Вот на что люди рассчитывали? Риэлтерское.

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (19) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Orion17
13.03.2017 - 16:45
Статус: Offline


Чекист

Регистрация: 1.02.15
Сообщений: 7527
882
Дело было год назад. Риелторством так или иначе занимаюсь давно, было всякое, но с таким тогда столкнулся впервые.

Знакомому знакомого нужно было срочно продать квартиру (в связи с выездом из страны), ему порекомендовали меня. Помог ему оценить квартиру, так чтобы обойтись без месяцев просмотров и торгов. Квартира в хорошем спальном районе, рядом метро, в самой квартире хорошая косметика, ухоженный дом. Бонусом покупателям достается вся встроенная мебель и даже часть электроники. При средней цене отдачи в ≈50000$ за аналоги, причем без без таких «бонусов», поставили 47500$ без торга. Естественно, сразу пошли звонки и просмотры.

Одним их первых приезжает мужчина лет двадцати пяти с небольшим, вполне адекватный, объяснил ему ситуацию, повторил что торга нет, но если он готов через неделю после задатка выходить на расчет (пока мы подготовим все документы, справки, выписки), то ещё 1000$ уступаем. Мужчина «загорается», предложение на самом деле очень выгодное и «вкусное», говорит что деньги уже на руках, цена устраивает, но нужен повторный просмотр через день, в субботу, чтобы ещё и жена с его мамой посмотрели всё, а они сейчас на отдыхе не в городе. С такими историями сталкиваюсь постоянно (когда нужно ещё чье-то одобрение в принятии решения), поэтому предупреждаю его, что можно и повторный на субботу, но гарантировать то, что квартира к тому моменту ещё не продастся не могу, так как на этот же день у меня ещё три просмотра и уже два назначено следующий день.

via DvuludSkliffsky

Это сообщение отредактировал Orion17 - 13.03.2017 - 16:46

Вот на что люди рассчитывали? Риэлтерское.
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
Orion17
13.03.2017 - 16:45
Статус: Offline


Чекист

Регистрация: 1.02.15
Сообщений: 7527
Мужчина мнется, жмется, нервничает, начинает просить «придержать», дескать он же чуть ли не первый посмотрел (словно это что-то значит, в самом деле), они с женой уже полгода ищут именно здесь и именно такой «горящий» вариант. Развожу руками и предлагаю ему отправить жене полный видео осмотр квартиры и пусть дает согласие так, ну или я ничего поделать не могу, его заверения и обещания — это не нотариальный задаток со штрафными санкциями. В девять вечера этот мужчина набирает меня снова — жена с мамой уже выехали, утром готовы смотреть повторно, деньги на руках и всё такое. Совсем иное дело, да и на последовавших затем вечерних показах, смотревшие также взяли тайм-аут до утра на раздумья.

Утром с хозяином навели в квартире «глянец», ждем этого покупателя со всем семейством. И семейство приезжает... Натурально — человек восемь: он сам, жена с «грудничком» и девочкой лет пяти, мама с папой, ещё х.з кто. Всей толпой вваливаются в квартиру, гвалт, неразбериха. Ну да Бог с ним, бывает, все-таки важная покупка. Всё показал, дал самим все покрутить, заглянуть в каждую щель, пощупать, подергать. В итоге кое-как собираю всех воедино в большой комнате и пытаюсь перевести всё в деловое русло.

Я — Ну как, посмотрели? Всё соответствует?
Жена — Ну такое... До метро далеченько, конечно.
Я — Извините, но тут сразу две станции в десятиминутной пешей доступности (при чем к одной реально 6-7 минут неспешным шагом по проспекту, чтобы вы понимали), месторасположение просто отличное, тем более за эти деньги.
Жена — Ой не надо, у меня подружка живёт тут рядом, так у неё и дом новый и метро прямо под ЖК.
Я — Всё так, но в этом ЖК за 50000$ на двухкомнатную вы даже голые стены не купите, а здесь можно завозить зубные щетки, постельное белье, игрушки для детей и жить.
Мама — Значит так, молодой человек (мне, к слову, под сорок лет и эта мама едва ли на 10 лет меня старше), не надо нам вот этого всего, короче — мы даем 40000$ за всё.
Мы с хозяином охуеваем, если не сказать больше.
Я — Эта квартира стоит 47500$, как и озвучивалось вашему сыну. Плюс налоги, нотариальные, банковские и прочие расходы, включая мою комиссию.
Мама (повышая голос) — Ты глухой что ли? Да мне наплевать на то что ты себе придумал, Я тебе сказала, мы даем 40000$, это наша цена.
Я — Ну значит сделки не будет, извините.
Жена — Что значит не будет? Мы сюда 600км ехали, мы с детьми всю ночь не спали из-за вас!
Мать — Ты вообще кто? Я с хозяином буду говорить! Где хозяин?
Хозяин — Д....., при мне вчера вашему сыну всё озвучил, меньше 46000$ я не буду даже обсуждать.
Мать — за это говно? — багровое лицо, истеричный искусственный смех — да тут всё переделывать надо!
Я — Послушайте, если вас не устраивает цена, то нечего обсуждать. Цену и условия я вчера донес до вашего супруга, возможно вы что-то не поняли в телефонном режиме.
Жена (тоже на повышенных) — Как называется ваше агенство?! Как вас зовут?! Я с детьми сюда столько ехала, чтобы теперь это всё выслушивать? Вы — обманщик! Я вам такую репутацию сделаю!
Мать — Л... (обращаясь к Жене), ты не поняла? Это афера! Они вот так работают! Да у меня (бла бла бла) работает в (бла бла бла), я им такое устрою! Идём!

Визг и ор закончился, выводок вышел из квартиры. Мы с Хозяином перекурили на балконе, я перед ним извинился, потом было пару показов и квартиру к 15:00 мы «подписали», за 47000$, плюс все остальные расходы. Люди забрали под аренду.

Вечером звонок с номера того злополучного покупателя:
Мама (внезапно) — Значит так, мы даем сейчас 35000$ и ещё 10000$ до нового года. Оформляем всё у моего нотариуса, со своей комиссией и прочей хуйней разбирайся сам. Жду ответа 10 минут!
Я — Квартира уже продана.
Мама (рёвом) — Да ты что, б..ть, издеваешься? Ты так дела делаешь? Сцука, да я...

Закончил вызов, занес в ЧС, бахнул рома и перекрестился.

Вот на что люди рассчитывали? Что у них в головах?

Это сообщение отредактировал Orion17 - 13.03.2017 - 16:46
 
[^]
Xander0206
13.03.2017 - 16:50
474
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 27.03.15
Сообщений: 170
А что мужик тот, который 25 лет, он хоть рот открывал?
 
[^]
YourZver
13.03.2017 - 16:50
239
Статус: Offline


Юзверь

Регистрация: 31.10.16
Сообщений: 491
Привыкли, что риэлторы их наебывают.
 
[^]
ment69
13.03.2017 - 16:51
50
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.02.09
Сообщений: 1551
Цитата
Вот на что люди рассчитывали? Что у них в головах?
1 На халяву м наглость 2 А вот тут серьезная проблема, судя по всему там не занятый ни чем объем. lol.gif
 
[^]
rollerD
13.03.2017 - 16:51
139
Статус: Online


Enjoy the Silence

Регистрация: 25.12.13
Сообщений: 3799
Продолжай наращивать "слоновью шкуру".
У многих людей в головах каша и опилки.
 
[^]
bi4ik
13.03.2017 - 16:51
34
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 13.04.16
Сообщений: 420
У них в головах колхоз)))
 
[^]
CrazySlonSuper
13.03.2017 - 16:52
113
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.11.06
Сообщений: 2384
внезапность и напор - залог победы

Это сообщение отредактировал CrazySlonSuper - 13.03.2017 - 16:55

Вот на что люди рассчитывали? Риэлтерское.
 
[^]
DasKochet
13.03.2017 - 16:52
50
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.04.15
Сообщений: 4859
Меня терзают смутные сомнения. Они из кого города были?
 
[^]
MadHatter
13.03.2017 - 16:53
385
Статус: Offline


Веселый Шляпник

Регистрация: 17.04.08
Сообщений: 103
"приезжает мужчина лет двадцати пяти с небольшим"

Вот здесь не понял.. С небольшим это сколько-то месяцев или про что-то еще?
 
[^]
Durua
13.03.2017 - 16:53
75
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 1.12.14
Сообщений: 497
Первого мужика жалко. Он же с ними живет..
 
[^]
Apachy
13.03.2017 - 16:53
327
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 20.02.14
Сообщений: 94
Ради интереса ... это где же можно купить за 47к (~2,8млн в рублях) квартиру в шаговой доступности к метро? upset.gif
 
[^]
piharev1
13.03.2017 - 16:54
56
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 16.08.12
Сообщений: 495
нога лицо
 
[^]
Wladimir999
13.03.2017 - 16:54
45
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 28.01.17
Сообщений: 22
Да бывают неадекваты и среди риэлторов,фото одной квартиры на сайте -приезжаешь смотреть ,а там сарай.
 
[^]
Gadenush
13.03.2017 - 16:54
104
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 3.01.16
Сообщений: 737
Это у какого метро двуха 47 тыщ баксов стоит?
В Пхеньяне?
 
[^]
regular82
13.03.2017 - 16:55
41
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.03.15
Сообщений: 1594
ну а ты чо, скинуть не мог сраные 7000 бачей??
люди так то 600 км ехали, не спали))))))))))))))

сарказм если чо
 
[^]
ЮйШи
13.03.2017 - 16:55
14
Статус: Offline


Сунь Хуй в Чай

Регистрация: 3.03.17
Сообщений: 27
Как говориться: "Господа, торг здесь не уместен. Освободите помещение."

Вот на что люди рассчитывали? Риэлтерское.
 
[^]
tiip
13.03.2017 - 16:56
11
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 17.06.15
Сообщений: 346
просто недоебаное семейство с пацаном пиздолизом
 
[^]
Shoolgin
13.03.2017 - 16:56
107
Статус: Offline


Человек Мира

Регистрация: 7.09.11
Сообщений: 146
Какашки в голове и страшное желание халявы сделали из вроде бы людей - быдло, которое думает, что чем громче покричит (быканёт), то все тут же на задних лапках запрыгают. Умиляют такие убогие, что кичатся какими-то мифическими связями перед людьми которых совершенно не знают.
 
[^]
Bitch
13.03.2017 - 16:57
10
Статус: Offline


Самка Собаки

Регистрация: 30.01.06
Сообщений: 795
Им просто все должны....
 
[^]
Bublik11
13.03.2017 - 16:58
19
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 2.06.11
Сообщений: 406
Цитата (Apachy @ 13.03.2017 - 16:53)
Ради интереса ... это где же можно купить за 47к (~2,8млн в рублях) квартиру в шаговой доступности к метро? upset.gif

Улан-Батор, не?
 
[^]
MATPACOBHA
13.03.2017 - 16:58
8
Статус: Offline


гыгыгыкалка

Регистрация: 13.09.15
Сообщений: 138
Такое ощущение что дебилов с каждым днем больше и больше blink.gif

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
 
[^]
Imbaa
13.03.2017 - 16:58
7
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.08.10
Сообщений: 5366
Как говорили древние, "договоры должны выполняться". Не нравится - идите вон.
 
[^]
udav484
13.03.2017 - 16:59
10
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 20.05.13
Сообщений: 318
таких не грех и с лестницы спустить

Это сообщение отредактировал udav484 - 13.03.2017 - 17:02
 
[^]
batman29
13.03.2017 - 16:59
45
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 20.03.15
Сообщений: 717
Цитата (Apachy @ 13.03.2017 - 16:53)
Ради интереса ... это где же можно купить за 47к (~2,8млн в рублях) квартиру в шаговой доступности к метро? upset.gif

Самара может
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 95410
0 Пользователей:
Страницы: (19) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх