Цены на жилье рухнули. Не верите?

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
tolia0611
15.04.2019 - 15:05
3
Статус: Offline


Махновец vulgaris

Регистрация: 15.04.17
Сообщений: 15264
Считайте в долларах - так намного легче.
 
[^]
Eggoftime
15.04.2019 - 15:06
6
Статус: Offline


ϟ

Регистрация: 10.02.13
Сообщений: 887
Цитата (dirmor @ 15.04.2019 - 15:01)
Цитата (elegaz @ 15.04.2019 - 16:00)

Во время войны, только один надежный актив - золото. Его всегда, быстро и без проблем, можно обменять на жратву и патроны dont.gif

за одно кольцо золотое с брюликом получишь пол килограмма пшена gigi.gif

да да, надёжное во время войны......... shum_lol.gif

Очень смешно про полкило пшена, уссаться прям.
Только вот выжить и протянуть дольше, чем остальные измождённые хватит.
Если на бартер нихрена более весомого нет, то золотишко компактное и не портится и надёжнее него только собственных схрон с консервами, который в городе является утопией.

А по теме недвижки цены может быть и не рухнули, но реальный покупатель с баблом нормально так продаванов прогнёт на 10-15% сходу и те в очередь выстроятся, чтобы слить эту недвижку сейчас.
А то что там в Москве или в Крыму в долларах считает, так на это вообще начихать, считать можно хоть в попугаях и тешить своё самолюбие, только стоит объект ровно столько- сколько за него дадут, а не сколько нафантазировал себе хозяин-"инвестор".

Это сообщение отредактировал Eggoftime - 15.04.2019 - 15:09
 
[^]
Байдун13
15.04.2019 - 15:07
3
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 27.12.18
Сообщений: 280
Цитата (Eserchik @ 15.04.2019 - 14:52)
Не очень понятно что ты потерял.
Если ты лям заработал на сдаче.
Который тебе перекрыл инфляцию

Все просто- купил за 40.000 долларов, а продать может только за 20.000. При этом на сдаче заработал 12.000
И того проебал 8.000 долларов.

Вышло мобильное приложение ЯП на Android, скорее качаем!
 
[^]
JDevis
15.04.2019 - 15:07
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 22.03.18
Сообщений: 651
saranta71
нет не верю - не рухнули - а вы истеричка.
 
[^]
Revelender
15.04.2019 - 15:08
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.10.13
Сообщений: 1564
Ну все я в сибирь
Там вклады под 12 годовых говорят

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Ptizo
15.04.2019 - 15:08
3
Статус: Offline


Говорун

Регистрация: 6.03.13
Сообщений: 7410
Цитата (Crontar @ 15.04.2019 - 14:35)
Бред, цены новые, а зарплаты - старые!
Экономисты рассматривают случай, когда и цены, и зарплаты растут совместно. Молоко с 25р выросло до 50р. И зарплата с 25к выросла до 50к. Вот тогда нечего ныть.
А когда цены выросли, а зарплаты застыли на уровне 2014 года - вот беда.

Пример: не так давно окуляр DS Plano стоил 3 000 рублей. Потом резко вырос до 7 000 рублей. Зарплата не поменялась. Монтировка телескопа EQ5 стоила 15 000, сейчас резко до 35 000.
Тогда с зарплаты без проблем можно было купить. Сейчас - хй! Продавать приходиться и выходить из хобби.

Падение курса рубля выгодно бизнесу - продаешь наружу за баксы, а нам платишь "бесценными" рублями. Если бы за 1 бакс давали 1000р - вот бы им радость! Продал 1 товар - и зарплату всему заводу выплатил)

Так чел с 2007м сравнивает, а не с 2014м. Или чо, до 14го жизни не существовало?

В 2007м моя зарплата была порядка 6-7 тыщ. Сейчас на той же должности - больше 20 ребята получают на том же предприятии.
 
[^]
ПлюшкаZi
15.04.2019 - 15:10
11
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 15.10.14
Сообщений: 268
Цитата
Накопленная инфляция за последние 10 лет имеет коэффициент 2,01. Иными словами продукты стали вдвое дороже. Зарплаты за то же время выросли в 2,5 раза.

Лично моя зарплата с 2009 года упала в полтора раза: с 60 до 40 тыщ. А если в долларах мерить, то вообще печально: было 2000, стало 600. Строитель, если чё.

Это сообщение отредактировал ПлюшкаZi - 15.04.2019 - 15:11
 
[^]
elegaz
15.04.2019 - 15:11
1
Статус: Online


Гексафторид серы

Регистрация: 23.11.09
Сообщений: 13998
Цитата (dirmor @ 15.04.2019 - 15:01)

за одно кольцо золотое с брюликом получишь пол килограмма пшена  gigi.gif

да да, надёжное во время войны......... shum_lol.gif

Если это поможет выжить и не сдохнуть, тебе, твоей жене и детям, то это ОЧЕНЬ ОХУЕННОЕ вложение dont.gif

Это сообщение отредактировал elegaz - 15.04.2019 - 15:11
 
[^]
барзучилло
15.04.2019 - 15:11
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 2.08.18
Сообщений: 431
Брат, подскажи, где вклады под 12% годовых? Только на ушко... Там банк к вечеру страждущие деньгами завалят, под потолок...
 
[^]
Polugut
15.04.2019 - 15:12
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 27.11.18
Сообщений: 20
Вывод - не покупайте квартиры, а узнайте у ТС название банка, который даёт 12%, и бегом туда. Можно даже продать квартиру, ради такого процента.
 
[^]
пизнец
15.04.2019 - 15:13
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 20.07.18
Сообщений: 252
Цитата (Arty1970 @ 15.04.2019 - 15:02)
Цитата (Sajkrus @ 15.04.2019 - 14:29)
Вклады под 12%, ну ну...

Чо нуну

2014-2016 были и по 15 и даже 17% видел pray.gif

Где те банки? blink.gif
Как говорил классик- иных уж нет....

Это сообщение отредактировал пизнец - 15.04.2019 - 15:14
 
[^]
Байдун13
15.04.2019 - 15:16
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 27.12.18
Сообщений: 280
Цитата (Polugut @ 15.04.2019 - 15:12)
Вывод - не покупайте квартиры, а узнайте у ТС название банка, который даёт 12%, и бегом туда. Можно даже продать квартиру, ради такого процента.

В 2007 может и были такие вклады рублевые только. Баксовые не более 2-3%.

Вышло мобильное приложение ЯП на Android, скорее качаем!
 
[^]
Mahno2018
15.04.2019 - 15:16
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 11.10.18
Сообщений: 682
Цитата (mrPitkin @ 15.04.2019 - 14:48)
Где же рухнули, если на 50% дороже стали дома.

Это смотря где....

В Ростовской области 2-ка в жилом доме 500-600 тыс., дома чуть дороже....

В Калужской области сратые дома...вообще ни о чем - халупы, от 2 лямов и выше....
 
[^]
dirmor
15.04.2019 - 15:16
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 3989
Цитата (elegaz @ 15.04.2019 - 16:11)
Цитата (dirmor @ 15.04.2019 - 15:01)

за одно кольцо золотое с брюликом получишь пол килограмма пшена  gigi.gif

да да, надёжное во время войны......... shum_lol.gif

Если это поможет выжить и не сдохнуть, тебе, твоей жене и детям, то это ОЧЕНЬ ОХУЕННОЕ вложение dont.gif

это п овод сейчас скупать золото и готовиться к войне?
ты хоть почитай о чём разговор.

если к войне готовиться то лучше сразу вкладываться в продукты длительного хранения и каждые 5 лет обновлять запасы.

а не покупать заранее золото по ебической цене, чтоб потом его всё на мешок картошки обменять.
 
[^]
Tempo11
15.04.2019 - 15:17
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.08.14
Сообщений: 1104
Цитата (Барабульк @ 15.04.2019 - 14:43)
1 500 000 руб., 120 месяцев, 12% годовых.

Посчитаем?
1. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
2. 1 680 000 * 1,12 = 1 881 600
3. 1 881 600 * 1,12 = 2 107 392
4. 2 107 392 * 1,12 = 2 360 279
5. 2 360 279 * 1,12 = 2 643 512
6. 2 643 512 * 1,12 = 2 960 734
7. 2 960 734 * 1,12 = 3 316 022
8. 3 316 022 * 1,12 = 3 713 944
9. 3 713 944 * 1,12 = 4 159 618
10. 4 159 618 * 1,12 = 4 658 772

Итого чистыми - 4 658 772 - 1 500 000 = 3 158 772

Итого 5 миллионов бы у тебя не было и это с учетом того, что ты бы ежемесячно не забирал бы деньги из банка (процентики) которые ты удачно забирал с аренды. А то ведь если бы забирал, то получается что у тебя было бы:

1. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
2. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
3. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
4. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
5. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
6. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
7 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
8. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
9. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000
10. 1 500 000 * 1,12 = 1 680 000

Итого за 10 лет ты бы получил 180 000 * 10 = 1 800 000 руб.

А с учетом того, что ты купил ее не за 1,5 а за 1,35, то в банке под 12% ты бы получил доход 2 842 т.р., а снимая ежемесячно проценты получил бы 1 620 т.р. за 10 лет.

