Сбер повышает ставки на 3% по всем базовым ипотечным программам

Цитата (Fishmax @ 22.10.2024 - 19:38)

Цитата (av74 @ 22.10.2024 - 19:14) Из-за льготных программ строители ценники поняли в 2 раза, так что если цены снизятся хотя бы на 50% то уже можно будет брать еботеку. Даже интересно как застройщики распродадут эти 70 млн.м2 зависших, уже информация появляется, что некоторые из них могут по пизде пойти, всякие там самолеты и эталоны уже хуево дышат, а ставки то еще только полгода как подняли. Будет забавно, если все эти застройщики обанкротятся. Если учесть , что такие компании в основном принадлежат чиновникам и их родственникам, можно представить их кислые мины. Но они знают, кто эту кашу заварил.

Если учесть, что такие компании в основном принадлежат чиновникам, то тянуть их будут до последнего, вливая бюджетные бабки в том числе. Потом в один прекрасный момент окажется, что гендир давно живет в Дубайске или еще какой-нибудь стране, не выдающей преступников в Россию.

А зачем ипотеки? Это ведь для совсем малоимущих, для бомжей.
В.В, Путин в 2004 году, цитата:

"Правительство, региональные и местные органы власти должны ориентироваться на то, чтобы в 2010 году минимум треть граждан страны (а не одна десятая, как сегодня) могли бы приобрести квартиру, отвечающую современным требованиям".

2020 г.
Владимир Путин: «У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, абсолютно понятные, может быть, впервые за всю историю России кардинально решить жилищный вопрос. Нужно не упустить этот шанс.

2024 г.
Обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году - такая цель заявлена в новом "майском" указе президента РФ Владимира Путина.

Так, что вы либо упустили шанс, либо не хотите ждать до 2030, а
следовательно враги России и не подчиняетесь указам президента!


Это сообщение отредактировал nikola29 - 22 окт 2024 в 19:46

Цитата

ну дык, если у нас инфляция 20%, то ставка и будет 25%. хотите как в финляндии, штоле? так у них климат...

Официальная инфляция в России за 2024 год это около 8.6%, получается что кто-то обманывает. Либо банки зарабатывают сейчас на ипотеке 16,4 процента годовых с учетом инфляции
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ипотеки по сути уже просто недоступны.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Nice79 @ 22.10.2024 - 12:55)

Цитата (Aleks777 @ 22.10.2024 - 12:15) Пример расчета на 8 млн., для общей стоимости 10 млн., первый взнос 2 млн. Ежемесячный платеж 187 тыс., общая сумма за 30 лет - 67,320 млн.  Ну и в чём смысл этого тупого примера? 1. Ни один нормальный человек СЕГОДНЯ не возьмёт 8 миллионов при имеющихся двух. 2. Какой смысл брать на 30 лет, если на 20 лет платёж практически такой же?

Нормальный человек 2 ляма положит на депозит, и возьмет квартиру в аренду. Оплата 3 месяцев ипотеки будет дороже чем разница в стоимости аренды-проценты вклада.

Цитата (mishanyaold @ 22.10.2024 - 20:25)

Нормальный человек 2 ляма положит на депозит, и возьмет квартиру в аренду. Оплата 3 месяцев ипотеки будет дороже чем разница в стоимости аренды-проценты вклада.

Мыслишь в краткосрочной перспективе. Жить в 60-65 лет на сьемном такое себе мне кажется.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто в теме, расскажите. Вот построили дом, продали в нем 10 из 100 квартир, к примеру, остальные никак не продаются. Кто за эти непроданные хаты платит коммуналку, налоги и прочее? Ониж, получается денег жрут. Это же не брюлики купил и лежат, а дом и отапливать надо и содержать. Кто расходы несет?
Если застройщик, то этож убытки одни. Или как там происходит?

Цитата (worm86 @ 22.10.2024 - 20:32)

Цитата (mishanyaold @ 22.10.2024 - 20:25) Нормальный человек 2 ляма положит на депозит, и возьмет квартиру в аренду. Оплата 3 месяцев ипотеки будет дороже чем разница в стоимости аренды-проценты вклада. Мыслишь в краткосрочной перспективе. Жить в 60-65 лет на сьемном такое себе мне кажется.

Ну хз. Если на предмет "детям оставить", то наверное стремно, но тут кому как. По мне так дети пусть сами себе покупают, а не "джекпот" в виде родственников ждут.
А если вот типа доходных домов появятся, где оформил официально договор и живи до смерти, то норм.

Цитата (Abathur @ 22.10.2024 - 00:40)

Цитата (vdtr @ 22.10.2024 - 00:37) хочешь ипотеку иди на СВО И сколько надо будет воевать и живым оставаться, чтобы выплатить полностью ипотеку?

Ну, тут всё от тебя зависит:

Leopard-2 - 3 млн

M1 Abrams - 1,5 млн

За каждый уничтоженный самолет ВСУ - 300 тыс.

За уничтоженный вертолет - 200 тыс.

За уничтоженный БЛА - 50 тыс.

За уничтожение БПМ, БМД, БТР, МТЛБ, САУ, С-300, «Бук», «Тор», «Оса», боевой машины РСЗО - 50 тыс.

Ипотеку можно за неделю закрыть :)

Пффф Сбербанк—слабак,толи дело ПсБ

Цитата (Sumich @ 22.10.2024 - 18:48)

Да не знаю, были в гостях в Москве, недвижку разбирают на этапе котлована, кто все эти люди?

Приезжие ктож еще, те кто на потоках в своих регионах сидят, и тырят бабки мешками, потом в Москве всю элитку скупают прям этажами, плюс те кто там налоги ваще не платит, это москвичей обдирают как липку, а за мкад отъедь, там многие продавцы не знают, что такое кассовый аппарат, а что такое налоги давно забыли.
Проверь в столице всю элитку и жилье бизнес класса, окажется, что там хаты покупают люди из ипеней, у которых расходы никак с доходами не бьются даже близко. А вы думаете почему у вас там разруха такая, дорог нет, трубы гнилые итд итп...да тырится все и вкладывается в Московскую и прочую недвижку загранкой.
Это сообщение отредактировал ERRATA - 22 окт 2024 в 21:36

Цитата (nikola29 @ 22.10.2024 - 18:45)

А зачем ипотеки? Это ведь для совсем малоимущих, для бомжей. В.В, Путин в 2004 году, цитата: "Правительство, региональные и местные органы власти должны ориентироваться на то, чтобы в 2010 году минимум треть граждан страны (а не одна десятая, как сегодня) могли бы приобрести квартиру, отвечающую современным требованиям". 2020 г. Владимир Путин: «У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, абсолютно понятные, может быть, впервые за всю историю России кардинально решить жилищный вопрос. Нужно не упустить этот шанс. 2024 г. Обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году - такая цель заявлена в новом "майском" указе президента РФ Владимира Путина. Так, что вы либо упустили шанс, либо не хотите ждать до 2030, а следовательно враги России и не подчиняетесь указам президента!

все эти пиздобольства можно вообще издать золотым сборником творчества . открыл он свой рот, значит уже пиздит". вот так надо воспринимать любые речи "геостратега", который уже давно ёбнулся кукухой и живёт в своём особом мире.

Цитата (maze34 @ 22.10.2024 - 07:04)

Интересно было бы посмотреть на взявшего ипотеку под 27% годовых. Не уверен, что есть такие, ведь дебилов не кредитуют.

У нас на работе сотрудник в 54 года взял однушку в ипотеку на 30 лет! Про процент не спросил и так в шоке

Это при том что пидорасы на хайпе за три года цены на квартиры задрали в три раза.

Цитата

Цитата (vdtr @ 22.10.2024 - 00:37) хочешь ипотеку иди на СВО И сколько надо будет воевать и живым оставаться, чтобы выплатить полностью ипотеку? Да в принципе можно сразу помирать. 2,5 ляма за вход, 5 за выход. На двушку в областном центре хватит.

