02.2019 - 21:48