Приезжаем в офис, нас встречает менеджер Светлана. Далее диалог, Я(Я), Светлана(Св), Саня (Саня):
Св: Здравствуйте! Мы очень рады, что вы купили квартиру именно у нас! Но сегодня мы не сможем подписать акт приёма-передачи. Квартиру вам построили на полтора метра больше, поэтому сначала доплатите за дополнительную площадь.
Я: Здравствуйте, Светлана. Так-то застройщик сдачу дома на два года задержал. Из них за полтора года мы уже судились и выиграли. Так уж и быть, согласимся принять эти полтора лишних метра в подарок. В качестве компенсации за оставшиеся полгода просрочки.
Св: Ой, а так можно? Мне нужно посовещаться с юристами…
*уходит на сорок минут*
Св: Да, начальство одобрило такую схему. Вот дополнительное соглашение, давайте подпишем.
*изучаю бумаги*
Я: Во-первых, тут адрес регистрации покупателя неверный. Во-вторых, мне не нравится пункт 18: «стороны материальных и иных претензий друг к другу не имеют, в том числе по судебным решениям и исполнительным листам». У нас вообще-то есть претензия. На 643 тысячи.
Св: Вы зря волнуетесь, никакого значения этот пункт для исполнительного производства не имеет.
Я: Откуда я знаю, насколько судебный пристав любит деньги будет разбираться в вопросе? Вдруг просто закроет производство, а нам потом жаловаться, судиться опять… Так что или добавьте исключение с указанием исполнительного производства, или поменяйте на «застройщик претензий к покупателю не имеет».
Св: Ну не знаю, это стандартная форма…Мне нужно посовещаться с юристами…
*уходит на 30 минут*
Св: Вот, переделала.
Я: У вас тут «покупатель к застройщику претензий не имеет». Должно быть наоборот.
*уходит ещё на 40 минут*
Саня: Долго ещё? Чего-то меня эта Светлана бесить начинает.
Я: Сань, вопрос на 600+ тысяч. Пытаются нас «устать», чтоб подписали не глядя. Можешь кофейку пока взять, мы тут надолго.
Св: Вы знаете, вашу формулировку начальство не пропустило. Но разрешило вообще этот пункт из соглашения убрать.
*изучаю документы*
Я: Сань, зацени. Пункт 18 Светлана убрала, а в соглашении как было 23 пункта, так и осталось. Как думаешь, совпадение?
Саня: Не-а, не думаю.
Я: И правильно. Потому что пункт 18 стал пунктом номер 7. Светлана, вы нас совсем за идиотов держите?
Саня: *немного нецензурной лексики вполголоса*
*Светлана слегка краснеет и молча уходит переделывать*
Св: Вот, я всё исправила. И сразу акт передачи подготовила по квартире.
Я: С соглашением всё в порядке, а вот в акте опять пункт про отсутствие претензий по исполнительным листам. Светлана..?
Св: Ну здесь этот пункт точно нельзя убрать! Это заверенная в Росреестре форма!
Саня: *МНОГО нецензурной лексики*
Я: Это полная чушь. У Росреестра нет такого требования к актам. И мне очень интересно, как вы форму там заверяли? Сходите у своих юристов спросите, потом нам расскажете.
*через 10 минут Светлана принесла исправленные документы*
*подписываем доп.соглашение и акт*
Св: Пошли вон отсюда Всего доброго!
Я: Минуточку. Хотелось бы ещё прояснить судьбу наших 643 тысяч. Может нам застройщик гараж или кладовочку какую-нибудь выделит в счёт погашения долга?
Св: Вообще-то, у нас есть места в паркинге, но стоят они от 950 тысяч. Если вы оплатите разницу…
Я: Интересное предложение. Давайте договор и документы на оплату. Мы на досуге изучим и вам позвоним.
*Светлана приносит договор, прощаемся и уходим*
Это сообщение отредактировал vlad107 - 16.08.2019 - 04:32
yaplakal.com