Почему я не сдаю квартиры

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (16) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
russean
1.12.2023 - 10:23
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6073
294
В ответ на этот топик. Как можно встрять, если сдашь жильё незнакомому человеку

Написал пост, но решил всё-таки отдельным топиком дать, чтобы другие не попали в такую историю.

Дело в том, что многие не в курсе, что можно жить в съемной хате до полугода и при этом ничего не платить. Для этого достаточно всего-лишь заехать в хату, поменять замки и перестать платить)
Сей хитрый способ узнал я, когда сдал квартиру человеку, который воспользовался им и я потратил полгода выселяя его...

В общем по классике, человек въехал, а через месяц перестал платить и отказался выезжать. Я вызвал полицию, они посмотрели, что внутри есть вещи человека и сказали мне:
- иди-ка ты в суд, полиция разборками с недвижкой не занимается.

Я решил выкинуть человека силой. Он вызвал полицию. И тут выяснилось, что выкидыванием из своей квартиры полиция как раз занимается. Меня арестовали на сутки за рукоприкладство...

В итоге дойдя аж до зама начальника всех ментов московской области и везде услышав единый ответ: "нам вас очень жаль, но выселение вне компетенции МВД" - я понял, что идти придется в суд.

Не, конечно, пока дело назначалось и шло я отрубил челу все ресурсы (там даже воду и канашку можно было отрубить, особенности квартиры). Но ему было норм. В ванной он жег костер. Ссал и срал в ведро - выливал на газон. За это еще мне соседи выговаривали.

По итогу, суд прошел, пришло постановление о выселении и человек сам съехал, оставив мне в подарок 3 таджиков, которым перед уходом умудрился сдать эту хату. Но с таджиками мы решили вопрос довольно быстро, они не упарывались.

Мне еще повезло, что арендатор был просто крайне некомпетентен в юриспруденции и, видимо, немного, больной на голову. Т.е. он реально считал, что суд его оставит в квартире, потому что ему жить негде. И первую инстанцию не тянул, да и после решения суда в апелляцию не подавал. Ждать приставов не стал и свалил сам. А ведь мог затягивать дело на месяцы....
так что ну его нахрен эту сдачу хат.
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
Sergiozzz
1.12.2023 - 10:27
62
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.07.20
Сообщений: 1435
Цитата (russean @ 1.12.2023 - 10:23)
Я решил выкинуть человека силой. Он вызвал полицию. И тут выяснилось, что выкидыванием из своей квартиры полиция как раз занимается. Меня арестовали на сутки за рукоприкладство...

Если опустить факт, что ты арендатору пиздюлей выписал, то с какого бодуна тебя-то загребли? Хата вроде как твоя...
 
[^]
denisej
1.12.2023 - 10:27
170
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 14.10.13
Сообщений: 180
странная, конечно, методика.
Рассказываю.
В долг давать, или квартиру сдавать можно лишь тому, кому сможешь дать пизды при необходимости

Это сообщение отредактировал denisej - 1.12.2023 - 10:28
 
[^]
ksup
1.12.2023 - 10:28
96
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 15.12.15
Сообщений: 485
Настало время охуительных историй. Если такие хитрожопые и есть и реально пока не пройдут все суды никого не выселить если есть договор. Но видимо для сюжета надо приписать фантазии про "жечь костры в ванной" / пересдачу"трем таджикам" и посадку собственника в КПЗ

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
russean
1.12.2023 - 10:28
12
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6073
Цитата (Sergiozzz @ 1.12.2023 - 10:27)
Цитата (russean @ 1.12.2023 - 10:23)
Я решил выкинуть человека силой. Он вызвал полицию. И тут выяснилось, что выкидыванием из своей квартиры полиция как раз занимается. Меня арестовали на сутки за рукоприкладство...

Если опустить факт, что ты арендатору пиздюлей выписал, то с какого бодуна тебя-то загребли? Хата вроде как твоя...

За пиздюли и загребли.
Я потому к высоким начальникам и ходил, считал, что "какого хрена?".
причем предупредили, если бы я вещи выставил человека, то мог уже и по уголовке загреметь....
 
[^]
dmitriy2023
1.12.2023 - 10:29
20
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.09.23
Сообщений: 1123
подселил бы цыган к квартиросъемщикам.
 
[^]
russean
1.12.2023 - 10:29
17
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6073
Цитата (denisej @ 1.12.2023 - 10:27)
странная, конечно, методика.
Рассказываю.
В долг давать, или квартиру сдавать можно лишь тому, кому сможешь дать пизды при необходимости

дать-то можешь. Вот только потом полиция за тобой придет. А вот квартиру обратно - это пожалуйте в суд.
 
[^]
Щпрот
1.12.2023 - 10:30 [ показать ]
-14
dmitriy2023
1.12.2023 - 10:30
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.09.23
Сообщений: 1123
Цитата (russean @ 1.12.2023 - 10:28)
Я потому к высоким начальникам и ходил

у тебя связи такие мощные?
 
[^]
russean
1.12.2023 - 10:30
33
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6073
Цитата (dmitriy2023 @ 1.12.2023 - 10:29)
подселил бы цыган к квартиросъемщикам.

ну как ты себе реально это представляешь?
1. ну потом еще цыган выгонять?
2. там человек без ЭЭ и воды жил 3 месяца. его не то что цыганами, его дихлофосом не проймешь...
 
[^]
3dprinting
1.12.2023 - 10:31
302
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 15.09.16
Сообщений: 38
смена замков работает в две стороны. Выкидываешь, меняешь. все. Дальше уже его проблемы идти в суд и даказывать , что его вещи у тебя. Пока он по ментам бегает просто вышвыриваешь все на свалку, не было ни чего
 
[^]
Sav4er
1.12.2023 - 10:31
93
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 18.08.15
Сообщений: 320
Вскрыть замки, поменять, вызвать полицию на попытку взлома?
 
[^]
russean
1.12.2023 - 10:32
20
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6073
Цитата (dmitriy2023 @ 1.12.2023 - 10:30)
Цитата (russean @ 1.12.2023 - 10:28)
Я потому к высоким начальникам и ходил

у тебя связи такие мощные?

а зачем связи? Везде есть приемные. У нас почти каждый министр ведет прием. но чаще всего не сам, а его замы.
Записываться бывает надо за месяц, но это реально. И помогает часто. причем еще до приема. если на низовом уровне реально халатность работников, то они стараются всё быстрее подчистить.

Это сообщение отредактировал russean - 1.12.2023 - 10:36
 
[^]
PVadim
1.12.2023 - 10:32
135
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.01.09
Сообщений: 3372
Дождаться когда никого в квартире не будет. Вытащить вещи на улицу. Сменить замки. Всё! Квартира твоя. Кто этот человек - хз. Ну жил какое-то время - съехал. Нет?
 
[^]
Undertaker
1.12.2023 - 10:32
66
Статус: Online


Завсегдатай

Регистрация: 23.08.08
Сообщений: 1071
Что мешает вызвать ментов на взлом квартиры? Мол неизвестный человек, пробрался в квартиру, я его там заблокировал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
пластырь
1.12.2023 - 10:33
17
Статус: Offline


 

Регистрация: 8.05.11
Сообщений: 5212
Чувак с девкой снимали квартиру и там почти не жили. Я на днях холодильник посмотрел, там крылышки в упаковке аж пятого месяца, выкинул всё. Плитой вообще ни разу не пользовались. Ну может стирали пару раз. И это за несколько лет. Ничего не сломали, всё чистое. Ещё и вещей оставили почти на 100 к.
Но щас съехали, трёшку в центре будут снимать, там с баблом всё в порядке.
 
[^]
denisej
1.12.2023 - 10:33
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 14.10.13
Сообщений: 180
Цитата (russean @ 1.12.2023 - 10:29)
Цитата (denisej @ 1.12.2023 - 10:27)
странная, конечно, методика.
Рассказываю.
В  долг давать, или квартиру сдавать можно лишь тому, кому сможешь дать пизды при необходимости

дать-то можешь. Вот только потом полиция за тобой придет. А вот квартиру обратно - это пожалуйте в суд.

Я ж не говорил про то, что надо именно отпиздить нерадивых квартиросъемщиков.

Сказано лишь было про то, что "надо сдавать лишь тем, кому СМОЖЕШЬ дать пизды".
Ну а прям пиздить, конечно, не желательно. Надо давить авторитетом. Угрожать, запугивать, обманывать, ит.д.
 
[^]
motya
1.12.2023 - 10:33
6
Статус: Offline


почётный сруль

Регистрация: 17.03.06
Сообщений: 46849
крайнего везения случай прям
 
[^]
russean
1.12.2023 - 10:33
34
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6073
Цитата (Sav4er @ 1.12.2023 - 10:31)
Вскрыть замки, поменять, вызвать полицию на попытку взлома?

так я так и сделал. Сменил замки - как учат интернет-гуру.
А он пришел и мне пришлось применить силу, чтобы он не попал в хату. в итоге он же вызвал участкового, так тот мало того что с нарядом пришел, который меня задержал, но еще и ключи ему дал. мол разбирайтесь в суде.
История произошло в 2016 году, в Балашихе, если что.
 
[^]
Свояк
1.12.2023 - 10:34
66
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.03.14
Сообщений: 12155
ХЗ как там в Москвах.
А у нас договоры заключают нечасто.

Без договора этот гражданин будет незаконно попавшим в вашу квартиру. И менты его сразу в кутузку заберут.
 
[^]
russean
1.12.2023 - 10:35
22
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6073
Цитата (Undertaker @ 1.12.2023 - 10:32)
Что мешает вызвать ментов на взлом квартиры? Мол неизвестный человек, пробрался в квартиру, я его там заблокировал.

Менты приходят, и начинают искать признаки проживания этого конкретного человека. У меня было так - что в тумбочке лежит - его спрашивают. он отвечает. открывают тумбу - реально та вещь лежала. И так несколько раз. В итоге: факты проживания данного человека в квартире на лицо - выдать ему ключи....
 
[^]
russean
1.12.2023 - 10:36
5
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6073
Цитата (Свояк @ 1.12.2023 - 10:34)
ХЗ как там в Москвах.
А у нас договоры заключают нечасто.

Без договора этот гражданин будет незаконно попавшим в вашу квартиру. И менты его сразу в кутузку заберут.

Этот вопрос я тоже уточнял.
Для них важно наличие ПРИЗНАКОВ проживания конкретно этого человека в квартире.
 
[^]
UltraGans
1.12.2023 - 10:40
32
Статус: Offline


Желаю, чтобы все!

Регистрация: 29.06.12
Сообщений: 872
Тема очень мутная, нездоровая ситуация.

Но если до того, что описал ТС, дошло, то в таких случаях надо просто срезать дверь с петель.
Да это очень радикально, но ты вытянул джек-пот, клинического долбоёба заселил.

И никакого рукоприкладства.

Это сообщение отредактировал UltraGans - 1.12.2023 - 10:59
 
[^]
zorinserg
1.12.2023 - 10:41
17
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.10.18
Сообщений: 1940
Сейчас в большинстве случаев, рентабельнее ипотеку оформить и платить за своё, если ты не цыган-таджик-командировочный студент в другом городе, приехавший поучиться-поработать. Соответственно, контингент для съема сильно ухудшился за последнее время и шанс нарваться на неадекватов возрос. Поживут 2 месяца, получишь с них 20тр, а ремонту потом на сотку...
 
[^]
Undertaker
1.12.2023 - 10:41
156
Статус: Online


Завсегдатай

Регистрация: 23.08.08
Сообщений: 1071
Цитата (russean @ 01.12.2023 - 10:35)
Менты приходят, и начинают искать признаки проживания этого конкретного человека. У меня было так - что в тумбочке лежит - его спрашивают. он отвечает. открывают тумбу - реально та вещь лежала. И так несколько раз. В итоге: факты проживания данного человека в квартире на лицо - выдать ему ключи....

Это менты у тебя просто охуевшие. Что лежит в тумбочке, это не документ подтверждающий право на проживание. Тогда любой домушник таким образом отмазаться может. Прошерстил где что лежит, и выдавай в случае поимки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 69074
0 Пользователей:
Страницы: (16) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх