Адрес: Братьев Кашириных ул, 131А (Академ-риверсайд) Метраж: 55 м.кв (застройщик утверждает что 60, но это с балконом) Этаж: 10/10 Состояние: хороший строительный ремонт Собственник: один, взрослый Прописка: нет Документы: зеленка Ипотека: возможно Цена для ЯП: 2,85 млн. руб Обмен: нет Снижение цены: возможно, в случае если продавец дома тоже снизит нам цену. Контактный телефон: 8-95один-487-7Ч-7шесть Ольга (моя жена). Либо мне 8-90Ч-97Ч-8-ООО Александр
Квартиру покупали в строящемся доме, на период стройки уехали жить в деревню. Обратно так и не вернулись-воздух, куры, всё такое. Так что в квартире ни кто не жил. Квартира стала ресурсом для покупки дома. Сейчас наметился вариант, поэтому квартира на продаже. Квартиру выбирали под себя, поэтому (само-собой) считаем местоположение идеальным, для городских условий. Большая транспортная развязка во все концы города, но внутри микрорайона. От шума и пыли Братьев Кашириных дом отделен "стеной" 20-и этажных домов. В то же время на против окон нет других домов по близости. Есть огромная парковка под авто (бесплатная) и огромная же площадка для детей, отделенная от дорог забором. Стоянка и площадка прекрасно просматривается из дома. 10-й этаж самый теплый и тихий. Гипер "Молния" в шаговой доступности. В доме нет мусоропровода (баки на улице). Большой, активный форум "Академа" где жильцы начали знакомится ещё до завершения строительства. Звоните, пишите. Сделка 100% чистая, не требует оплаты риелторам.
Это кухня-гостинная с коридором. Очень большая и удобная. Есть много интересных вариантов как обыграть данную площадь. У нас в этом же подъезде живут родители жены (вместе покупали) так что уже реально тусовали всякие варианты проживания.
Вид оттуда же на детскую площадку. Как видите ни каких строений по близости нет и их постройка (уплотнение) не возможна. Вариант окна в окна здесь не пройдет и у вас всегда будет достаточно солнышка.
Туалет. Мал, да удал. В новых домах бойлера располагаются на крыше. Поэтому верхние этажи самые теплые. Ваша седалище всегда будет в тепле и сухости. Заседайте на здоровье )))
Вид на дом снаружи. Про горизонт можно не говорить-сам в курсе. В тапера не стрелять, фоткает как умеет. Вот такое, замечательное, новое!!! жильё. Здесь не пили, не матерились, не пердели и не ругались. Карма жилища ни чем не нарушена. Вариант на продаже пока есть встречный вариант. Если не успеем, то квартиру снимем с продажи. Показ в любое, удобное Вам время. В пределах Челябинска привезу-отвезу обратно, все покажу-расскажу. Звоните, будем рады. Налетай-торопись, покупай и живи. Камменты (апы) приветствуются, даже негативные.
Встрял Асуныч ? Покупали в докризисное время, а сейчас продать не можете? Место там хорошее ))) Бывшие поля агроунивера Кстати, моя подруга детства там однушку-студию взяла, из окна ТЦ Молнию видно. И взяла-то за 1,2 ляма. У тебя-то чё так дорого? Не, не продать, мужик, тебе корову свою. В Парковом знаешь за сколько сейчас студии продают? Да знаешь, чё там ))) А в Копейске в новостройках при виде наличности вообще до 800 тр застройщик опускается. Вспоминается анекдот: - Мужик, по чём петуха продаёшь? - Миллион. - А чё так дорого? - Дак деньги надо. Если продашь за эти деньги - считай - Повезло. Хотя это где-то за гранью фантастики, написанное пером братьев Стругацких.
Встрял Асуныч ? Покупали в докризисное время, а сейчас продать не можете? Место там хорошее ))) Бывшие поля агроунивера Кстати, моя подруга детства там однушку-студию взяла, из окна ТЦ Молнию видно. И взяла-то за 1,2 ляма. У тебя-то чё так дорого? Не, не продать, мужик, тебе корову свою. В Парковом знаешь за сколько сейчас студии продают? Да знаешь, чё там ))) А в Копейске в новостройках при виде наличности вообще до 800 тр застройщик опускается. Вспоминается анекдот: - Мужик, по чём петуха продаёшь? - Миллион. - А чё так дорого? - Дак деньги надо. Если продашь за эти деньги - считай - Повезло. Хотя это где-то за гранью фантастики, написанное пером братьев Стругацких.
Знаю, все знаю. Продать-нет покажет только время. Сколько и где что стоит в курсе, так же в курсе по условиям того проживания. Кому нравятся Копейские пробки-дело личное. Парковый тоже отдельная тема. А покупатель был перед НГ, за 2,8 ляма. Но мы не сговорились с продавцом недостроя по скидке на реальные косяки. Поэтому сняли с продажи. Не успеем здесь и хай с ним. Нам торопиться не куда-квартира у нас есть, на крайняк сами туда заедем жить. Вопрос не супер-горящий.
Добавлено в 19:39
Цитата (Remesis @ 27.02.2016 - 21:37)
Цитата (Instruktоr @ 27.02.2016 - 19:32)
до 800 тр застройщик опускается.
Скажите, что пошутили... У нас в Питере и шалаш за столько не купишь
Копейск это город-спутник под Челябинском, это даже не сам Челябинск.
...Копейск это город-спутник под Челябинском, это даже не сам Челябинск.
Ща, погоди. Дубровского снимут, вместо Истомина поставят - и станет Копейск районом Челябинска (как ЧМЗ)
ПС: кстати, с ЧМЗ и с Северка до площади и Кировки ехать дольше, чем с Копейска, так что я не знаю, чьи пробки хуже Это сообщение отредактировал Instruktоr - 27 фев 2016 в 19:43
...Копейск это город-спутник под Челябинском, это даже не сам Челябинск.
Ща, погоди. Дубровского снимут, вместо Истомина поставят - и станет Копейск районом Челябинска (как ЧМЗ)
ПС: кстати, с ЧМЗ и с Северка до площади и Кировки ехать дольше, чем с Копейска, так что я не знаю, чьи пробки хуже
Ой, бро. Я эти разговоры слышу уже лет 10 не меньше. А воз (Копейск) все там же. Дело фломастерное, но я Копейское шоссе не люблю и боюсь. Особенно в пиковое время. Стоишь в Копейской пробке, а потом врюхиваешся в Ленинскую. А Шершневская пробка хоть движется. Твердо и уверенно. Кстати в курсах, что на Кременкульском выезде планируют Икею построить? Придется всем Копейском на северок ездить. Так что вместе стоять будем. Борт о борт
Асуныч, если честно, не знаю цен в Челябинске, но для той же Тулы, где я имею щастье обитать - цена почти халявная. Не так давно я купил у нас квартиру: да, сталинка в пятиэтажке, высокие потолки и все дела. Но 42 метра, двушка, с кухней в 6! квадратов, убитая в хлам, требующая полноценного капремонта (пришлось сносить и заново ставить все не несущие перегородки, замена стояков, всей электрики и прочее). И за нее я отдал 2 200 000, ремонт влетел еще примерно в 1 000 000. И это без мебели и прочего сопутствующего.
Это сообщение отредактировал Sneg71 - 27 фев 2016 в 20:01
..Кстати в курсах, что на Кременкульском выезде планируют Икею построить?....
В курсе, конечно. Икею вначале хотели рядом с Мэтро построить, но что-то не срослось. На Кременкульском, дак на Кременкульском, какая разница, хоть за ЧМЗовским постом. Один раз на экскурсию съездить, да забыть на долгие годы ПС: как и случилось с Алмазом )))
Это сообщение отредактировал Instruktоr - 27 фев 2016 в 20:06
Асуныч, если честно, не знаю цен в Челябинске, но для той же Тулы, где я имею щастье обитать - цена почти халявная. Не так давно я купил у нас квартиру: да, сталинка в пятиэтажке, высокие потолки и все дела. Но 42 метра, двушка, с кухней в 6! квадратов, убитая в хлам, требующая полноценного капремонта (пришлось сносить и заново ставить все не несущие перегородки, замена стояков, всей электрики и прочее). И за нее я отдал 2 200 000, ремонт влетел еще примерно в 1 000 000. И это без мебели и прочего сопутствующего.
Средняя цена на похожие квартиры в нашем районе 2,94. Но точно такой планировки нет в продаже. Только другая серия, очень похожая. Минус той серии (лично для меня), что одно окно выходит на шумный и пыльный проспект. У нас оба окна во внутренние дворы.
..Кстати в курсах, что на Кременкульском выезде планируют Икею построить?....
В курсе, конечно. Икею вначале хотели рядом с Мэтро построить, но что-то не срослось. На Кременкульском, дак на Кременкульском, какая разница, хоть за ЧМЗовским постом. Один раз на экскурсию съездить, да забыть на долгие годы ПС: как и случилось с Алмазом )))
Не поверишь, ни разу ни там-ни там не был. Да и в Ашане всего один раз. Прошелся, посмотрел, пожал плечами и ушел.
Челябинск, Тула, двушка за 2-2,2 млн, эх, не жили вы в Уфе, у нас в Уфе в спальном дальнем районе однушка 30-33 квадратных метров столько стоит, в центре города однушка черновая новострой либо старая вторичка 2,5 ляма и выше :)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
Асуныч27 фев 2016 в 19:16