Строительство дома, или как я провел лето 2014г., Строительство дома.

Удивило наличие подвала в условиях отсутствия больших средств. Ведь полноценный подвал - это большие деньги. Но по калькуляции смотрю, недорого вышло. Триста тыщ за все - это по-божески. Зато монументально. Внушает.
Автор вроде меня: денег мало, всё сам, там подпилил, тут подложил... )))) Только лучше: я-то вообще всё на коленке да по месту, а здесь вон, умное проектирование имело место. Жму руку и желаю удачи в дальнейшем!

Зачем?

молодец!)

Hasck

А что делать нам,людям живущем в частном секторе ,у меня например участок размером примерно 25м на 25 м (стандартные 6 соток) какие 40 метров? И нужно на этом участке разместить и колодец и канализацию.Хорошо у меня городской водопровод,а вот у соседей его нет,выкопаны колодцы,и туалеты типа"сортир" рядом.Вот где были эти санпины,когда давали людям участки.

Респект за стройку! Вид отличный открывается из дома))))

Алтайский край сибирь можно так сказать на ребро это не устойчивая конструкция по определению а так и тощина стены больше зиму перезимовал все отлично до -45 доходило ни где ни чего не отсырело не промерзло стены теплые мостиков холода нету

Экспертиза проекта на малоэтажном доме такой площади не требуется! Да сам проект нужен только самому застройщику. На разрешение на строительство достаточно поэтажных планов, виды фасадов и план участка - стройся и никто слова никто не скажет.

ТС - не строй из бруса! Гемор будет.

газ выделяется на момент производства, и этот газ ни что иное как чистый водород - с химией не поспоришь, да и газ перестает вообще выделятся после термообработки блоков!

Да я далеко не против. Для малоэтажного строительства цена-качество определенно самое то. Для рассматриваемых двух этажей и кровли нагрузка норм. Я про то , что их на раствор ложить не надо.

Автор, горы вижу, степь вижу, Саяногорск?

ТС, все круто, но зачем для легкого дома из СИПов делать фундамент, который пятиэтажку выдержит???

Вот вот. Просто человек не совсем знаком с технологией видимо. Незнание мат части. Что по выделениям всякой шляпы на первом месте это шлакоблок. От него самый сильный фон.

ТС, ждем весны, ждем продолжения! Твори!!!

Для ИЖС не требуется никаких экспертиз и проектов, достаточно только документов на участок и все. Выдают план участка с зоной застройки в которой указаны максимальная площадь застройки, максимальная этажность и тд. Вроде 0,3 от площади участка можно застраивать. да и в глубину никак не нормируются, хоть на 100 этажей под землю.

Добавлено в 11:55

да

1) Балконы нафиг ненужны (11 лет опыта жизни загородом)
2) ТЕРАССА наше все!!! делай её как можно больше, если есть возможность СРАЗУ на терассе планируй стационарную печку мангал она же камин
вся семья почти круглый год будет жить на терассе+гости+праздники+родственники+друзья
3) обязательно спальня на ПЕРВОМ этаже, а лучше ДВЕ, второй этаж это так... для детей и гостей, годы идут и мы не молодеем, звоню теще "Нина, приедешь к нам на выходные?" "Нет , неприеду, НЕ СМОГУ ПОДНЯТСЯ НА ВТОРОЙ ЭТАЖ В СВОЮ СПАЛЬНЮ", а ей только 68 лет...
4) пересмотри планировку ГАРАЖ-ДОМ, намного удобней вход в гараж ИЗ ДОМА
особенно для поздней осени-ЗИМЫ
вышел утром из ТЕПЛОЙ кухни-гостинной с чашечкой кофе в гараж, сел в машинку, открыл ворота гаража с брелка и поехал на работку...
ну и соответсвенно обратно
приехал вечером домой МОРОЗ СНЕГ ВЕТЕР
нажал на брелочек ворота открылись, заехал в гараж, закрыл ворота с брелка и сразу зашел в теплую гостинную
5) сразу планируй автоматику как на въездные ворота на участок так и на гаражные ворота
6) с ТАКИМ фундаментом СРАЗУ делай теплые водяные полы... первый этаж керамическая плитка, на втором и так тепло будет

Успехов! И чтоб землетрясы с Горного и Кузбасса не долетали.
Да я в МОБИБе парюсь на отдыхе. Тоже в палатке ничего не отсыривает.

Я не увидел гидроизоляцию. Или она здесь не нужна?

дай план участка и место расположения дома,

я бы делал ОДНОЭТАЖНЫЙ дом с мансардным вторым , где спальни только для гостей и детей
у меня ТРЕХ этажный, я не был на третем этаже наверное уже ГОД
на второй поднимаюсь вынужденно потому что там спальни
80 процентов дневного времени вся семья проводит на ТЕРАССЕ

Как вы выразились "мокрить" подвал будет в любом случае. ни одна гидроизоляция не спасет от проникновения воды в подвал. Только если сделать цельно литой аквариум из стекла. А чтобы в подвал не проникала вода, нужно делать нормальные гидроизолированные отмостки вокруг дома, В большинстве случаев этого достаточно, либо если УГВ высок, то необходимо делать систему дренирования. А блоки снаружи мажутся битумом для других целей.

С крещением тебя, рукожоп!

Э.... На первой... Запад, Юг понятно. Вход это какая часть света ? :)

Экспертизе подлежат объекты больше двух этажей включая подвалы, полуподвалы и тех. этажи, или имеющие площадь более 1500 кв.м. За этаж здания принимается любая постройка имеющая высоту более метр семьдесят. Но вот если подвал обозвать техподпольем то оно за этаж уже не идет. Да и исчо. Застроить можно вааще весь участок, тока нада знать как. Закон что дышло- как повернул так оно и вышло. Я недавно проект делал- так там здание двухэтажное 12 на 27. На первом этаже будет цех по пластику (то ли окна, то ли трубы или ваще бутылки делать) два здоровых помещения и штук шесть маленьких, на втором 4 офиса доп, плюс несколько комнат для проживания персонала и 100 квадратов под хозяев. По экспликации назывались тока сан узлы, жилая хозяйская и пристроенная котельная, остальное помещение №... там их штук 20 или 25. Застроен был весь уч-к остались тока эти самые 5-3-3-3. ниодного вопроса при получении разрешения на стройку.

Это сообщение отредактировал Lesik56 - 23.10.2014 - 12:35

В большинстве по 6 соток раздавали на С/Х землях предприятия сотрудникам, где не должно быть кап. строительства. Типа вот тебе земля за заслуги и радуйся, а что можно и нельзя мало кто знал. Народ тогда вообще не вдавался в ньюансы назначения и категории земель.Тогда вообще был бардак не только с землями. До сих пор идет "дачная амнистия".
Как вариант - скидываться и делать общую канализацию с полями аэрации. Либо септик с хорошей очисткой, благо предложения сейчас много.
Представляете, какой "букет" в колодце, если туда с помощью дождевых и талых вод попадет содержимое сортира со всякой химией? Даже кипячение не поможет.

а печка где я вот делал в подвале котел и в стене вел дымоход из кирпича + и стена нагревается потом тепло отдает и лишнюю трубу не надо делать подумай пока не закрыл подвал

Тоже стою в очереди на землю. Лет через пять, думаю, дадут.
И тоже мечтаю о доме с цоколем.