Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

Нифуя))))
как раз старый жилой фонд, с его уже отрепетированной инфраструрой уже давно не в полтора ляма ценится- однушка, а на лям дороже!
И снимут её быстрее, чем на окраине

Это сообщение отредактировал Vero4ka - 21.08.2019 - 22:04

можно раздробить эти 1,5 ляма на два вклада. конечно один на тебя, второй не на тебя. дробить на себя одного не рекомендую, АСВ (агентство страхования вкладов) это отслеживает и выплату производит в пределах одного вклада или 1,4 млн, точно не помню.
ну или надежный банк. альфа, спермбанк, втб - врядли они хлопнутся. а асв страхует именно от банкротства/лишения лицензии...

документы о вкладе обязательно сохранять. приходные кассовые ордера, договор и т.п.
представлял интересы одной старушки, которая вложила денюжку в какой-то мелкий банчок под хороший процент. а у них двойная бухгалтерия. она первую часть вклада сделала на пол-ляма, ей приходный на эти пол-ляма, а у себя показали 6000 р.
вторую часть вклада сделала и приходный кассовый ордер потеряла.
отзыв лицензии и асв ей отдает 6000 р., потому что банк по первой части у себя столько показал, а вторую вообще не показал. первую часть она доказала своим приходником, а вторую нечем.

Доверять хотя бы копейку банку - так себе затея. К тому же, население Краснодара растет и расти будет, следовательно, квартира не подешевеет. Опять же, вложиться в ремонт можно и потом, подняв ликвидность на рынке и, следовательно, увеличив доходность вложения.

В свете последних событий купил бы валюту- за неделю пять процентов поднял бы.

Если кто-то до сих пор не понял, я живу в Краснодаре, блять!

ну ТС-то у нас в Краснодаре живет. А ты посмотри на рост численности населения в Краснодаре за последние 20 лет. в Краснодаре недвига точно не упадет.
А что касается коммерческой недвиги, то вот она как раз валится очень сильно. Обрати внимание сколько стало вывесок "сдаю в аренду" за последнее время. Так что коммерческая недвига однозначно не вариант.

Это сообщение отредактировал AlvinaKara - 21.08.2019 - 22:06

Не факт.В 2013 купил квартиру в мск, в 2018 продал. Нефига цена не выросла. Даже в минус получилось. Да, в объявлениях просят больше, но реально мало покупателей.

ты капец математик
за последние 20 лет недвижка выросла не в 2, а в охулиард раз.
для примера: моя 2-ка в 2000 году стоила 200 000 руб. (трудно сказать точно, т.к. тогда цены росли ежемесячно и нехило), а сейчас она стоит примерно 3 000 000 руб.
3 млн/0,2 млн = 15 раз.

а вот последние годы она практически не растет. в Севастополе рост связан с переходом в РФ и строительством моста.

Это сообщение отредактировал zOn - 21.08.2019 - 22:07

Полтора ляма ? Приносить пассивный доход?
Этой суммой можно только подтереться. В смысле прожрать и про отдыхать.
Половина машин под окнами твоего дома имеет примерно такую стоимость.
И ниче, бросают на ночь и статейки на ЯП не строчат..

дело не в том что выдаст не выдаст.
рухнет рубль еще в 2 раза.
и вот у тебя уже не 1,5 ляма а 700 тысяч.
и радуйся своим 7% годовых

согласен, что по месту надо смотреть. города, в которые идёт активная миграция, в убытке не останутся скорее всего.в коммерческой просто мороки меньше, кмк, но не факт, не практик.

Вообще-то я не про Севастополь, а про Ставрополь. Моя хата в 2006 стоила 1 млн, сейчас 2 млн. Так что с математикой у меня все ок. Чего не могу сказать о твоем зрении.

Это сообщение отредактировал AlvinaKara - 21.08.2019 - 22:09

Тс , такая простая босятская мысль , купить ВЫГОДНО , хоть бы и тачилу какую , у того у кого жопа горит , и продавать ее не спеша , за год всяко больше сотки набежит. Всегда поражался людям , у которых есть даже такие копейки, а мыслей в голове нет... Пэт ( тара упаковка) подорожала на 50 процентов за год. 750 тысяч чистыми доход потенциальный. Исходя из твоей суммы. Не будем брать продукты , тнп промониторь. Все летит в верх. Стройка. Материалы в зиму оплатил -- летом скинул выгодно. Металл , тоже самое . Направление ясно ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А ещё весьма сомневаюсь, что в Краснодаре есть квартиры за такую цену.

Запомни одно-положил деньги в банк-про них забудь, при желании банк их без проблем отожмет, можешь потом хоть на луну жаловаться Для сравнения-страховые "тысячи, которые мамы-папы-бабушки...." нам клали в банк на 18-летие. Мне вернули через 15 лет 700 руб, когда на них можно было купить лить мешок сахара

Хз что там за ККБ... но там падает цена) А учитывая что тс что то старое смотрит...

А ещё весьма сомневаюсь, что в Краснодаре есть квартиры за такую цену.
ТС льстит себе. Думкой тешится.

Акций купи , Роснефть ( дивиденды два раза в год , плюс акции дорожают ) у нас ведь бензин всегда растет .

в 2006 - тогда 15 лет, а не 20 лет.
я тебе привел пример за 20 лет. начало 2000-х был дикий рост цен на недвижку.

Ставрополь-Севастополь, какая разница? Юг же.

Гарантии что можно изъять эти деньги
из оборота срочно при необходимости
в случае с купленной квартирой не те.

Купить водки и уйти в нирвану для решения проблемы
Потом проблема отпадет сама собой... Не будет ни денех ни квартиры

Это сообщение отредактировал ИвоновичьПоэ - 21.08.2019 - 22:15

если действительно лишние, а не последние, то баксы-евры. вклад втб - хуета

Думала показалось

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну циан находит почти 4т квартир до 1,5 млн... хз конечно что там..

А по теме, однозначно сдавать, банкам веры нет никакой

Размещено через приложение ЯПлакалъ