Ну вот и понеслась....

Куевый ты видимо юрист. За мебель ты вносишь предоплату, имея ввиду только материалы. Работа оплачивается гораздо позже))

По результатам общения с управляющей компанией, выяснил, что к текущему ремонту относится, ну например, щели в подъезде замазать какие-то. Замазать так, что через три дня всё лежит на полу. Именно это стоит у нас 800-900р. с квартиры.

А вот заменить гидроизоляцию на крыше (это, образно - отодрать один рубероид, уложить другой и пройти швы горелкой), лифты (всё, что их касается) и все трубы - это всё уже очень капитальный ремонт. Вот как-то так.

ну вот хотя бы отсюда - Составными частями договора являются:
- название вида и заголовок документа (договор купли-продажи и т.д.);
- дата, место составления, номер;
- наименования сторон (полные и сокращенные названия фирм);
- предмет договора;
- условия и сроки реализации;
- условия и сроки оплаты, особенности и порядок расчетов;
- порядок сдачи-приема выполненных работ;
- ответственность сторон (в том числе санкции за невыполнение принятых обязательств);
- гарантии, страхование и форс-мажорные обстоятельства;
- переход права собственности и риски;
- порядок разрешения споров;
- юридические адреса сторон (с указанием почтовых адресов, банковских реквизитов, номеров телефонов, факсов);
- подписи должностных лиц (с указанием должностей, расшифровок подписей и дат подписания документов);
- печати фирм-контрагентов.http://bankreferatov.kz/grajdansk/1622-dogovor-ego-ponyatie-i-vidi.html
"условия и сроки реализации" - должны же быть указаны конкретные сроки? Если их нет,то это же не договор???
Почему Мавроди за подобное закрыли,хотя народ ему сам бабки понес,а эта ПИРАМИДА считается законной?

Проголосую за того, кто эту хрень отменит!!!

Это сообщение отредактировал kollektor - 28.02.2016 - 19:01

EVM
Если моё мнение не совпадает с вашим, то я сразу бот? Удобно придумано.

И из контекста выдергивать - не хорошо

Это сообщение отредактировал Афедрон - 28.02.2016 - 19:02

Именно так.
Зато какой выходит клёвый беспроцентный и бессрочный кредит для правильных пацанов. Ежемесячно!

В жилищном кодексе прямо написано,что собственник должен сам содержать общедомовое имущество и делать капремонт. За имущество соседнего дома он ответственности не несет. Пример, твой дом на триста квартир и капремонт с заменой лифтов 15 млн рублей, соседская хрущевка на 60 квартир и капремонт на 15 млн,а платят все одинаково,только хрущевке быстрее сделают. Не платить однозначно,капремонт должны делать сами жильцы,отпределять работу,смету по коммерческим расценкам,найти подрядчика по конкурсу и государство послать в эротическое путешествие подальше от Частной собственности.

но там же есть сроки изготовления шкафа. Плюс - выбор фирмы,в которой хочешь шкаф сделать. Ну а если шкаф не нужен,то фирма же не застовляет его насильно покупать?
Даже та же осага,и то по желанию по времени. Но на 10 лет её не дают сделать же??? Или можно?

Требуем отменить «оброк» на капремонт!
Петиция

С удовольствием помогу государству сделать капремонт школ,садов. Пусть мне платит в мой карман,а я сам решу когда,какой сад и что делать. А тож блять электронные аукционы сделали,где все душатся за копейку,потом проверки и после только оплата из казначейства.

у нас на лето уже многое намечено(((( Готовимся

Москва?????????))))))))))))))))

Добавлено в 19:09

ХОЧЕШЬ СВАНГУЮ ФАМИЛИЮ СЕГО БЛАГОДЕТЕЛЯ И СПАСИТЕЛЯ??????))))))))))))))

И как же это осуществить?

Наверно у вас в доме живет директор вашего регионального Капремонта

у меня в этом году мой дом сносят 2 подъезда по три этажа. посмотрим тоже капремонт в квитанции будет аль нет :)

У нас ТСЖ и деньги мы копить САМОСТОЯТЕЛЬНО, на своем специальном счету дома по капремонту. На него капает 5% годовых. не много но чуть чуть.
Для этого два года назад МЫ сами активные (кому не пох) жильцы проводили собрание и ВСЕМ и каждому от пенсионера до молодых и активных объясняли что и как.
Сами печатали бюллетени на свои личные деньги. тратили свое личное время.
В итоге копим деньги по капитальному ремонту сами.
А кто сидел на попе ровно ушли "в общий котел". А что теперь плакать и трепетать. Раньше вы где были. И сейчас почему не чешетесь, не собираете собрание, не договариваетесь???
Да ВЫ должны платить в фонд. Закон такой. Пусть хуевенький, против своего народа, но это правила игры.
Бля и вообще заплатить 300-400 руб. в фонд дома это плохо...а просирать деньги на интернет это нормально.
Печально таких крестьян-пролетариев слушать.
Накопили уже 350 тысяч. Можно уже в этом году и что то делать в доме САМИМ, а не ждать пока кто-то там придет и сделает.

ИЙОЖ
Ну да, Москва. Ща живу в Калининграде около года, но тут дом всего 80 квартир и в основном бабульки-дедульки, денег долго копить, что бы хоть двор обустроить. Но по городу в общих местах много благоустройства летом шло

Нам в прошлом году присылали счёт за обслуживание газового оборудования, уличного и домового -280 руб за год. В этом уже - 950 руб. Теперь ждём квитанций на земельный налог - с рыночной стоимости её! - Кто оценит- ХЗ, но чувствуем - "не обидят". Загнут от души.

Это сообщение отредактировал Майкловна - 28.02.2016 - 19:22

Не думаю, что это будет быстро и в таких объёмах, как к жильцам пяти-девятиэтажек.
Теорию 20% затрат на достижение 80% дохода никто не отменял.
Сколько мытарь обойдет людей в многоэтажке, да сколько таких многоэтажек за день он окучит? Да вагон и тележку.
И сколько людей он в частном секторе оповестит? Да ноги сотрёт по колени, а может ещё и по морде где выпишут.

К сожалению, никто никого таскать в суды не будет. В одностороннем порядке примут решение о взыскании, и у вас из зарплаты будут вычитать определенную сумму.

У меня вопрос к тем кто в теме - управляющая компания обязана открыть счет для накоплений на кап ремонт по решению собрания жильцов(заявление подписанное владельцами)?

