Семья военного купила квартиру на субсидию от Минобороны, но продавец вскоре заявил, что находился под влиянием мошенников

Пенсионер и был главный у этих мошенников. Это ясно как день.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так пусть пенс вернет им 10,5 млн рублей и все остнутся при своем...

Цитата (Booka1a @ 22.10.2025 - 12:05)

Цитата (Amber1rabbit @ 22.10.2025 - 11:58) В последнюю покупку квартиры три года назад,(через дом клик) я ставил условие, справки, что продавец не дурачек и не алкоголик. В договоре было указано что продавец идет на сбелку добровольно и не находится под посторонним влиянием и принуждением(дословно формулировку не помню). не очень верится в действенность этих фраз. он потом скажет, что ставил подпись под принуждением в том числе и под фразой о непринужнии и тебе все равно придется доказывать, что это не так

А если сделку на видео снимать?

Цитата (Halfcent @ 22.10.2025 - 20:00)

Это разбирательство год шло. А на невменяемость (судя по-тексту) он подал сразу после сделки.

А как так эти облапошенные дебилы вдруг прозревают сразу после сделки?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Razum095 @ 22.10.2025 - 18:15)

А какая разница пенсионер это или студент, тенденция сама по себе очень хреновая. Продал квартиру, потом получил справку что был невменько и все 10 лямов прилипло.

Лучше бы разобрались куда 10 лямов ушли? Явно внучку этого пенсионера.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну потеряет один раз покупатель все свои средства, схватится от безысходности за ружье, да отстрелит такому пенсионеру голову. мрази охуевшие.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Марта039 @ 22.10.2025 - 11:54)

Наличку отдавали без свидетелей?без нотариуса?

А какая разница, ну со свидетелями и нотариусом например.
Суду всё равно, он решил что деньги пенсионер получил и передал мошенникам и волшебство - законная сделка объявляется расторгнутой.
Теперь пенсионер должен со своей пенсии (официального дохода) выплачивать по например 15% пока не отдаст 10 миллионов, или не умрёт.
Единственное что действительно поможет это требовать от пенсионера присутствие довереного наследника не старше 40 лет, через него передать деньги. Тогда есть шанс что тот испугается долга и откажется завершать мошенническую сделку.
Это сообщение отредактировал умъНеГоре - 22 окт 2025 в 20:52

Цитата

Лучше бы разобрались куда 10 лямов ушли? Явно внучку этого пенсионера.

Ок: прошел суд, пенса обязали вернуть деньги, которых у него нет. После этого пенса валят и ВСЕ его долги переходят наследникам. Наследник, получив квартиру отдает её в уплату долга.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такой вопрос а если заложить квартиру в банке а потом иск подать что мол мошенники оказали давление
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (motya @ 22.10.2025 - 15:53)

а как они обналичили субсидию?

Разницу между ценой квартиры и субсидией дали налом, субсидию перечислили банк или нотариус продавцу (пенсионеру) после регистрации в Росреестре, он ёё тоже снял и отдал мошенникам (типа). В чем нестыковка?

Цитата (Gunsss @ 22.10.2025 - 11:51)

С формированием такой практики, будет формироваться нежелание приобретать квартиры у пенсионеров. Нахуй надо....

так для того и сделано, нужно чтобы вторичка была опасной, а то новоговнострой не продается

Народ прочухал. Три дня назад мужик,который хочет прикупить хату,уложил бабку-владелицу в платную дурку на чек-ап.Умен,паразит.

Народ постепенно готовят к принятию закона об обязательной эвтаназии для пожилых граждан.

Цитата (Svad @ 22.10.2025 - 11:56)

Я не пойму одного, аннулирование сделки это же когда все стороны остаются при своих активах, которые у них были до этой сделки! Почему деньги не возвращают по суду? При таком раскладе это же и есть мошенничество!!!

Дак бабки по этой схеме уезжают "мошейнникам" и уже давно отмыты, покоятся в какой нибудь крипте и хуй ты их отследишь.

Единственный вариант это нотариусу снимать кабинет в дурке и прямо во время сделки собирать консилиум докторов признавать что продавец в здравом уме и прямо под видеозапись в присутствии врачей и нотариуса передавать бабки.

А так новость если не вброс в чем я уверен на 99%, то пенс в теме да и судья походу тоже. А мошенники скорее всего с погонами и связями в системе правосудия. Потому что пенса развести на признание нехуй делать. Но видимо никто не заинтересован.

Цитата

Ящик Пандоры открыла долина

долина в доле

Цитата

Почти сразу после продажи квартиры бывший владелец подал иск об аннулировании сделки — он утверждал, что стал жертвой мошенников, которым отдал полученные деньги.

Совершенно непонятно. Т.е. пенс продал хату,потом отдал деньги хуй знает кому,так? А покупатели то при чем? Страна не дураков а идиотов с таким судом.

Цитата (dx69 @ 22.10.2025 - 12:00)

похоже появится скоро услага - быстрая перепродажа.. тоесть у такого мошенника покупает чел - и после сразу перепродаёт другому а тот уже настоящими хозяину.. только вот трабла придётся налоги платить... зато хата останется точно.. ибо суд может одну сделку отменить а вот каскадные уже сложнее

Не работает ваша схема, "каскадом" как вы написали уже было, пострадал последний покупатель. Есно такое решение вынес суд.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это ж можно всех из колоний выпустить-они заявят что во время преступления не отдавали отчёт в своих действия.НЕВИНОВЕН.

Что,так не работает?

А почему генералов посадили за коррупцию? Они наверняка не отдавали отчёт в своих действиях во время подписи фиктивных документов

Раз вернули квартиру пусть вернёт деньги. Суд почему не обязывает возвращать деньги после признания сделки недействительной.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (jimgreen @ 22.10.2025 - 20:08)

Naibu Цитата Расторжение сделки = квартиру ВЗАД + деньги ВЗАД. Суд постановил сделку РАСТОРГНУТЬ. Значит должны произойти ДВА процесса: смена собственника И возврат БАБЛА. Читать обучен? Денег нет, пенсионер отдал их мошенникам. Жди, когда он с пенсии отдаст тебе 10 лямов. Можешь ещё Долину вспомнить...

Блеать... да схуяли ждать? Покупатель же ему только что ОТДАЛ КВАРТИРУ. У него ЕСТЬ КВАРТИРА. Пусть продает, и отдает ему ДЕНЬГИ. А с мошенником разъебывается САМ. Схуяль, мошенник наебал ЕГО, а крайний - покупатель квартиры? Покупатель тут вообще при каких делах? По расторжению сделки квартиру получил? Получил. Как это "нету денюх"? А КУДА он их дел? Кому-то отдал? Ну И ЧТО? Это ЕГО ПРОБЛЕМЫ. Он решение суда выполнить ОБЯЗАН - ПРИНЯТЬ квартиру, ВЕРНУТЬ деньги. Это ОДНА "акция". Если вторую часть он НЕ выполняет, приходят приставы (после жалобы о невыполнении решения суда), ОПИСЫВАЮТ ИМУЩЕСТВО (в т.ч. и свежевернувшуюся квартиру) и выставляют его на продажу "с молотка". Откуда еще один ИСК?
Это сообщение отредактировал Naibu - 22 окт 2025 в 21:46

Цитата (PycLAN @ 22.10.2025 - 11:50)

А ситуация приобретает массовый характер. Скоро нужно будет при покупке предъявлять справку от мошенников, что ты не с ними.

страховать сделки будут

Цитата (manifold13 @ 22.10.2025 - 20:49)

ну потеряет один раз покупатель все свои средства, схватится от безысходности за ружье, да отстрелит такому пенсионеру голову. мрази охуевшие.

и хули толку? хату это семье не вернет плюс отец/муж на нарах, жене одной семью тащить ? изначально нужно судьям бошки поотстреливать которые добросовестных покупателей с голой жопой оставляют...а если например покупатель сначала продал квартиру где были доли детей от мат.капитала, улучшил жилье и по закону тут же выделил в новой хате доли детям-как здесь будет вещать наш гуманный суд когда пенсионер заведет песню про мошенником и слабость ума ?

Цитата (Naibu @ 22.10.2025 - 21:45)

Цитата (jimgreen @ 22.10.2025 - 20:08) Naibu Цитата Расторжение сделки = квартиру ВЗАД + деньги ВЗАД. Суд постановил сделку РАСТОРГНУТЬ. Значит должны произойти ДВА процесса: смена собственника И возврат БАБЛА. Читать обучен? Денег нет, пенсионер отдал их мошенникам. Жди, когда он с пенсии отдаст тебе 10 лямов. Можешь ещё Долину вспомнить... Блеать... да схуяли ждать? Покупатель же ему только что ОТДАЛ КВАРТИРУ. У него ЕСТЬ КВАРТИРА. Пусть продает, и отдает ему ДЕНЬГИ. А с мошенником разъебывается САМ. Схуяль, мошенник наебал ЕГО, а крайний - покупатель квартиры? Покупатель тут вообще при каких делах? По расторжению сделки квартиру получил? Получил. Как это "нету денюх"? А КУДА он их дел? Кому-то отдал? Ну И ЧТО? Это ЕГО ПРОБЛЕМЫ. Он решение суда выполнить ОБЯЗАН - ПРИНЯТЬ квартиру, ВЕРНУТЬ деньги. Это ОДНА "акция". Если вторую часть он НЕ выполняет, приходят приставы (после жалобы о невыполнении решения суда), ОПИСЫВАЮТ ИМУЩЕСТВО (в т.ч. и свежевернувшуюся квартиру) и выставляют его на продажу "с молотка". Откуда еще один ИСК?

Дык единственное жилье, нельзя типа человека лишать единственного жилья. .а почему собсно? Он же его ранее продал и не парился?

Цитата (JONH777 @ 22.10.2025 - 13:51)

и денег же не кто не вернет как я понимаю ?

через суд) выпишут исполнительный лист и взыскивай с пенсии

Это надо немедленно прекращать! Массово в пожизненную долговую яму втаптываются честные, ничего не подозревающие покупатели (в основном - молодые семьи), для которых покупка жилья - покупка всей своей жизни! Они влезают в ипотеку на 30 лет, будучи молодыми и сильными, понимая, что это закончится, когда они будут на ззакате своей жизни (если доживут!) и все это ради своих семей, своих детей! Законодательно нужно возложить ответственность за такие сделки, признанные судом недействительными - за банками. И в случае, если они выдали такую ипотеку, не проверив продавца с фонариком в жопу - пусть сами несут убытки, а не плодят бездомных людей с долгами на всю жизнь! Что за решения судов, делающие крайними ни в чем не повинных людей, но оставляющих в профите мошенников, получивших денег и дурака, продавшего свою квартиру честным покупателям! Это только плодит мошеннические схемы!
Одной известной бабушке, напрягшей по ходу все свои связи, на уступки пошли и понеслось... прецедент создан!
Размещено через приложение ЯПлакалъ