Кому хватит? Похороны твои за счёт казны.

Насрать бы за такую работу на голову,одному просроченному гандону.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Спортяга @ 22.10.2024 - 21:39)

У нас на работе сотрудник в 54 года взял однушку в ипотеку на 30 лет! Про процент не спросил и так в шоке

Где , в Туле то? Там хоть однуха стоит как новая китайская тачка, за 4 млн можно взять. Копейки сейчас по сути.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gubkinbobkin @ 22.10.2024 - 21:41)

Это при том что пидорасы на хайпе за три года цены на квартиры задрали в три раза.

Именно из-за это сраной льготной ипотеки, по ставке ниже рыночной, цены и задрались, выиграли от этого тока банкиры и застройщики )) ну и инфляция из-за это не рыночной срани перла как не в себя, в стране где есть рыночная экономика, всё должно идти по её рельсам, как тока начинаются вот эти всякие дотации из нашего кармана (причем там брали хаты дохера перекупов), то всё, пц...

Цитата (maze34 @ 22.10.2024 - 07:04)

Интересно было бы посмотреть на взявшего ипотеку под 27% годовых. Не уверен, что есть такие, ведь дебилов не кредитуют.

Чего нет? Участники берут под любой процент. Уже есть стартовый, за год планируют раскидать мульта полтора и за два закрыть.
Главное, чтобы планы не пришлось корректировать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сержжж @ 22.10.2024 - 20:36)

Кто в теме, расскажите. Вот построили дом, продали в нем 10 из 100 квартир, к примеру, остальные никак не продаются. Кто за эти непроданные хаты платит коммуналку, налоги и прочее? Ониж, получается денег жрут. Это же не брюлики купил и лежат, а дом и отапливать надо и содержать. Кто расходы несет? Если застройщик, то этож убытки одни. Или как там происходит?

Ну продают больше - 40-50%,"инвесторы" помогают,остальное стоит годами в первозданном виде,видимо накрутка на эти несколько кубометров бетона такая, что позволяет бесконечно долго держать не снижая цены,а даже повышая. В этом заинтересованность банков ,застройщиков и воров - "инвесторов",такая спираль инфляционная.

Цитата

У нас на работе сотрудник в 54 года взял однушку в ипотеку на 30 лет!

Оптимист.

Цитата (nikola29 @ 22.10.2024 - 19:45)

Владимир Путин: 2024 г. Обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году - такая цель заявлена в новом "майском" указе президента РФ Владимира Путина.

3 кв метра сырой земли готов предоставить он бесплатно в ближайшем будущем

Цитата (grey71 @ 22.10.2024 - 23:22)

Цитата У нас на работе сотрудник в 54 года взял однушку в ипотеку на 30 лет! Оптимист.

Это еще что) у нас мужик в 61год жизнь застраховал на 60 лет, до 2082года😁

Цитата (Сержжж @ 22.10.2024 - 20:36)

Кто в теме, расскажите. Вот построили дом, продали в нем 10 из 100 квартир, к примеру, остальные никак не продаются. Кто за эти непроданные хаты платит коммуналку, налоги и прочее? Ониж, получается денег жрут. Это же не брюлики купил и лежат, а дом и отапливать надо и содержать. Кто расходы несет? Если застройщик, то этож убытки одни. Или как там происходит?

ОД делится на 10 квартир. А за что там платить? Воду, эл, газ они не используют. Отопление по счетчикам тоже. Стоят себе ждут покупателей. Насчет ОД не точно. Но в любом случае это не большие деньги для застройщиков
Это сообщение отредактировал enotik1234 - 23 окт 2024 в 00:15

Охуеть! Четверть стоимости жилья в год сверху. Лет на 20, ага. Да даже на 10 - это пиздец. Другого слова не найти. Ещё совсем недавно такие ставки были у бандитов и микрокредитников.
И это при ставке ЦБ 19%. А что будет, когда они её повысят до 20 или больше, как обещают?
Как покупать машины и жильё? Как расширять производство и другие дела, если ты не госкорпорация?