24 февраля 2016
БРОШЕННОЕ ТСЖ ПРОСИТ ПОМОЩИ. К Вам обращаются собственники жилых помещений многоквартирного дома №40 по ул.Ленина г.Тавды, члены ТСЖ «Центральное». Мы просим у вас помощи, потому что оказались в безвыходной ситуации. В канун нового 2016 года, а именно 29 декабря 2015г. в подъездах нашего дома, появились объявления, в которых наша председатель ТСЖ Гооге Е.Р. поздравляла всех с наступающим Новым годом и пожелала добра и счастья. А дальше в тексте было написано, что с 01.01.2016г. она слагает с себя обязанности председателя ТСЖ и желает всем членам ТСЖ найти нового порядочного председателя. Напоминает, что нового председателя может назначить только общее собрание при кворуме более 50%.Все жители нашего дома были в шоке. Особенно это известие привело в ступор членов правления ТСЖ. Гооге Е.Р. даже не созвала правление ТСЖ, не говоря уже об общем собрании собственников жилых помещений, а просто вывесила свое объявление в подъездах дома. Этим она совершенно конкретно заявила, что она ни с кем не собирается обсуждать это решение, оно единолично принято и обсуждению не подлежит. Правление ТСЖ изучив юридические материалы, было решено собрать общее собрание собственников жилых помещений. Назначено оно было на 9 января в 11 часов, о чем оповестили всех членов ТСЖ. Председателя ТСЖ Гооге Е.Р. уведомили о предстоящем собрании, передав ей второй экземпляр протокола заседания правления ТСЖ от 29 декабря 2015г., где была указана дата проведения собрания и необходимость отчитаться ей перед собранием за проделанную работу в 2015г, передать необходимую документацию и печать для дальнейшей работы ТСЖ «Центральное». 9 января в 11 часов состоялось очное общее собрание собственников жилья дома №40. Присутствовало 60 человек, кворум составил 68,3% (такого количества собственников не собиралось ни на одном собрании, т. к. эта проблема оказалась острой для многих) Председатель ТСЖ на собрание не явилась, заслушать ее отчет не представилось возможным, согласовать сроки передачи печати и документов также возможности не представилось. Ну, а теперь о самом главном. Почему мы просим вас о помощи. Наше ТСЖ не может получить от Гооге Е.Р. печать, учредительные, финансовые и технические документы, которые требуются для переоформления учредительных документов на нового председателя ТСЖ и начисления квитанций, которые не начисляются нам уже второй месяц. В ответ на просьбу отдать документы новому председателю ТСЖ, Гооге отвечает: «Кто вы такие, чтоб я вам отдавала документы?». Пользуясь тем, что она является женой главы администрации города Тавды, считает, что она в праве решать, что будет дальше с нашим ТСЖ, а именно мы должны перейти в управляющую компанию и ни каких вариантов больше не рассматривает. Члены правления, пенсионеры, а так же неравнодушные жители нашего дома неоднократно обращались с этим вопросом в прокуратуру г.Тавды (3 раза), изначально ответ был « не в наших силах», на третье обращение нашли в действиях Гооге Е.Р. состав самозахвата, но так ни чем и не помогли. К начальнику полиции Кивелеву А.Н. обращались 2 раза. Ответили – нет состава преступления. Обратились в Госжилинспекцию, там ответили – не уполномочены помочь в нашем вопросе, но потребовали в десятидневный срок, во избежание штрафов, предоставить документы для проверки правомочности общего собрания. Обращались и к главе Тавдинского городского округа Лачимову В.В., который пригласил в свой кабинет главу администрации ТГО Баранова К.Г., супруга нашего бывшего председателя ТСЖ с просьбой - разобраться с противоправными действиями Гооге Елены Робертовны, помочь нам вернуть в правление ТСЖ «Центральное» печать и документы, но и там был равнодушный отказ. Так же обратились в областную прокуратуру, но ответа нет и нет. Надеемся на понимание и гражданскую позицию в решении нашей большой проблемы. Жители семидесяти квартирного дома №40 по ул. Ленина г.Тавды, члены ТСЖ «Центральное».
отсюда -http://shownewstv.ru/site/ask.html?question_id=18083#top-question
Это вот у соседей))))))))))
Только причина напрямую сего непотребства не сказана - УК уходит в жопу -дома сбегают в ТСЖ. Остаются неплатежеспособные)))) Угадайте,как УК и .... связаны????? И почему пред ТСЖ такое замутил?)))))))))))

Вот это здоровский подход, надеюсь послужит примером для кого-то

[QUOTE=ИЙОЖ,28.02.2016 - 23:46] [QUOTE=Tupen,28.02.2016 - 18:37] Подождём, что Конституционный суд скажет.

он на этой неделе уже вынес решение что это все не противоречит Конституции)))))))))) По НТВ с утра в новостях слыхал))))) Но страна видать с похмелья была)))))) [/QUOTE]
Рассмотрения дела ещё небыло!!! енто генпоркуратура так сказала и отозвала свою подпись.Не вводи народ в заблуждение!

Это сообщение отредактировал ias1906 - 28.02.2016 - 19:36

ну дык Москва - это параллельный мир))))))))))
Я вот только вижу как гнилые фундаменты плоским шифером закрывают.....

Добавлено в 19:26

Я то чО???????????????7
Это ФЕДЕРАЛЬНЫЙ канал так в анонсе новостей говорил! Там же еще и Путина иногда кажут - тоже пиздят???

Никто не хочет париться, у меня из 70 домов своё счёт открыли только в одном. Есть ещё минус что если срок КР наступит быстро то денег на своём счёте не хватит и придется до собирать.

А вообще не забываем что собственность это не только права но и обязанности.

Это сообщение отредактировал bsp - 28.02.2016 - 19:31

И в очередной раз я мысленно поблагодарила мужа, сблатовавшего меня продать квартиру и дачу, чтобы свалить на ПМЖ в свой загородный коттедж! Капремонт мы будем делать точно по мере необходимости и только на ту сумму, которая реально потребуется.


Это сообщение отредактировал ziiz - 28.02.2016 - 19:30