Строительство дома, или как я провел лето 2014г., Строительство дома.

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (12) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:12
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
1079
Решил и я поделиться опытом строительства собственного дома.

Будет 53 фото.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:15
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Сначала немного пред истории.

Мне 30 лет. Всю свою жизнь прожил в стандартных многоквартирных домах, однокомнатные, двушки, трешки и немного в частных домах. В общем все как у многих. Ну а как говорится соседей не выбирают. Бывали соседи просто шумные, скандальные, были и пьяни, и умственно «одаренные».

В общем три года назад пришлось продать ОТЛИЧНУЮ квартиру в 30ти метрах от моей работы, 300х метрах от работы жены (детсад), 100 метров от двух школ. Продали только из за соседей сверху, с которыми просто невозможно было договориться по хорошему. Жили они типа по букве закона – до 11 вечера все можно, и этим КАЖДЫЙ день, этим тупым законом пользовались. Дети у них не ходили по квартире, а просто прыгали. Часто вечеринки затевали. Иногда заливали. Еще много чего творили. На все претензии слали куда подальше, ну а милиция разводила руками и подтверждала, что до 11 разрешено. В общем после рождения у нас дочки (у них кстати тоже ребенок родился и стало еще хуже) наше терпение кончилось и мы переехали из 3х с хорошим ремонтом в 2х комнатною новостройку в другой мкрн. Размен не одинаковый но зато стены толстые.
Можно еще очень много написать про соседей, парковки, счета за ЖКХ (невидимые кап ремонты и общедомовые), шум и так далее. Короче моя мечта о индивидуальном доме только крепла и не давала мне спать по ночам.

Давно мечтал о собственном доме, заразил этой мечтой и свою любимую. Но денег на покупку участка не было так как земля у нас в среднем 500т.р. за 12 соток, ну а готовый дом вообще от 3х стоит в отдаленных районах.
В декабре 2010 года у нас родилась долгожданная дочь Алисия. Родилась с синдромом Поланда и синдактилией правой руки. В общем ребенок-инвалид. Врачи сказали что это из за того что в начале беременности жена переболела ротавирусом (медичка в детсаду не дала мед отвод во время карантина). Конечно мы не отчаялись, собрали тонны документов, отстояли километры очередей. Получили статус ребенок инвалид, ездили трижды на операции в Питер, потом реабилитации, лфк, физио, массажи, и тд.

В 2011г у нас в республике началась программа по предоставлению земель под ИЖС. Предоставлялась нескольким категориям граждан: молодым семьям, многодетным семьям, семьям с детьми инвалидами, ветеранам боевых действий, молодым специалистам и другие. Мы вовремя об этом узнали и встали в очередь. Причем на 4е место, а в последствии очереди подразделили еще на категории и мы стали первые в очереди.
Ждали три года и наконец дождались. Причем дали участок безвозмездно в собственность (всего вроде 250 рублей госпошлину заплатили), и неожиданно для нас в отличном месте в коттеджном поселке в черте города где за участок миллион просят. Всего 3-4км от центра города. Город у нас маленький километров 6 в диаметре.
Как говориться Не было бы счастья, да несчастье помогло.
С предисловием немного затянул, теперь переходим непосредственно к теме поста, а именно строительству дома!

За три года ожидания участка скопили немного денег, примерно 250000 рублей включая проданный мотоцикл Yamaha . Исходя из накопленного бюджета решили на этот год ограничиться только фундаментом, а точнее цокольным этажом или как некоторые называют подвалом.
Дом хочу строить из сип панелей 174мм толщиной, под их размеры и вес, создавался эскизный проект. Перекрытия деревянные. Проект придумал сам, чертил в SketchUp. Размеры дома 9,3 на 10 метров в 2 этажа, не считая цокольного. Цокольный этаж из ФБС блоков 30 см. толщиной. Перекрытия будут деревянные. Котлован глубиной 1,7-1,8 метра, чтобы в цоколе были окна. Глубина промерзания в нашем регионе 2,5 метра, но так как грунты хорошие хватит и такого заглубления. Все строительство только своими силами и помощью друзей. На рабочих денег нет. С друзьями пивом, взаимопомощью и в будущем баней рассчитаюсь .

Общий вид со двора. Террасу с гаражом тоже не успел начертить.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:15
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
3 Цокольный этаж. Высота потолка в чистовую примерно 2,70м.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:16
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
4 Для раскладки ФБС сделал в программе модели блоков, и уже ими как лего собирал. Так быстрее, да и автоматический подсчет нужного количества блоков. В конечном варианте понадобилось 100 блоков, общим весом около 75 тонн.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:16
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
5 Первый этаж. Высота панелей 2,80м.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:17
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
6 Второй этаж. Высота панелей 2,5м.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:17
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
7 Чтобы было понятнее как будет выглядеть с гаражом, крышей и террасой, добавлю несколько картинок моего первого проекта, который долго рисовал. Но в последствии он мне не понравился в виду сложности исполнения и не красив и неудобен получился.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:18
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
8

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:18
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
9

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:19
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
10

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:19
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
11

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:19
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
12 На следующей картинке видно, что первоначально я хотел сделать вход в погреб из подвала дома, но в новом проекте от этого отказался из за опасения просадки грунта под фундаментом дома, да и пришлось бы сразу начинать с погреба, а это еще дополнительные деньги которых у меня было впритык. Погреб конечно буду делать но уже вход из гаража и после завершения дома. Кстати бойлерная будет располагаться в гараже, а пока отопление будет электрическое.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:20
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Переходим от компьютера к реалиям. Участок почти ровный, немного кочек, земли 3-5 сантиметров ниже сплошной гравий метров на 20 точно. В общем идеальный грунт для строительства дома но не для огорода, сада. По хорошему нужно было загнать грейдер до начала строительства и все выровнять, но хорошая мысля приходит опосля. Забор решил ставить на следующий год, чтобы не мешался тяжелой технике, да и денег на него нету. К сожалению пустой участок не сфотографировал, но есть фото моего первого рабочего дня на нем. Это я хотел выкопать яму под сортир и заодно посмотреть какой грунт. Копал часа 2-3, глубже не смог, лопата не брала, а лома не было. Решил обойтись без туалета.
13

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:21
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
3. Роем котлован. Нанял экскаватор 0,25 куба ковш, и один КАМАЗ 18 тонн, каждый 1000 рублей час. Дом смещен к центру на 10 метров с левой стороны, так как в будущем к нему будет пристроен гараж с северной левой стороны на две машины примерно 6 метров шириной, плюс отступ от соседей. И 6,5 метров от передней границы участка, то есть 5 метров обязательных по генплану от красной линии+ 1,5 метра чтоб машину удобно было в ограде оставить. Рыли 3 дня после 7 вечера и до темна. Вывез 10-12 КАМАЗов грунта, за 2 км от участка на карьер. Остальной грунт оставил на отсыпку и выравнивание участка, больше половины. Экскаваторщик – попался не очень и это мягко сказано. Во первых приехал раньше намеченного срока и начал копать не с той стороны, а во вторых видимо когда заезжал сбил колышек разметки котлована, и в итоге заузил котлован с одной стороны от угла на второй угол аж почти на два метра. Короче из за кучи которую он накидал прямо на край и короткой стрелы, выровнять он нормально его не смог, а только время потратил и соответственно мои деньги. Пришлось нанимать Бобкэт и им выравнивать дно и стенку. Котлован получился в притирку и дом пришлось сместить вперед на 30 см, чтобы хоть как то можно было лазать за стеной.
14 28.06.2014

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:21
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
15

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:22
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Бобкэт исправляет косяки экскаваторщика. 1500р. в час. За один час справился. Съезжал и заезжал по сходням, кое как поднялся из ямы.
16

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:22
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Бурим скважину. Ну а как без воды на стройке. За три дня пробурили. 2300р. за метр и в итоге 15,5 метров до «второй» воды. Столб воды стоит на 8 метрах. Вода на вкус не очень, как талый снег, может прокачается и будет вкуснее.
17

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:23
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Хоть грунт и хороший, но решили перестраховаться и залить подушку под блоки 15-20 см высотой и 50-60см шириной. Армировали композитной арматурой на 10мм, в 2 нитки. Бетон замесили сами, около 4х кубов. Часов за 6-8 все залили при 40 градусной жаре.
18

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:23
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
19 10.07.2014

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:24
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Привез блоки. Заказывал на заводе ЖБИ. Изготовили за месяц. Возил двумя бортовыми КАМАЗами с прицепами, по две ходки каждый. Всего сотня блоков разных размеров. При проектировании старался использовать как можно больше самых длинных блоков 24.3.6 чтобы было меньше швов. Получилось 24.3.6-56шт, 12.3.6-11шт, 9.3.6-33шт.
20

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:25
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
21

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:25
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Бетон окреп, пришло время установки блоков. Кран приехал немного раньше и мы не успели разметить центральную стенку, так что пришлось ставить центральную на глазок. Первый ряд установили за 2,5 часа. Раствор месили сами. Выяснилось что блоки ужасно кривые, причем не только Ш.В.Г.+-5см но и по диагоналям кривые и крученые и пирамидальные, в общем ужас. И это новые заводские блоки! Замучались подгонять, переставлять. Да и хрен с ними. Стыки/пломбы забивал на следующий день когда раствор под блоками затвердел и они не качались, с этой работой я и один справился вручную замешивая раствор в мульде.
22 20.07.2014

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:26
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Второй ряд. Управились за полтора часа. Связка блоков как положено более 0,4 от высоты блока. С обязательной перевязкой углов по типу кирпичной кладки. Пломбирование также на следующий день. Петли просто загибал.
23

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:27
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
Армирование между вторым и третьим рядом сделал также композитной 10мм в один прут по всем блокам с привязкой проволокой к петлям. Углы на каждом ряду сеткой не армировал, вроде как при таких несжимаемых грунтах не обязательно, хотя может и стоило перестраховаться.

Установка третьего ряда. Также примерно через неделю. Провозились часа 2,5 выставляя диагонали, так как из за кривизны блоков немного не сходились диагонали и стороны.
24 28.07.2014

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
StarPilgrim
23.10.2014 - 06:27
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 123
25 Чуть выше уровня земли.

Строительство дома, или как я провел лето 2014г.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 101924
0 Пользователей:
Страницы: (12) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх