Отбирают жильё - помогите советом!, Мой запас прочности заканчивается

Ситуация у меня казалось бы стандартная, забирают имущество за папины долги. С родителями не жила несколько лет - уезжала на учёбу. Родители попивали, в моё отсутствие срывались в запои, как теперь выяснилось. Маму похоронила в июне, взяла академ. У папашана возникли проблемы с ногами.

Что имеем: ах*лиардный долг перед частным лицом, крупный долг за аренду земли. Суммы озвучивать не буду, поднимаемо, но тяжко. Об этих долгах мне ничего не было известно, отец "партизанил" до последнего момента. С кредитором я впервые увиделась, когда он перелезал к нам через забор.

Имущества толком нет, есть дом на арендованной земле. Собиралась оформить (есть только разрешительные документы), продать и погасить все долги.

Как оказалось, участок даже выставлялся на торги, узнала об этом случайно, в земельном комитете об этом умолчали, уведомлений тоже никаких не нашла среди документов. В настоящий момент остановлены. Кредитор (частник) отказался от денег (я собиралась погасить долг самостоятельно), сделал "деловое предложение", которое заключалось в том, чтобы мы переписали на него право аренды земли, в этом случае он сам оформит дом и выплатит нам половину стоимости. При этом оценочная стоимость в три раза выше суммы всех долгов. Сказал прямо, "я хочу получить сверхприбыль". Продавливал, пригрозил в случае отказа забрать участок через торги. Я взяла время обдумать. На следующий день мою трубку бомбили его представители, разговор состоялся в аналогичном ключе.

Соль в том, что я бы и рада согласиться, но вероятность обмана очень велика, я не могу на это пойти. Вместе с тем от долга не отказываюсь и готова взвалить на себя.

Прекрасно понимаю, что я была хреновой дочерью, раз не почуяла сразу такой беды и не поехала раньше и вызволять. Прекрасно понимаю и то, что нельзя торчать столько денег и даже не чесаться. Но почесаться я как раз готова. Сказать что мне страшно - не сказать ничего. Кроме этого жилья у нас ничего нет. Яповцы, может кто сталкивался с подобным, как можно выйти из такой ситуации? Если есть на примете нормальный адвокат (Екатеринбург), буду очень рада подсказке.

Дом заложен или нет?

А долг документами как то заверен?

Папа брал деньги под залог имущества? Права собственности на тот момент были его?
Если да, то досвидания.
И что вообще и как? Не понятно совсем. Кто и что имел? Какие условия были? Документы какие на руках есть.

Раз бомбит и торопит события - знает что дом и "сверхприбыли" могут уйти.

На торгах у вас должно быть приоритетное право покупки, раз ваш дом стоит. Они не имеют права начинать торги без вашего уведомления. Результат таких торгов можно отменить.

Это сообщение отредактировал AmokN - 20.08.2015 - 23:21

Че то не понятно ничего, почему земля не в собственности, что за аренда, частнику выплачивать бабками, не хочет денег пусть идет лесом.

Дык дай встречное предложение. Право аренды на тебе, а прибыток с тем частником делить. Клиенты у него точно есть. Откажется значит наебщик.

я тоже так думаю, ищи юриста, а то последние лишишься.
И НЕ БОЙСЯ, БОРИСЬ ДО КОНЦА!!!!!!!!!!!

Очень много вопросов возникает. Нужен нормальный ответ.

Так,девочка,тебе "по адресу" вот сюда ( ТОЧНО ПОМОГУТ ! http://roizman.livejournal.com/ Далее : оставь все свои контакты мне в "личку",я буду контролировать,и не такие вопросы решали,есть возможность! P.S.Не унывай,решим!

я так понимаю что если есть строение то можно участок оформить в собственность при долговременной аренде.
а по долгам тянуть кота за хвост, пусть в суд идёт, туда готовить документы что ничего нет, совсем ничего нет, жильё единственное (заблаговременно опустошить счета в банке, особенн Сбер и ВТБ - туда первым делом приставы заглянут). Ну и далее частное лицо опускать на реструктуризацию долга ( то есть не 100% а часть долга выплатить а часть он "простит") или выплату по суду в соответствии с доходом должника.

Будет угрожать - заяву в полицию.

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 20.08.2015 - 23:28

дом вывози, как в дискавери показывали, а земля походу уплыла

Земля арендуется у местной администрации на 49 или ХХ лет, на этой земле строится дом, постройки хоз.быт. назначения. Потом обычно выкупают в собственность у той же администрации.

Ст. 36 земельного кодекса рф
У владельца (собственника) здания исключительное право на приобретение земли под зданием. Никаких торгов не может быть. Посылай этого дядю на хуй и спокойно занимайся приватизацией земли.

Это сообщение отредактировал GoodyMan - 20.08.2015 - 23:27

1 . Тот мужик говорит, что под залог. Только вот я не знаю, как такое возможно, ведь документов на дом в то время тем более не было.
2. Условий не знаю, он мне документы никакие не показал, хотя я требовала. Только два скрина с сайта судебных приставов.
3. На дом только постановления и разрешения, в понедельник бегу в бти с обмерами

Добавлено в 23:29

Дала встречное, отказался от всех вариантов.

Совершенно верно.
Но не только если будет угрожать. Если будет, например, снова перелезать забор - фиксировать на видеокамеру, вызывать полицию и оформлять заявление. Заявление это реальный инструмент давления на агрессора в подобных случаях.

А вообще в таких делах главное - это спокойствие, и затягивать время. Сбить волну наката. Обычно вся эта хренота пытается заддосить жертву угрозами, звонками, околачиванием возле дома и т.п, чтобы вывести человека из равновесия, и заставить либо сдаться, либо совершить неверный ход. Поэтому важно выйти из контакта (либо передать контакт адвокату), тянуть время, и действовать по закону, но максимально долго.

Это вроде предпринимателям на 50 лет дают в аренду, а под жилое строительство, продают, мы так землю у администрации купили, в течении 3х лет надо фундамент поставить.

Разговор - штука дешёвая.
Без документов может идти лесом.
Вообще похоже на голимый развод. Я так понимаю что козлик этот знает что с родителями проблема и пытается в скользкой ситуации (не до конца оформлены документы на недвижимость) отжать участок.

там может быть скрин по исполнительному производству за штраф ГИБДД на 500 рублей.


Добавлено в 23:31

Под жилое, насколько я знаю тоже дают. Могу ошибаться, конечно, не профи в этом.

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 20.08.2015 - 23:34

Аренда на 49 у нас, строительные работы завершены по сути.

Потом...
если договор аренды сейчас на отце то как дочь его перепишет на левого козлика?

Точно. Заявление может очень сильно пригодится в суде в случае чего.

Увы, там именно по наши души. Кадастровый участка, папины фио и год рождения - всё верно.

Шли дядю нахуй в суд Кредиты, под залог недвиги, может выдать только организация имеющая лицензию центробанка

Начинай выплачивать потихоньку долги по аренде земли. Главное что от долга никто не отказывается перед администрацией района и идут выплаты - на этом основании, насколько знаю, сложнее отсудить имущество и, возможно, расторгнуть договор аренды.

Добавлено в 23:40

Да там не кредиты, там просто упырь хочет кинуть людей методом обещаний и переписываний на него имущества.

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 21.08.2015 - 00:06

Тем более - в суд. Получит тот дядя исполнительный лист на 1000р в месяц, будет ходить и радоваться

Это сообщение отредактировал elegaz - 20.08.2015 - 23:45