Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

Если у тя есть лишние 1,5 млн-отдай их мне, я знаю кудой инвестировать, через полгода отдам тебе 3 млн. Не веришь? сброшу номер карты в личку. ты не прогадаешь, куча мегадоходных проектов...
;) ;) ;) ТС ты этого ждал?

В стартпосте написано русским по белому :
Пассивный доход !
А учиться инвестировать - это ни*я не пассивный доход. Это упорный умственный труд и личное время.
Я так всю прошлую зиму мониторил рынок, по утрам на час раньше приходил на работу и шерстил авито и тд.
И каждое утро по дороге встречал бегуна - мужик бегал для здоровья, ещё по темноте.
У меня все получилось, нашёл что хотел. Офисное помещение, в удачном месте.Повезло. да, долги теперь, но это разберёмся.
А тот дибил пусть и дальше бегает ))))

Это сообщение отредактировал ЛексКекс - 21.08.2019 - 22:39

Не факт, всё зависит и от района и от ситуации в стране!

В Краснодаре реально бабкин хрущ купишь, который за 8 тыщ не сдашь, ты Яблоновский рассмотри, за эти деньги можно новостройку взять, сдать ее тыщ за 12, а потом ещё и продать % на 15-20 дороже

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага, а летом кризис... Мысль понятна??
Проходили в 2008, знаю горе-буржуина, который заключал договоры, брал авансы на материалы, кредиты на зарплату, изготавливал металлоконструкции на склад и через год получил конкурсного управляющего на долги около лимона баксов...

Понимаю ТСа - деньги жгут руки. За 25 лет оформили для себя и детей 15 сделок купли-продажи хаток и очень неприятны были моменты подвисания крупных(для нас, естественно!!) сумм и неважно в сертификатах банка, баксах, рублях... Случаются кризисы, отставки, смерти властителей и тогда...
Вспомнилось, что подал деньги в кассу(покупал в Питере комп) и ждал чек, когда передали об отставке Примакова и старший менеджер громко объявил о прекращении продаж...

Это сообщение отредактировал Uti - 21.08.2019 - 22:51

Я тоже был когда-то таким же наивным, держал в сбере 14000 советских рублей и думал - хули беспокоиться

насколько знаю, даже самые унылые районы КК последнее время испытывают оживление, так что по этому поводу беспокоиться не стоит

И что случилось?

садись, два. инвестирование на длинных позициях - это не трейдинг. это и есть пассивный доход. время тратишь в начале ,пока вникаешь во все эти фундаментальные анализы, волатильность и прочие MACD. потом часа два в неделю

Когда у кого-то 1,5 ляма "лишние", то я не думаю, что ему нужен какой-либо ещё доход.

ну, не знаю
с одной стороны в нашей стране деньги на вклад кладет или очень хорошо разбирающийся (чтоб вовремя забрать/переложить) или малолетка, который денежных реформ не застал
с другой стороны неоднократно говорили, что сдавать квартиру это по сути работа, бизнес, то есть требует постоянных усилий и вложений

если б квартира в наследство досталась - однозначно под сдачу, а не продавать.
а свободные деньги лучше в банк, только не в рублях и не в российский.

Я думаю такую сумму имеет смысл потратить не на покупку нового жилья, а на улучшение имеющегося - взять метраж побольше и/или поближе к центру например.

В себя еще можно вложить - зубы починить или какаие другие косяки поправить - со временем ой как окупится

С хрущем под сдачу будет больше проблем, чем пользы, ну а про вклад я вообще молчу, учитывая как наши деньги теряют покупательную способность.

Намного выгоднее под проценты отдать надежным людям. 3% в месяц всяко лучше вариантов, изложенных в тексте))

офз или депозит

Растут в цене из года в год новостройки, вторичка дешевеет, это же логично.
По твоей кривой логике хата в 60-летней хрущёвке должна стоить десятки лямов.

Бред какой то.

От теории к практике... Весной 2014 я исходя из принципа недвижимость надёжнее я купил 2-ку в Подмосковье за 3.5 без отделки. Ремонт планировал начать осенью, но в свете известных событий отделочные материалы резко подорожали, а коммуналка начала капать. Через год такая же квартира стала стоить 3.2.... Сейчас, спустя пять лет в лучшем случае 4 без ремонта что бы проще считать было. А знаете что советовали по зомбоящику, что делать с "лишними деньгами"? А совет был очень простой разбить всё на три корзины: доллар, евро, рубль и отнести на депозит... С учётом суммы страхования вкладов. Проценты считайте сами, но у меня получилось что на данный момент воспользовавшись тем советом сейчас я бы купил... несколько таких квартир.
ЗЫ: Знакомый у меня получал вклад из закрывшегося банка по системе страхования... Заняло две недели без нервотрепки и огромных очередец, выплатили тело депозита плюс проценты до того дня когда банк стал банкротом.

Это сообщение отредактировал tsitramon - 21.08.2019 - 22:55

они еще по советским вкладам не рассчитались
и даже не парятся особо. все равно большинство уже перемерли
я про сбер. тинькофф еще не причастился

Это сообщение отредактировал FloatP - 21.08.2019 - 22:51

Они не лишние
Либо процент от вклада- рублей так 8000 в месяц,
либо от сдачи, почти таже сумма
Вот и дилема
В сегодняшней ситуации, что надёжней?

однозначно не в квартиру под сдачу. с ремонтом потом заебетесь

А зачем постить один и тот же текст ТРИ раза??? Школьники с влажными мечтами про халяву жизни на процент и деньги от сдачи имущества в аренду, или в школу и до учитесь, чтобы не копипастить столь убого.

А теперь попробуй ее продать. Будет стоять как квартира соседей моей маман, уже два года ждут лоха.
Я сам сдаю, но цель продавать не ставлю. Сейчас Москву завалят метрами реновационными.
Записывайте мой пост. Вторичка в цене рухнет как только реновация наберет обороты. Сейчас это так, мелочи. Основной удар по вторичке пойдет когда начнут застраивать освободившиеся территории. Любителей вторички на деле не так уж и много, а новые стройки начнутся в первую очередь в районах типа богородского. Где красиво, до центра недалеко, а уж то что рядом лось, так вообще. И у людей будет выбор, ваша халупа на вторичке в панельке(большинство случаев), или новенький "монолит" по меньшей стоимости.

недвига
вспомни как последние годы нас грабило любимое государство
деньги вроде оставались деньгами,а вот купить на них можно было всё меньше и меньше

по поводу страховки 1,400,000 рублей
тут не всё так ровно
когда Бин санировал Открытие и обосрался в этом деле,то высрать кирпичей пришлось уже центробанку,ибо если гробить этот тандем,то фонд страхования не выдержит
поэтому и заслали хуеву кучу бабла напрямую в банки

второй раз могут и не заслать,махнуть рукой и ебитесь как хотите
вывод ? вывод простой - эта страховка филькина грамота

Что-то я не догоняю:
____________
Сбербанк и ВТБ предлагают нам 5-6% годовых, не больше. И страхуют 1,4 млн. 100 000 рублей - не такая уж великая сумма, чтобы бояться открыть дверь банка и ступить своей ногой на его территорию. Волков бояться - в лес не ходить.

Чтобы не делать вычисления в уме, иду на сайт "Калькулятор вкладов он-лайн", вбиваю нужные параметры под 5% годовых и получаю - 75 090 рублей за год. Или 6 250 рублей за каждый месяц.
_______________
вложить 1.5 ляма на год, чтоб получить прибыли 75к, заплатив 100к за страховку, в итоге уйти в минус 25к? :))) Какой-то окуенный вклад :)

"А не лучше ли на эти полтора миллиона устроить пир под звуки струн и быть окруженным хмельными красавицами и лихими друзьями?" ©