А если еще привести к реальным ставкам по вкладам - 7-8%, то получил бы ты - 1 564 т.р. и 1 080 руб соответственно с вклада в 1 350 т.р.

Так что пройдите нахуй со своей арифметикой товарищ экономист )

Аплодирую стоя!!! bravo.gif bravo.gif bravo.gif А еще - статья - пропаганда депозитов в банке!!!
 
[^]
hunter2000
15.04.2019 - 15:18
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 20.01.13
Сообщений: 2132
Вот так вот)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цены на жилье рухнули. Не верите?
 
[^]
пизнец
15.04.2019 - 15:21
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 20.07.18
Сообщений: 252
Если бы сразу всю сумму положил на вклад, то с учетом капитализации (допустим, средняя ставка 12%) сегодня у меня было бы около 5 миллионов.
ТС- колись- в каком банке кормишься?
 
[^]
botlib
15.04.2019 - 15:21
2
Статус: Offline


Заслуженный электрик

Регистрация: 7.11.12
Сообщений: 251
Цитата
Накопленная инфляция за последние 10 лет имеет коэффициент 2,01. Иными словами продукты стали вдвое дороже. Зарплаты за то же время выросли в 2,5 раза. А квартиры… квартиры поднялись в цене на 13%.

В 2,5 раза увеличились зарплаты за 10 лет, т.е. с 2009? Это фантастика! Я так понимаю они по своим зарплатам ориентируются.
 
[^]
ПростоКонь
15.04.2019 - 15:25
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 13168
К сожалению, в нашей стране кроме как в недвижимость, вкладывать деньги некуда. Акции, облигации- мимо нас. Вклады- государство отберет. Золото- отнимет. Машина, так это не вложение. А сраная квартира- это хоть какое-то подспорье в старости. И то не везде..
 
[^]
Aleksey4444
15.04.2019 - 15:26
7
Статус: Offline


Проф. Кафедры Беспредметных Изысканий

Регистрация: 14.03.11
Сообщений: 379
Я когда ипотеку брал, было мысли ее поскорее закрыть. Сейчас есть вариант, но для этого надо данные 2 млн. выдернуть со своего микробизнеса. А когда начинаю считать, понимаю, что ни один банк под честные 11% мне кредит на оборотные средства, если придет нужда, не даст, а те самые 2 ипотечных млн. с каждым годом стоят реально все меньше и меньше. Так что пока не накоплю их помимо бизнеса, даже париться не буду.
Кстати, квартиры, особенно на вторичке, реально падают в цене. Когда свою выбирал, прослушал кучу историй продавцов типа: за сколько купили, хотим вернуть вложенное. Только они их продают до сих пор.
 
[^]
BRD
15.04.2019 - 15:26
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 6.01.14
Сообщений: 470
Не жалей, если бы банк лопнул, не было бы у тебя не денег не квартиры. А так хоть квартира есть.
 
[^]
Babosik
15.04.2019 - 15:27
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 11.11.16
Сообщений: 105
Поржал от души прям. Рухнули...
 
[^]
папасемен
15.04.2019 - 15:31
4
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 29.12.11
Сообщений: 1459
Ну вот хрен его знает...
Родственник покупал квартиру в нерезиновой на окраине за мкадом два года назад за 4400 тыр. Сейчас такая же квартира стоит на миллион дороже. Метро должны запустить через пару месяцев - подорожает ещё больше. Доллар при этом стоит на месте. Так что цены на недвижимость в Москве растут независимо ни от чего.
Но вообще много разных факторов...
Сам лично покупал квартиру в Крыму при Украине за 50 тысяч долларов, через два-три года продал за 32. Потом в Киеве покупал опять же за 50, сейчас она стоит не более 30.
Вывод: на Украине деньги лучше хранить в долларах, а в России хранение в долларах - это палка о двух концах. Можно не только сохранить, но и заработать, а можно и встрять.

Это сообщение отредактировал папасемен - 15.04.2019 - 15:41
 
[^]
navuhadon
15.04.2019 - 15:32
3
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 6.02.19
Сообщений: 118
Была зарплата допустим 30000 и осталась 30000, где подвох блеать?
 
[^]
kaa84
15.04.2019 - 15:32
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 2075
хуле, на пике брать глупо, все кто влез в 2007- 2008 в пролете (особенно в валюте)


в 2009 купил 1-к для сдачи за 1,25млн (в 2008 около 2млн такая стоила), сдавал несколько лет по 10тр, продал в 2016 за 1,7 млн за 2 дня сам без риелторов.

в том году брал новострой за 2.3 млн, сейчас он же 2.8 млн.
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
2 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 42099
1 Пользователей: rr2int
Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх