169
Такая квартирная история:
Сняли в Питере двухкомнатную квартиру. Так называемый бабушкин вариант. Всё со времен Сталина. Паркет рассохшийся, мебель убитая, стены в старой краске. И требование арендодателя (бабушки божьего одуванчика) - ничего не трогать, не выкидывать, не переставлять.
Но близко к работе и ладно. Заплатили вперед за месяц, плюс залог, по сумме аналогичный месячной оплате.. и въехали.
Сложили рассохшиеся, шатающиеся стулья в угол. Туда же, поместили старый огромный телевизор, швейную машинку и кучу другого ненужного. До лучших времен. Починили и перетянули новой тканью оставшиеся стулья. Накрыли покрывалом протертый до дыр диван.
Привели сослуживцев на "новоселье". Те поцокали языками, посетовали на состояние - "не евроремонт"..
Короче прожили 9 лет. Исправно платя аренду и коммуналку. Аренда надо сказать за это время, постепенно увеличилась ровно вдвое.
Бабушка, исправно столовалась в одной из западных стран, в связи с их грехами во время Великой Отечественной войны. И наезжала крайне редко. А именно, раза три за все время, да и то по началу. Показательна казалось бы её фраза в один из визитов: "А что вы не сделаете ремонт?". При этом, не услышав мой ответ: "дайте денег - сделаем..". Но меня это не насторожило. Не насторожил меня так же, отказ оплатить замену нагревателя в газовой колонке, через 4 года нашего проживания. С трудом удалось выбить с нее половину стоимости.
Деньги за аренду, первые годы перечислялись ей на банковский счет, а потом переводились в валюту, по курсу на конкретное число и отправлялись ей нарочным. Иногда нарочного не было около года..
Это я к тому, что суммы собирались неплохие и возможности обмануть одуванчика, съехав и не заплатив почти за год, было предостаточно. Договор составленный на год, конечно же, за это время, ни разу не перезаключался.
И вот наступило время съехать. За две недели, предупредил одуванчика о страшном. Отправил ей в закордонье последний пакет с наличкой. Куда не доложил оплату за один месяц - написав, что это покроется залоговой суммой - полученной ей в начале и равнозначной, на те времена, месячной аренде за квартиру.
Сначала бабушка, стала истерить по вайберу, что нарушен пункт договора, где указано что я должен предупредить ее за месяц о съезде, потом, насчет несоответствия залоговой суммы взятой девять лет назад и увеличенной ей за это время вдвое арендой. Потом, что и залоговую сумму она возвращать мне не собиралась, потому как я по любому в квартире "что нибудь накосячил".
Попутно оскорбляла меня и грозила всеми небесными и материальными карами.
В результате, я забил на ее сообщения и стал общаться с ее вменяемой дочкой. Сделав её посредником.
Она попросила присмотреть за квартирой, пока неотложные дела, держат бабусю в закордонье.
Регулярно приходил, вынимал почту и присматривал. Не трудно, ибо в двух минутах ходьбы от работы.
Месяца через три старушенция прибыла.
Но я решил, избавить себя от удовольствия, общаться с пожилой, опытной манипуляторщицей и кинул ключи в почтовый ящик, о чем ей сразу и сообщил.
Но не тут то было. Бабуся в вайбере, стала закидывать меня угрозами и требованиями типа - "вернись я все прощу". Кроме залога и оплаты за месяц конечно же.
Добрая соседка, которая почему то никогда со мной не здоровалась в ответ, поведала бабусе, что в квартире жило много людей, я с женщиной и ребенком, двумя собаками и кошкой. Мне было очень интересно узнать такие подробности о себе. Тем более что жили мы там всегда вдвоем, а собака бывала, когда приезжала погостить мама со своим той терьером. Темная душа соседки и ее мотивы такого гнусного вранья, так и остались для меня загадкой..
Старушенция накатала петицию на четырех машинописных листах, где описала количество вещей, пропавших или убитых мною за 9 лет варварской жизни в ее райской квартирке.
Где я, несуществующей кошкой процарапал всю ткань на мебели, расшатал (еще 9 лет назад рассохшиеся и сложенные в углу) стулья и украл ряд ценнейших, несомненно антикварных вещей (её барахла хранящегося на антресолях, от греха подальше). Видимо бабуля не смогла самостоятельно разобрать забитые её вещами антресоли, и аккуратно упакованный угол с ненужной мебелью.
Все это, сопровождалось требованиями все вернуть, оплатить ущерб и недоплаченный месяц аренды. Иначе она несомненно обратится куда надо, что бы меня примерно наказали.
Надо сказать, перед отъездом, я заснял весь антураж на видео.
Что облегчило мне указывать, где хранится ее антиквариат: любимая швейная машинка, колонки от магнитолы Рига, ваза подаренная ей мужем и т.п..
Так же были фотки девятилетней давности с новоселья, с видами "евроремонта", состояния мебели и в целом всей квартиры. Так же была готовность, присутствовавших на фотках пяти коллег по работе, прийти и подтвердить подлинность и дату этих фотографий и состояния антуража вообще.
Но это, по её мнению, конечно же было предметом "заговора и подтасовкой".
А по фактам получалось, что я не только ничего не испортил в квартире за 9 лет эксплуатации, но по сути законсервировал в нетронутом виде основную часть предметов обихода, а некоторую мебель даже оремонтировал и привел в порядок за свои деньги.
Бабуся стала меня этим немного доставать. И к тому же, грозилась посетить мою работу со скандалом. И хоть мои коллеги знали ситуацию и целиком меня поддерживали, мне не очень хотелось допускать беснующуюся бабусю к директору.
Я собрал все банковские платежки за первые годы аренды, записи с расчетами платежей и еще кое какие свидетельства наших финансовых отношений и задумался. А не перенаправить ли неуемную жажду действий бабуси в другое русло. Что бы так сказать, отвлечь ее внимание от моей персоны. Скажем на общение с налоговой, по поводу полученной за 9 лет прибыли или с органами той страны, где она незаконно получала какие то дотации, не оповестив их о том, что и тут она их тоже получает.
А то, её стало слишком много в моей жизни.
И позвонил с этим вопросом к её дочери.
Та стала сильно просить, не обращать внимания на старого больного человека. Что она только грозится, но ничего сделать и никак мне навредить не сможет, что даже договор, как 8 лет уже просрочен, и ей об этом уже сказали (видать обращалась).
Человеколюбие взяло вверх и на том я и успокоился.
P.S.: А на работу она все таки пришла. Но при поддержки коллег, которые рассказали главному что да как, была тактично отправлена домой на отдых. И пока о ней ни слуху ни духу. Наверное сдала квартиру "в идеальном состоянии" очередным негодяям и умотала жить за границу.
До сих пор мне интересно: она реально не помнила то состояние квартиры, или просто пыталась нагло выцепить с меня побольше денег.. Хотя, учитывая её возраст.. Мне даже было её чуточку жалко..
Фотографируйте и фиксируйте при въезде, состояние всего что только можно. Не думайте что у всех арендаторов хорошая память или присутствует совесть, или адекватное восприятие реальности.
С уважением,
Александр
yaplakal.com