Цены на жилье рухнули. Не верите?

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (16) « Первая ... 14 15 [16]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Mistral
16.04.2019 - 22:18
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.05.13
Сообщений: 2695
Цитата (sivkov @ 16.04.2019 - 10:29)
да-да, расскажи. У меня сосед решил прикупить дачу и деньги на нее взять от продажи квартиры в Красногорске (без отделки) он в 2011 году покупал ее за 2,5 на этапе окончания стройки, а месяц назад продал за 4млн - офигенно снизились цены, он аж в глубокий минус ушел!

29.41 Руб/$ - курс на 5.02.2011
65,51 Руб/$ - курс на 23.03.2019
Остальное посчитай сам.
Твой сосед потерял минимум 2 ляма bravo.gif

Это сообщение отредактировал Mistral - 16.04.2019 - 22:20
 
[^]
wolfdog
17.04.2019 - 02:00
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.03.19
Сообщений: 6108
Хорошую должно быть дачу купил на стоимость квартиры.
 
[^]
ktulxuindaci
17.04.2019 - 09:35
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 62
Цитата (Vashe @ 15.04.2019 - 20:34)
Цитата (Mistral @ 15.04.2019 - 20:13)
Цитата (Vashe @ 15.04.2019 - 19:56)
по моей квартире так. покупал в 2016 за 2.95 сейчас с ремонтом самым простым, за 4 минимум. Но это ожидания, а реальность может совсем другой быть и за такие деньги не продашь

Найти покупателя жилья с наличкой - большая удача. Все норовят ипотеку/маткапитал/сертификат всучить. Нафига они мне, я хочу за что сам налом платил - тоже нал получить, а они ... Эх, они-и-и-и!!!

Не знаю даже, никогда не продавал жилье, а в чем там проблема, ну приходит человек с ипотекой, что не так ? банк вроде тебе и перечисляет эти деньги в итоге

А это как повезет.
Одну квартиру я продавал ипотечникам из одного банка, все прошло отлично,
а вот со второй был Сбер и проблемы были на каждом, мать его, этапе.
Первое - банк может бесконечно долго рассматривать квартиру и принимать по ней решение и если банк откажет, то это не вина покупателя и ты должен будешь вернуть задаток.
Второе - когда сделка все-таки состоялась электронная! регистрация (стоимостью 20т.р.!) проходила максимально долго и не давали никакой информации по времени ее окончания.
В итоге эта сделка по продаже проходила два с половиной месяца! При том, что у нас тоже был оформлен пред. договор на покупку квартиры и сроки по нему давно вышли и спасибо продавцу, что он нас дождался, а не просто забрал задаток и свалил в туман

Это сообщение отредактировал ktulxuindaci - 17.04.2019 - 09:36
 
[^]
evil48
20.04.2019 - 12:13
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.03.14
Сообщений: 3994
вот тебе рухнули
https://news.yandex.ru/story/Pervichnyj_ryn...eo_213.81e6d269

Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве, в первом квартале этого года зарегистрировано почти 20 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой недвижимости. Это почти на 25 процентов больше, чем за аналогичный период 2018 года.

— Интерес покупателей на жилье в новостройках сохраняется на высоком уровне семь месяцев подряд начиная с сентября прошлого года, — сказал руководитель столичного Управления Росреестра Игорь Майданов. — Во многом это объясняется ожиданием предстоящей реформы долевого строительства. Таким образом государство предпринимает надлежащие меры, чтобы защитить деньги дольщиков от недобросовестных застройщиков и сделать строительную отрасль устойчивой и максимально прозрачной.

Значительный рост отмечают и на рынке нежилой недвижимости. С января по март зарегистрировано на 24 процента договоров долевого участия больше, чем в 2018 году.

— Первичный рынок нежилой недвижимости показал более выраженную динамику в месячном выражении, — отметили в пресс-службе ведомства. — Так, в марте зарегистрировано на 17 процентов больше ДДУ, чем в февраля: 2379 договоров против 2038.

При этом в сравнении с мартом 2018 года этот показатель вырос в 1,5 раза.


PS где есть спрос не будет спада цен !!!!

 
[^]
wolfdog
20.04.2019 - 15:20
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.03.19
Сообщений: 6108
Рассказываю прикол про МФЦ и так рекламируемый финт от собственника в сторону Росреестра под названием Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Форма заявления состоит из 15 пунктов. Села заполнять. В 14 пункте сказано: "Удостоверительная надпись нотариуса с свидетельствовании подлинности подписи на документе". И указана почему- то фамилия и инициалы работника МФЦ, который принимает заявление. На мой вопрос является ли она нотариусом был ответ нет, не является, это все фигня и можно и ей расписаться и вообще к нам по писят человек в день приходят такие заявления писать и никто не спрашивает что она не нотариус. Мадам была послана, документ забран домой для подробного изучения. Дома открываю ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОТ 08.12.2015 № 920, приложение (образец формы заявления) и вижу что там должен быть указан ИНН нотариуса. То есть МФЦ внаглую изменила форму заявления, но побоялись убрать слово "нотариус". Вот так- то... по сути эта бумага без удостоверения нотариусом ничтожна.
 
[^]
evil48
20.04.2019 - 23:57
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.03.14
Сообщений: 3994
Цитата (wolfdog @ 20.04.2019 - 15:20)
Рассказываю прикол про МФЦ и так рекламируемый финт от собственника в сторону Росреестра под названием Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Форма заявления состоит из 15 пунктов. Села заполнять. В 14 пункте сказано: "Удостоверительная надпись нотариуса с свидетельствовании подлинности подписи на документе". И указана почему- то фамилия и инициалы работника МФЦ, который принимает заявление. На мой вопрос является ли она нотариусом был ответ нет, не является, это все фигня и можно и ей расписаться и вообще к нам по писят человек в день приходят такие заявления писать и никто не спрашивает что она не нотариус. Мадам была послана, документ забран домой для подробного изучения. Дома открываю ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОТ 08.12.2015 № 920, приложение (образец формы заявления) и вижу что там должен быть указан ИНН нотариуса. То есть МФЦ внаглую изменила форму заявления, но побоялись убрать слово "нотариус". Вот так- то... по сути эта бумага без удостоверения нотариусом ничтожна.

это где такое ??
 
[^]
wolfdog
21.04.2019 - 00:33
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.03.19
Сообщений: 6108
Цитата (evil48 @ 20.04.2019 - 23:57)
Цитата (wolfdog @ 20.04.2019 - 15:20)
Рассказываю прикол про МФЦ и так рекламируемый финт от собственника в сторону Росреестра под названием Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Форма заявления состоит из 15 пунктов. Села заполнять. В 14 пункте сказано: "Удостоверительная надпись нотариуса с свидетельствовании подлинности подписи на документе". И указана почему- то фамилия и инициалы работника МФЦ, который принимает заявление. На мой вопрос является ли она нотариусом был ответ нет, не является, это все фигня и можно и ей расписаться и вообще к нам по писят человек в день приходят такие заявления писать и никто не спрашивает что она не нотариус. Мадам была послана, документ забран домой для подробного изучения.  Дома открываю ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОТ 08.12.2015 № 920, приложение (образец формы заявления) и вижу что там должен быть указан ИНН нотариуса. То есть МФЦ внаглую изменила форму заявления, но побоялись убрать слово "нотариус". Вот так- то... по сути эта бумага без удостоверения нотариусом ничтожна.

это где такое ??

В одном из МФЦ в Москве. Чисто теоретически можно в другой центр сходить, но ведь и там не будет нотариусов.
Еще веселее:
Во-вторых, согласно ст. 333.33 НК РФ за внесение изменений в записи ЕГРН для физических лиц, в том числе по заявлению собственника об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации, установлена госпошлина в размере 350 рублей.

В-третьих, оснований для погашения такой записи в законе предусмотрено всего три: сделка с личным участием собственника, отзыв заявления заявителем, судебный акт. При этом имеется законодательный пробел, касающийся смерти собственника. То есть смерть заявителя — это не основание для погашения такой записи, и наследнику придется решать данную проблему, вероятнее всего, в судебном порядке.
Отсюда: https://www.novostroy-m.ru/intervyu/net_cheloveka__net
Как я поняла осуществить такую запись можно только через Кадастровую палату или МФЦ. Через нотариуса невозможно. Но в форме должна быть удостоверительная запись нотариуса и его ИНН...

Это сообщение отредактировал wolfdog - 21.04.2019 - 00:50
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 49468
0 Пользователей:
Страницы: (16) « Первая ... 14 15 [16]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх