Таких хитрожопых точно нужно и еще хорошее освещение в СМИ. Пенс такой-то обманул добросовестного покупателя,через неделю пропал без следов,поиски ничего не дали. Пара-тройка таких пропаж и сразу все придет в норму.
А может они и пропадают, просто об этом не пишут? Ну пропал и пропал, а из за чего, да хер его знает.
Если это так,то нужно обязательно освещать в СМИ и указывать,что пропал после продажи и возврата жилья по любой причине. Может хитрожопость сразу пропадет?
"Найдена половина туловища гражданина такого-то, ранее отсудившего свою же проданную квартиру. По заключению патологоанатома, был распилен живьем ржавой ножовкой". Может, призадумаются.
Самый оптимальный вариант - узаконить невозможность откатить нотариально заверенную сделку. При любых раскладах, кроме доказанного давления со стороны покупателя и мошенничества именно с его стороны.
Да не будет так никогда. Пример. Твою квартиру с помощью левого паспорта на твое ФИО мошенник оформил на себя (допустим у нотариуса), а потом с настоящим паспортом (тоже у нотариуса) продал добросовестному покупателю. А ты там как лежал, так и лежишь в труханах на диване с пивом. И что, по твоему, покупатель может тебя с приставами выселить, а ты сам бегай ищи мошенника? Эта вся бродяга с нотариусами - только самим нотариусам и нужна. Он не психиатр, не опер, не нарколог, не эксперт-почерковед, даже не специалист по недвижимости - с куя ли он может там что то разрулить, заключить и т д.? Если ты про страховку нотариуса - так проще тогда нормальную страховую систему допилить, и разрешить страховым компаниям детективную деятельность в целях установления рисков.
С формированием такой практики, будет формироваться нежелание приобретать квартиры у пенсионеров. Нахуй надо....
А какая разница пенсионер это или студент, тенденция сама по себе очень хреновая. Продал квартиру, потом получил справку что был невменько и все 10 лямов прилипло.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Что очень часто подобные новости мелькать стали. Как будто идёт ненавязчивая пропаганда к покупке недвижимости из нового фонда. Плохо, видимо, железобетонные кубики у застройщиков покупают.
Что-то бред какой-то, честно говоря. Субсидия от Минобороны никак не может наличкой пройти. Это уже первая нестыковка. А второй каким образом медэкспертиза указала на то, что этот продавец был в конкретный день невменяем? Тогда уже, наверное, какие-то медицинские документы должны быть, в карточке и так далее, задним числом ему признать, я не совсем понимаю как.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну так раз сделка прошла юридическую проверку - с юристов, которые проверяли и взыскать ущерб. Или они юристы просто так юристы?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Уже начали включать в договора купли-продажи пункты о том, что продавец не находится под влиянием мошенников и т.д.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Дед кот базилио? Так то молодец, есть еще песок в пороховницах, не весь высыпался. Может адреналин ему помогает продлить существование?
Это сообщение отредактировал Luboepox2025 - 22 окт 2025 в 20:04
Не-не-не! Как интересно получается! А где деньги, зин? "Аннулировать" сделку - это значит вернуть квартиру и вернуть ДЕНЬГИ! Разве нет? Как так, блядь, получается, что суд у нас игнорирует второй этап балета, я не понимаю? Ну нету денег, нет квартиры. Когда появятся - набирай. Это же не покупатель признан мошенником. У сделки две стороны, два "ресурса" для обмена - бабки и квартира. Схуяль "откатывается" только ОДИН? Сюр какой-то
Так суд и выносит решение вернуть и то и то. Только квартиру возвращают сразу, а денег у продавца нет. Но это уже не проблема суда, это проблема покупателя.
Проблемы индейцев шерифа не ебут.
Ебануца... Что значит "нет"?... Ну пусть ПРОДАЕТ КВАРТИРУ, БЛЯДЬ, и отдает деньги! Почему то когда у меня денег нет для налоговой, приставы по решению суда, приходят и описывают имущество, включая недвигу. А здесь В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ??... Это пиздец какой-то. Про "логику" я молчу, нахуй...
Не ну может кстати это и можно сделать, только делать это надо отдельным иском. Суд ведь всегда рассматривает только предмет иска, насколько я знаю. Нахуй им лишняя работа? А предмет иска в данном случае - расторжение сделки. Иск удовлетворен, сделка расторгнута. Остальное в рамках данного процесса суд не ебет. Если неправ, пусть юристы поправят - вроде они в теме есть. Так что ежели хотите вернуть деньги - подавайте на пенса отдельный иск, и пусть тогда у него имущество описывают (если оно есть хоть сколько-то ценное), или квартиру меняет на меньшую где-нибудь в ебенях, а разницу вам выплачивает, вроде есть такой вариант... Хотя после банкротства - хз, может и вообще нихрена уже не сделать.
Да СХУЯ это должно быть отдельным иском? Расторжение сделки = квартиру ВЗАД + деньги ВЗАД. Суд постановил сделку РАСТОРГНУТЬ. Значит должны произойти ДВА процесса: смена собственника И возврат БАБЛА. Почему, блядь, исполняется только ПЕРВАЯ часть? А если нынешний собственник, несмотря на решение суда ПРОДАСТ квартиру ЧЕТВЕРТЫМ лицам? Всех все устроит, по твоей логике? Нужен будет ЕЩЕ ОДИН ИСК? Ведь в эту игру можно играть вдвоем
Без разницы. Любой может быть невменяемый в момент заключения сделки. Хз, какой выход, видимо сделку заключать не только при нотариусе, но и при психиаторе.
Это сообщение отредактировал jimgreen - 22 окт 2025 в 20:06
Расторжение сделки = квартиру ВЗАД + деньги ВЗАД. Суд постановил сделку РАСТОРГНУТЬ. Значит должны произойти ДВА процесса: смена собственника И возврат БАБЛА.
Читать обучен? Денег нет, пенсионер отдал их мошенникам. Жди, когда он с пенсии отдаст тебе 10 лямов. Можешь ещё Долину вспомнить...
Это сообщение отредактировал jimgreen - 22 окт 2025 в 20:08
Я не пойму одного, аннулирование сделки это же когда все стороны остаются при своих активах, которые у них были до этой сделки! Почему деньги не возвращают по суду? При таком раскладе это же и есть мошенничество!!!
Возвратят. Потом. А вот хату щас вынь и полож
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Это же не покупатель признан мошенником. У сделки две стороны, два "ресурса" для обмена - бабки и квартира. Схуяль "откатывается" только ОДИН? 
Сюр какой-то 
Почему то когда у меня денег нет для налоговой, приставы по решению суда, приходят и описывают имущество, включая недвигу. А здесь В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ??... Это пиздец какой-то. Про "логику" я молчу, нахуй... 
yaplakal.com