Сдающих внаём квартиры обяжут уплатить 200 млрд рублей налогов 

Власти твердо убеждены — денег у людей еще достаточно, и надо только половчее тряхнуть их карманы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

родные депутаНы все глубже лезут в карман народа. нуачо. яхты обновлять пора. личинки подросли. кормушка нужна. собачкам шувалова надо новый самолет - по выставкам летать.
а народ должен затянуть пояса и потерпеть.

Цитата (Nutaweb @ 15.01.2020 - 14:00)

Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 08:58) Цитата (diegoLunes @ 15.01.2020 - 12:56) Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 07:42) Цитата (MadeinUSSR @ 15.01.2020 - 12:40) Если бы реально захотели вывести из тени эту нишу - вывели бы как два пальца об асфальт. А пока только хомячки интернет срачи разводят. А сделать это легко. При помощи соседей. Да ладно?! Может, соседи тогда смогут доказать факт сдачи жилья? А что у тебя люди без прописки в квартире делают?! Гости приехали. А вообще, это моё личное дело, что у меня в квартире делают какие то люди. Ну вообще конечно соседи зачастую в курсе, что хата сдаётся. И если соседи они так себе, нехорошие, то теоретически могут и сообщить куда следует.

Сообщают куда следует - приезжает налоговая. Квартиранты говорят, что живут бесплатно, ибо не хотят терять жильё или платить за него ещё больше. Налоговая в слезах уезжает обратно.

Вроде бы и сейчас обязаны платить налоги и т.п. Суть новости в возможности появления какой-то платформы чтоль типа платона со всеми вытекающими?
Можно попробовать пошаманить - платформу будет организовывать частный инвестор и, соответственно, получать прибыль.
Кто же это будет?

ну кто-то выйдет из тени. но не все.
это как с самозанятыми. сколько у нас их сейчас?

Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 11:14)

Цитата (Nutaweb @ 15.01.2020 - 14:00) Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 08:58) Цитата (diegoLunes @ 15.01.2020 - 12:56) Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 07:42) Цитата (MadeinUSSR @ 15.01.2020 - 12:40) Если бы реально захотели вывести из тени эту нишу - вывели бы как два пальца об асфальт. А пока только хомячки интернет срачи разводят. А сделать это легко. При помощи соседей. Да ладно?! Может, соседи тогда смогут доказать факт сдачи жилья? А что у тебя люди без прописки в квартире делают?! Гости приехали. А вообще, это моё личное дело, что у меня в квартире делают какие то люди. Ну вообще конечно соседи зачастую в курсе, что хата сдаётся. И если соседи они так себе, нехорошие, то теоретически могут и сообщить куда следует. Сообщают куда следует - приезжает налоговая. Квартиранты говорят, что живут бесплатно, ибо не хотят терять жильё или платить за него ещё больше. Налоговая в слезах уезжает обратно.

Налоговая не приезжает. Приходит участковый, составляет протокол о проживании без регистрации. Приходит штраф. И так каждый месяц.

все еще жду налог на воздух....

Цитата (61brg @ 15.01.2020 - 08:27)

Немного математики. Условна однушка стоит 1 млн руб. После её покупки в неё необходимо вложить еще ~150 тыс руб. (что новостройка, что убитая БУ) Для того что бы было выгодно, доход должен быть несколько больше, чем дают вклады в банках, т.е. ~ 10 % в год (так-то риск гораздо выше, чем с банковским вкладом) Т.е. в год с квартиры необходимо поиметь 115000 руб дохода или ~9500 руб. в месяц. Добавим к этому условные 2500 руб коммуналки в месяц (зимой больше летом меньше) получим 12000 руб. М.б. стоит заложить 13 % НДФЛ. Считать будем от суммы чистого дохода, хотя по правильному надо бы исходя из 12 тыс руб., ведь даже если коммуналку заплатит жилец, то это всё равно выгода хозяина квартиры и рано или поздно, но государство задумается и об этом. Но, пока ~1400 руб НДФЛ (9500/0.87-9500). Итого 13400 руб с налогом 12000 без налога. Это экономически обоснованная стоимость аренды однушки в моём регионе. При этом на Авито среднестатистическое объявление выглядит так 7500 +вода и свет по счётчику. В пи..у такой бизнес. Заморачиваться имеет смысл только, если квартира попадет в собственность забесплатно.

Среднестатистическая стоимость аредны ниже рыночно экономически обоснованной по одной простой причине - куча квартир, доставшихся от бабушек-дедушек в наследство. А так же квартир, купленных для реализации маткапитала и на будущее детям. То есть квартиру покупали не для заработка на ней, а на будущее. А заработок - это такой побочный эффект. Предложения, да еще и экономически необоснованно демпингующего предложения (сдать чтоб копеечка в бюджет, попроще ипотеку платить, чтоб хоть коммунальные платежи отбить) много.

А еще в твоих выкладках фигурирует 150 тыщ, которые надо вложить в квартиру, хоть новую, хоть вторичку. Это чрезвычайно сильно заниженная стоимость. 150 тыщ уйдет только при условии, что в квартире ну разве что обои переклеить, чуток мебель подновить не глобально.

Цитата (Bulett @ 15.01.2020 - 10:16)

Вроде бы и сейчас обязаны платить налоги и т.п. Суть новости в возможности появления какой-то платформы чтоль типа платона со всеми вытекающими? Можно попробовать пошаманить - платформу будет организовывать частный инвестор и, соответственно, получать прибыль. Кто же это будет?

Я уже представляю как будет. При условии что у нас изначально за гражданином закреплена презумпция виновности. Есть у вас вторая квартира в собственности?
Значит докажите нам, что вы ее не сдаете в наем или вот квитанция и в кассу платите налог.

как будто ваше возмущение или мнение кого-то ебет.

Во всем мире люди не хотят платить налоги.
Так же во всем мире уже давно отработаны методы нагиба граждан
Например в Испании если ты забудешь оформить сдачу хаты - штраф 40 000евро.
В Италии что-то похожее, но сумму не помню.

Все придумано до вас.
Побежим платить сами и искать-доказывать не надо будет.

Цитата (weteroks @ 15.01.2020 - 09:09)

Власти  твердо убеждены — денег у людей еще достаточно, и надо только половчее тряхнуть их карманы.

Да тут дело такое - если заставят платить и реально будут кошмарить - заплатишь, куда ты денешься. Это если прям очень захотят. Достаточно ввести штраф за "незаконное предпринимательство" за то что хату сдаешь тыщ сто, и побежишь на всякий случай платить, потому что мало ли чо, стуканет кто из соседей или бывший недовольный квартирант.
Это сообщение отредактировал Angelberth - 15 янв 2020 в 09:29

Я не понял, 200 миллиардов всего,или каждому?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (61brg @ 15.01.2020 - 06:18)

Но всё просто. Хата моя, а сдаёт её жена, а деньги берёт за информационную услугу, что не говорит мне, что в хате кто-то живёт.

Доход с услуг требует уплаты подоходного. Вот для этого и нужен агрегатор.

Все правильно, доход получил, заплатил налог. Почему должно быть по другому?

По сути всё правильно. В развитых странах, за всё надо платить. НО!!!!
В развитых странах эти деньги не пиздят разожравшиеся чинуши, которые не видят своих хуев за складками жира и по этому могут меряться только километровыми яхтами

Цитата (diegoLunes @ 15.01.2020 - 07:15)

А что, если лишнее жилье отдать нуждающимся? Пишешь заявление в наркомхоз, а они тебе ордер на вселение.

Тебе как антисоветскому элементу только в Сибирь в землянку с ордером на арест, затем лес валить

Цитата (MadeinUSSR @ 15.01.2020 - 09:19)

Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 11:14) Цитата (Nutaweb @ 15.01.2020 - 14:00) Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 08:58) Цитата (diegoLunes @ 15.01.2020 - 12:56) Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 07:42) Цитата (MadeinUSSR @ 15.01.2020 - 12:40) Если бы реально захотели вывести из тени эту нишу - вывели бы как два пальца об асфальт. А пока только хомячки интернет срачи разводят. А сделать это легко. При помощи соседей. Да ладно?! Может, соседи тогда смогут доказать факт сдачи жилья? А что у тебя люди без прописки в квартире делают?! Гости приехали. А вообще, это моё личное дело, что у меня в квартире делают какие то люди. Ну вообще конечно соседи зачастую в курсе, что хата сдаётся. И если соседи они так себе, нехорошие, то теоретически могут и сообщить куда следует. Сообщают куда следует - приезжает налоговая. Квартиранты говорят, что живут бесплатно, ибо не хотят терять жильё или платить за него ещё больше. Налоговая в слезах уезжает обратно. Налоговая не приезжает. Приходит участковый, составляет протокол о проживании без регистрации. Приходит штраф. И так каждый месяц.

Участковому сообщают, что все заехали в квартиру только вчера и в течение 3 месяцев обязательно зарегистрируются, дальше он свой протокол может помять как следует.

Да чиновники на виллах за границей тоже не платят в российский бюджет налоги.

Цитата (Angelberth @ 15.01.2020 - 08:24)

Почему ненужную? Это ж мечта многих - как бы так сначала повъебывать хорошенько, чтобы к 35-40 годам иметь пассивный доход, страдать хуйней, поехать на полгода греть кости где-нить в Тайланде, ну и в целом путешествовать и все дела. Может, человек ради этой мечты и пахал. А тут хуяк и говорят - не нужно это тебе. Но как же... мне же говорили... пассивный доход, обеспеченная жизнь на пляже где руку протяни и возьми банан и жри его на песочке.

тут мечта многих - жить как в ссср, а в совке был период, когда вторым жильем владеть нельзя было...

Путен уже не торт.....

Цитата (Георгич @ 15.01.2020 - 09:45)

У меня теща сдавала квартиру военным. Договоры подняла налоговая и въебала теще подоходный с прибыли за 2 года. Квартиру продала. Налог заплатила. Остатки положила на вклад.

Не подскажете подробности? Кто конкретно ей платил? В/ч деньги на счёт переводила или военнослужащим поднаём компенсировали и они налом платили? Просто, если в/ч оплачивала, то они обязаны сами ндфл были за физлицо платить...

Режим ботексной крысы ворует как не в себя. Видать пиздец совсем близок(((((

Цитата (Silver867 @ 15.01.2020 - 09:40)

Цитата (MadeinUSSR @ 15.01.2020 - 09:19) Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 11:14) Цитата (Nutaweb @ 15.01.2020 - 14:00) Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 08:58) Цитата (diegoLunes @ 15.01.2020 - 12:56) Цитата (KamikaDZe38 @ 15.01.2020 - 07:42) Цитата (MadeinUSSR @ 15.01.2020 - 12:40) Если бы реально захотели вывести из тени эту нишу - вывели бы как два пальца об асфальт. А пока только хомячки интернет срачи разводят. А сделать это легко. При помощи соседей. Да ладно?! Может, соседи тогда смогут доказать факт сдачи жилья? А что у тебя люди без прописки в квартире делают?! Гости приехали. А вообще, это моё личное дело, что у меня в квартире делают какие то люди. Ну вообще конечно соседи зачастую в курсе, что хата сдаётся. И если соседи они так себе, нехорошие, то теоретически могут и сообщить куда следует. Сообщают куда следует - приезжает налоговая. Квартиранты говорят, что живут бесплатно, ибо не хотят терять жильё или платить за него ещё больше. Налоговая в слезах уезжает обратно. Налоговая не приезжает. Приходит участковый, составляет протокол о проживании без регистрации. Приходит штраф. И так каждый месяц. Участковому сообщают, что все заехали в квартиру только вчера и в течение 3 месяцев обязательно зарегистрируются, дальше он свой протокол может помять как следует.

ниче не будет.
Все просто повесят на арендаторов эту сумму, а те поноют, побегают поищут, поймут, что так сделали одновременно все и молча заплатят.
все. конец истории.
никто не будет рисковать даже при минимальной доле риска выгрести за это. Арендодатели и риск - вещи несовместимые.
это я тебе как арендодатель, ответственно заявляю
Это сообщение отредактировал Немезидан - 15 янв 2020 в 09:48

Цитата

Государство посчитало, сколько денег может поступить в бюджет после легализации сдающегося внаём жилья. Это порядка 200 млрд рублей налогов ежегодно.

ну да с самозанятыми не прокатило, попробуем этих вывести на свет Божий

Цитата

На сегодня в стране сдается более 5,2 млн квартир и вскоре их собственников могут обязать регистрироваться на специальной платформе-агрегаторе.

ага, может ещё и фотки с ремонтом предоставить для экспертной оценки минимального размера сдачи жилплощади?

Ох, ребята, как вам пидорасам ещё сказать, что хуй вам в очко без смазки, а не налоги

Цитата (Leshiy1988 @ 15.01.2020 - 09:36)

По сути всё правильно. В развитых странах, за всё надо платить. НО!!!! В развитых странах эти деньги не пиздят разожравшиеся чинуши, которые не видят своих хуев за складками жира и по этому могут меряться только километровыми яхтами

в развитых странах люди выходят на митинги против зажравшихся чинушей.
но это в гейропах, разных там чухляндиях, нам ли, русским, на этих педерасов равняться.
мы пойдем лучше опять за зажратых проголосуем процентов так 76%
но фигу в кармане им все равно покажем и налоги платить не будем, да...
умом расею не понять ©
Это сообщение отредактировал Тойгильда - 15 янв 2020 в 09:53