Немного о кредите на дом в Германии

Вчера, да и сегодня читал пост Quijote о пропаганде и реальности жизни в Европе.

Интересно, компаньеро литературно, на очень хорошем русском языке пишет, приятно читать.

Сегодня решил еще одну тему затронуть, на этот раз о кредитах, жилищных.
Тем более сам как раз в процессе продления такового.

Все, наверное, примерно в курсе о дороговизне жилья в Германии. Но есть в Германии и серьезная поддержка для жителей, которые решились на такой шаг, как покупка своего дома.

Страна федеральная, условия от Земли к Земле могут различаться,пишу о Райнпровинц, где живу (СевернаяРейнВестфалия).
Если соответствуешь определенным критериям (относительно молод, получаешь примерно среднюю зарплату, имеешь ребенка, размеры участка и дома в пределах норм, применяешь в строительстве энергосберегающие технологии..et cetera) - о можешь запросить помощь Земли и Города.

Собираешь документы, подаешь в Коммуну-дальше ждешь решения.
Процент 0,0.Правда, берут небольшой сбор за обработку (ок.40 евро в год)

Если прошел - выплачивают деньги. Я строил дом с нуля, деньги перевели сразу в мой банк, банк выплачивал сразу после предоставления отчета о проделанной работе и фотографий стройки (можно и все сразу запросить, просто мне так удобней было)
Выплачивать начинаешь через год после одобрения кредита(но не позже чем через 2,5 (кажется) года. Должен уложиться со стройкой в это время.

Будет еще 2 поста.

Раз в пять лет проверяют твое финансовое и семейное положение.Если подходишь под критерии-продолжают платить(ну вернее,ты платишь по прежнему0,0%).
По деньгам опять же приведу в пример знакомую ситуацию-примерный расклад,как помню,без пфенигов
Стоимость всего проекта(участок и дом).- Ок.320 штук
Свои средства-ок.100 кило.
Кредит от банка-85 000
Помощь от Бундесланд(а) плюс бонус от города-122 000(96 НРФ +26 Город)
Ставка фиксированная,можешь сам выбирать,как платить сумму-раз в год,полгода,месяц.

Ну и собственно,само письмо,что и сподвигло меня написать сегодняшний пост.
Прошло десять лет,Земельный банк опять хочет проверить мое финансовое и семейное положение.
Письмо мое,фотографировал для ЯПА.
Примерный перевод с немецкого бюрократического.
"Уважаемый херр Виттельсбах.
С сентября 2020 вы должны платить на кредит 3,5%....НО!
Вы можете по прежнему платить 0,0%.
Предоставьте нам( такие-то и такие-то) документы,и-если ваш Доход не превышает на 40% от среднего,следующие пять лет для Вас ничего не измениться"
Ну ,понятно,очень-очень примерный перевод
В заключении хочу написать,что числа про суммы в основном десятилетней давности,сейчас они наверняка другие,и могут сильно отличаться от Федеральной Земли и семейных/финансовых обстоятельств.
И не касаются домов и квартир категории "люкс" и старых домов.
Прошу прощения за грамматические ошибки,к сожалению,не владею письменным Русским,как уважаемый Quijote
Сумбурно получилось,да...Ну уж как мог(в субботу вечером )
Все