Строительство дома, или как я провел лето 2014г., Строительство дома.

так и я о том же

земляку..зеленю=)
это где-то в районе 10микрорайона?...
блин..9 лет уже не была в Саянах...

Фундамент получился отличный! Удачи ТС в дальнейшем строительстве. В этом году сам закончил эпопею, сделал внешнюю отделку дома и пристрой для котельной. Вообще стройка длилась 3 года (1 год коробка, 2 год отделка внутри, 3 год отделка снаружи).
Самым сложным и обидным было, когда не срасталось - это состыковать кран и доставку плит перекрытия, первый раз кран стоял весь день, работал от силы часа 2. И заводы в Самаре ЖБИ грешат отгрузкой оплаченных плит другим покупателям.

вход и сразу кухня? может пересмотришь планировочку???
а так зелень!!!

Построить свой дом для семьи, детишек, да своими рукамии - нужное и благородное дело.

Как в Украине говорят: завёз глины и песку - мабуть я вже в отпуску.

Хорошая работа, по деньгам избыточная, конечно. Газобетон не советую. Своя рука владыка, конечно, но газообразователь в нем годами выделяет разные газики. Эдак по чуть-чуть, но человеку вполне хватает...
Сваи можно закрутить и в такой грунт, но нужны литые наконечники малого диаметра. Дорого. Лично я строил бы из бруса, цепляя утеплитель по необходимости. Но тут уж как душа желает... Подвал можно и не отапливать. Хранить там продукты и разную хрень, которая обычно копится на чердаке и в сарае. Балкон строй так, чтобы легко было его превратить в комнату, жена потом поймет, на опыте.

Про друзей конечно мало сказано... Что Толян лучший друг на свете тоже ни слова...

Это сообщение отредактировал TolicF - 23.10.2014 - 10:28

А в Кемерово есть СИПовцы? Лично у меня такое впечатление, что в Кемерово ни СИПом ни Каркасом никто профессионально не занимается... Надежда только на самого себя..

Для человека не обремененного лишними средствами слишком серьезный фундамент и дом. Еще и отопление на электричестве. Еще и брать кредит на строительство собрался. %. Еще на ребенка наверное куча денег нужна на лечение. На фундамент накопили...
В общем ТС, я как экономист и пессимист скажу, у тебя рискованный проект по экономике. Очень. Любой форс-мажор и привет. Ну раз уж начал, то не остановить - попробуй хотя бы до минимума уменьшить проект. Разбей на пусковые фазы. 1 год - этаж и тд. Втроем жить в принципе в 45 м. можно. Не обязательно 200. Можно потом пристроить по возможности.

А почему не сделать перекрытие не из плит, а монолитное из бетона? С отцом на даче такое перекрытие делали: делается из хлама деревянное перекрытие-опалубка, лес подпорок снизу. Сверху полиэтилен для гидроизоляции и арматура. Заливается все бетоном, леса и полиэтилен после затвердевания убираются и получается полноценное перекрытие как в монолитках. Проход под лестницу можешь делать как захочешь. Ну на уровне перекрытия в стене должны быть углубления, что бы бетон и арматура туда заходили.

ТС лови зелень, а для канализации придумал выход, или уже залил бетоном???
Хотя какая канализация когда промерзание до уровня 2,5 м .

Это сообщение отредактировал samiy - 23.10.2014 - 10:55

А где живешь то? Цены какие то не реальные!

Ну начало положено когда же я уже свой отчет выложу само главное я те скажу кольца сразу закопать и воду завести в подвал а как говорится в стройке главное от земли оторваться дальше попрет дальше уже и видно будет что и как делал

Я одного не понял, зачем пеной утеплять? Я знаю этот способ, ее обычно внутри дома используют. Нужно было обычным гудроном все обмазать, гидроизоляция была бы куда лучше. А изнутри 10 см пенеоплекса или той же пеной напылить и будет тепло и сухо.

Минусят те кто не знают?

Это сообщение отредактировал lebedinskiyv - 23.10.2014 - 11:10

ВСе сайты самозастройщиков обсуждали рукожопов из "Э...". Репутации СИП нехилый такой урон.

По ценам скажу нормально получилось те кто говорит что много сам ни когда подвал не делал не знает как это нкладно но потом будет тебе помогать и как склад да тепло будет по полу если конечно обратку пустишь по подвалу

По гидроизоляции точно люди говорят зря ты ее пеной надо было горелочкой и типа рубероидла щас не скажу название вот на фото процес моего строения

как раз сижу в Архикаде, выдумаваю себе свой домик
Даст Бог, придет мое время похвастать на ЯПе
Пост о стройке - это всегда позитив и зелень, спасибо!

ТС молодец! только вот я в начале ожидал, что вход в гараж будет непосредственно из самого дома! хотя наверное в последствии при постройке самого гаража сделать это будет не проблема!

Хм... Что это за сип панели, которые дороже бруса? Вообще то наоборот. И ещё, под такой фундамент, лучше строй из газосиликата. По деньгам, кстати он САМЫЙ дешёвый из имеющикся стройматериалов. Себе на пристройку просчитывал разные варианты, так вот стены из газосиликата, выходят дешевле даже каркасника! Так что, рекомендую обратить внимание. К тому же, газосиликат, всё таки камень, не гниёт и не горит, и вредители его не едят.

Это сообщение отредактировал Atlon - 23.10.2014 - 10:59

там места не было, котлован узкий вырыли

Вот ваш не первый комментарий про гудрон битум и про промазать .Смотрите фото № 30 ......как туда лезть ??? вокруг грунт насыпан,можно залезть в последний раз.
ТС молодец.

Дом - это вторичное, главное, чтобы с дочкой всё было хорошо!

По гидроизоляции:
Пена сомнительна как гидроизоляция, при деформации и подвижках почвы треснет. От воды трудно очень отгородиться, проще ее отвести.
Жаль, что снаружи уже засыпал.
Было бы неплохо дренаж по периметру сделать - траншея чуть ниже самого глубокого помещения (подвала), на дно дренажную трубу, вывести в дренажный колодец на краю участка, траншею засыпать щебнем/гравием. Угол наклона достаточно 5см на 1м.
По "подушке":
Подушка делается из утрамбованного песка, желательно завернутого в геотекстиль чтоб не вымывался. А ТС сделал ленточный фундамент, армированный почему-то пластиком в один ряд, судя по фото посередине. Как будет работать арматура при выдавливании или просадке? Причем высота в 3 раза меньше ширины - все предпосылки к перелому. Рекомендую далее строить из бруса/бревна, древесина легко перенесет трещину/деформацию в фундаменте, чего не скажешь о других материалах.
По кровле:
Кажется, угол маловат. Снеговую нагрузку считали? Для средней полосы нашей необъятной, если моя память не спит с другим, 100кг на метр квадратный. Оно Вам надо, чтоб всю зиму такая тяжесть на крыше лежала? Либо менять угол, либо делать двухскатную.
Что с водопроводом и канализацией? Закладные в блоках есть? На фото и по тексту не увидел. Или потом блоки перфоратором долбить будете?
Септик уже запланировали где будет? Должен располагаться не менее 40м от источника водозабора по СанПиН. Желательно чтоб подъезд был для откачки
Я не профессиональный строитель. Сам сейчас строюсь. Своих ошибок хватало, и у соседей насмотрелся.
Тему позеленю за энтузиазм и целеустремленность. Здоровья и счастья ТСу и детишкам.

Да исчо одна не маловажная деталь- проект нада тащить на экспертизу. А так кто у миня интересуется я сразу говорю, что норм. фундамент встает в р-не 300-400 т.р., что буронабивной, что монолит, что сборняк. Так что затраты вполне срднестатистические. А так как основание более чем, за зиму может и замахнешься на стандартные блок, вата, кирпич. Причем блок любой- хоть керамзит, хоть газо или пено. Конечно самый круть это керамзит. По поводу выделения газиков из газоблока- бряхня. У них одно но- что газо что пено блок нада ложить на клей к ним идущий, а не на раствор, т.к. они быстро впитывают влагу из раствора и нормальной гидротации в растворе не происходит. Т.е. он не сохнет как по технологии. Зеленим, чта исчо можно сказать.