Записки строителя 21: Оценщик 2

Случайно "нарисовался" очень старый знакомый, не слышал его уже лет пять. Звонит мне, интересуется: "Можешь дачу помочь купить ?" Дача оказалась в Турлатово, а я там как раз на другой стройке и находился. Ну тогда не вопрос, заеду.

Доделал дела ,пять минут и я на месте, гляжу он сам там с хозяином прогуливается дачу обсуждает.

Я - Что оценить то ?
З - Да, вот дачку решил прикупить, надо домик по деньгам оценить.

Первое что сразу насторожило, новый сайдинг, (новый это новый, его хорошо видно, не двух-трёх-пятилетний, а свежий этого года) Хозяин клялся божился что домик для дачного очень даже отличный, кирпичный, сайдинг для красоты, а фундамент чуть ли не на 2 метра заглублен. Так что запрашиваемые деньги это нормально.

Захожу внутрь, отделка конечна 20 летней давности вагонкой но всё сухо, запахов, нет, и в целом очень даже неплохо выглядит. Чердак тоже в отличном состоянии, сухой, и чистый.

Сунулся было в подпол, а люк заколочен, странно стало. Вроде сухой дом, вряд ли вода в подполе. Решил противоположенный окна по высоте "отстрелять" нивелиром, участок с небольшим склоном сразу не видно. Опаньки, одно окно от других просело на 7 см.

Я - Дайте я этот угол гляну. под сайдингом.
Х - Не, стену разбирать не надо.
Я - Да я аккуратно одну планку подцеплю и на место вставлю.

Расцепил замок, проверяю рукой, Щель в кирпичной кладке 3 см. Зову знакомого, "Суй руку" -говорю - "Чувствуешь ?".

В общем сам решай, фундамент ни о чём, стена треснула и осела, сайдинг скрыл снаружи, а внутри вагонка.

Попрощался и уехал, чем закончилось не знаю.


© findeler

Ах ты ....

Строителю зелень однозначно

у как! уметь шарить нужно... оказывается с домами так же, как и с автомобилями... папасть можно!

Так же и машины перекупы продают.


Добавлено в 08:57
KAPAT077
опередил

7 см - это как-то до хера - на глаз поймать можно а не невелиром....

Та, то все фихня.В киеве стоит гостиничка.Собственник-человек, больной на голову, считающий, что сам еще тот строитель.
Взял на подряд на монолитный цоколь (он же подушка)одну нормальную компанию.Те начали лить.Жобрые люди нашептали, что и арматуры много в смете,да и сечение можно поменьше....Снял с обьекта.Поставил Родственничков стройкой управлять да строителей с вокзала нагнал .Долили.Сверху 4 етажа кирпичом достроили.Когда начали стяжки по этажам лить, да стены штукатурить-подушка фундамента возьми да и лопни.Пополам.
Облепили стены пенопластом,потянули мокрый фасад, пенопластового декора навешали-дом цыганского барона позавидует.
Продают.4 ляма зелени просют.А на 4 этаже трещина 25 см, да под пенопластом не видно.В эксплуатацию ввели.Грунты-глина.Гидроизоляция -обмазная (дешовше же)
Автор,Такое западло выкупишь?

Добавлено в 09:13

Ни в жисть ты не поймаешь, если на здании какой-либо накладной декор


Это сообщение отредактировал Gattaka - 24.05.2014 - 09:12

7 см - это 3,14здец ! на глаз увидишь . у нас у хитрожопых все стены полопались . на ленточный полуметровый фундамент по три этажа заебенили . сейчас стяжками стягивают да фундамент усиливают . а один чувак классный способ нашел ! он в щели пену херачит баллонов двадцать извел уже дом бля как паутина . и нормально не парится . может нано пена какая то?

Дурак он.Пену переводит.Нужно синей изолентой обматывать!!!!!))))))))))

как всегда +, почаще бы посты выкладывали) а то заждался))

А так да с домом наверно похлеще чем с авто, сами в пршлом году дачу купили до этого оч много вариантов смотрели.
Купили более менее норм правда фундамент нафиг надо переделывать, почва уж оч сырая осенью ямка 40х40х80(глубина) заполнялась водой минут за 20. Щас вроде норм.

Красава хуле.
Хозяин - пидр. Мог бы и честно сказать.

В Питере в престижном районе видела стройку века- сгоревший деревянный дом снаружи обшили, изнутри обшили- не знаю, за сколько сейчас продают... Жесть, конечно, вот так незнающие купят- развалится ведь((
не жадничайте денег на спецов- оценщиков, потом дороже выйдет!!)

Та в стройке наебосов больше чем в автопродаже.Станы кривые-покрась матовой краской,стяжку-на совдеповский паркет заливай, лепной декор-на треснувший фасад, на кривой потолок да поболее, грибок-замажем красочкой!После пожара-конечно обои,перед показом покупателю- ведра с вонючей краской открываем.
Налетай-покупай!

а что он честно бы сказал? цена минимум в 3 раза бы сразу упала

люблю записки строителя читать) везде нужен эксперт) повсюду обман(

ну а хуле, геотехнические изыскания перед постройкой никто не отменял, илы какие-нибудь, или суглинок под фундаментом и вуаля

Вот именно по этому и пидр, позарился на дешевую раб. силу сделал хуевый фундамент (зажилил на оценщика при покупке), а платить за это должен покупатель его домика?

Достижение ебаццо в спину! Давайте скоро будем выкладывать "как я сходил посрать точно в центр"! Показал свое умение пользоваться прибором, малацааа...

у тебя я понял никто не покупки!?

Ленточный фундамент, хуле. Его ни в коем случае при "верховодке" или склоне низя!!!!

На соседней улице домик продают. 2 этажа,кирпич,в прошлом году подняли.
Все красиво.
Только вот участок был низкий и с уклоном к речке.
Но, подсыпали грунт (т.н. "опока") и за лето подняли домик.
Строили спецы из очень Средней Азии.
В результате сейчас домик издаля напоминает известную башню и похоже съезжает в речку.
ЗЫ Продается за 9,5 лямов (торг)

Добавлено в 21:33

Как человек именно сейчас копающий траншею под фундамент готов поспорить.
Но лениво...)))
Несущую способность грунта считаем,подушку делаем,армируем грамотно и дом будет висеть над пропастью )))

Ещё один сам-себе строитель? Низя на фундаменте экономить - это основа дома.

"Попрощался и уехал, чем закончилось не знаю."
Ну и как бы мы ЯПовцы тоже не знаем...

Это сообщение отредактировал Koka08 - 11.06.2014 - 22:11

нИвелир

Бля, ТС! Ты бы увидел что я купил, описания косяков постов на 5 бы хватило )))