Почему на юге, и не только, России пошла "мода" на крошечные участки по 3-4 сотки

Огород - наше Фсё

У нас на даче 6 (12) соток собачий лай и гуляние и перфоратор-травокосилка за километр долбает...
также как вонь от сгоревшего мяса и сжигаемого мусора : "Вы что специально из города выезжаете чтобы заниматься сжиганием мусора чтобы дышать горящей свалкой, а не чистым воздухом ?"

ыыы..нищеброды..сарказм,12 год,Гелик,район Толстого мыса,300 метров от моря ,сотка 4000к,да,да четыре миллиона..это официально,плюс 300к не офиц за каждый этаж дома в..эээ..нууу..иначе не разрешат строить или снесут - если построишь без 300к,причину найдут,преценденты были..повтрюсь - это 12 год,сколько сейчас - боюсь представить,+свет ,газ,ВОДА,вот ВОДА там это то же ,если не дороже..и все офиц и не офиц

Это сообщение отредактировал lakich - 27.05.2022 - 15:44

Апельсиняя..У нас такие домики - это дачки для понедельной сдачи туристам.
Это не твой дом?

Самая большая страна на планете, а гнездимся другу друга на голове, так еще и земля стоит, как будто с Марса ее в мешках привезли! Дом это прекрасно, но мне вот например в Подмосковье, газа не видать как своих ушей...дрова, сударь. дрова. Битте нахуй!

Это сообщение отредактировал кыстыбай - 27.05.2022 - 15:46

Кажный кочет аграном. Но только с точки зрения самого кочета.
P.S. После дедов остался дом на участке в 7 соток. На 2 владельца, и дом и участок. И это - ни вздохнуть, ни пёрднуть. Нормальный участок должен начинатся от 10-12 соток. Будет место и под дом, и под стоянку/гараж, и под парник и под пару грядок с зеленушкой и под плодовые деревья, ну и под шашлычную зону и чтоб никто не мешал. По части обслуживания... ну да, лопатой махать тяжело. Но даже самый простой мотоблок способен решить почти все проблемы по уходу за этой землёй. А так, на 3 сотках жопами тереться с соседями - это как советская коммуналка.

Даже из участков умудрились какой-то муравейник сделать, я представляю какой шум там твориться по вечерам и на выходных, когда там собирается максимальное количество народу. Да и уединения никакого - вокруг дома - окна в окна, участок просматривается со всех сторон.
Да уж лучше квартира, чем это "коммуна" из одинаковых домиков сделанных из говна и палок, с тонкими стенами. понапиханных впритык друг к другу.

Ну не знаю, была на разных участках... Есть у знакомых сады в городской черте по 3 сотки - слышно, как у соседа за забором живот бурчит от ароматов с нашего мангала. У мамки участок 10 соток - в выходные в 5 утра тебя будит сосед-москвич, решивший до жары успеть покосить свои 10 соток газона.

У нас 15, да - обрабатывать не просто, но по крайней мере есть простор и не переживаешь, что соседи обозлятся на тебя за вечернее караоке

Земля ао кадастру не сильно дорогая. У меня 5 соток, покупал по 300 тыс.сотка, сейчас от 1 млн.сотка., а в кадастре мой участок 1,2 млн. Налог 0,02% от кадастровой стоимости.
Другое дело дом. Мне указали каким-то хреном стоимость 18 млн. Недострой. За 20 млн. я готов был им отдать и дом и землю. Сейчас опустили до реальной цены.

Но все равно болт им, а не налоги. Оформил и дом, и землю на отца. Он пенсионер и не платит налог.

Попробуй брикеты. Я с дров на брикеты перешел - слушай, жара больше, тепло дает равномернее, сплошные плюсы. Растапливать только сложнее, но я навострился картонной тарой разжигать. Рекомендую.

Да потому, что народ любит человейники, а не простор.

Рассказ напоминает эссе на тему, как привыкнуть к вантузу в жеппе, и начать получать от этого удовольствие.

Скученность, отсутствие места, как квартира с большим балконом и проблемами частного дома. Соседи, которые из-за тесноты будут доебывать друг-друга через какое то время. Если с 18 сотками земли это происходит, то сосна не там у меня выросла, то дым от мангала отравил всех, а тут вероятность то больше.

Это сообщение отредактировал hedtrik - 27.05.2022 - 15:51

Хер его знает. Это и пожаронебезопасно. Понятно, продавец нехило зарабатывает. Я в ЦФО дом в деревне (70 домов) купил, потом и участок слева. Теперь до соседей с обеих сторон по 30 метров. Окружают деревню поля на 1,5 км, потом леса уже. До райцентра 5 км, 3 минуты ехать до него, асфальт, снег даже весной белый, никаких производств, тишина...

Если даже посмотреть сверху, там видно, что при большой плотности домов - сами дома достаточно закрыты друг от друга - растительность, соседи только по бокам, а не слева-справа-сзади, большинство домов одноэтажные - то есть на задние дворы не смотрят сверху с соседних домов. Приватность приемлемая.

Ну смотря для чего, если жить в посёлке где у тебя есть дом и зона барбекю то да, там и 2-2,5 сотки хватит.
Мне мало, у меня одна дача 6 соток, из них постройки 1,5 сотки, кусты, деревья, грядки с зеленью и клубникой 3 сотки, а сейчас баню и стол теннисный воткну и останутся одни дорожки и 50м² свободными. На другой даче 10 соток, постройки 2 сотки, растения примерно так же, 3 сотки, зона отдыха ещё сотка. Вот там 4 сотки свободно, хочу бассейн воткнуть.

Так что каждому своё. Впрочем я жил в тауне где земли на двоих сотка и в коттедже где участки по принципу дом+зона отдыха, то есть по 2-3 сотки и не испытывал дискомфорта.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Уже выше сказала, и ещё раз повторю: такие кварталы на юге - это дачи для понедельной сдачи туристам, а не жилые районы.
Слишком много лжи в последнее время стало тут, поэтому повторяю правду,

3,5 сотки это участок 18 х 18
Домик как минимум должен быть 3 м от забора
Либо там у него угловой, либо дом 4 х 4 м

хорошо жить на хуторе... Если бы не было волков позорных

Хрущобы

С какого хуя вдруг это стало модным ?
Что дает рынок по хорошей цене, то пипл и хавает.
А строительство с высокой плотностью застройки как раз и предполагает значительное снижение стоимости конечного продукта, застройщики отжимают максимум средств с квадратного метра площади.

сами семьёй переехали в коттеджный посёлок у озера. правда не дом, а таунхаус с 3 сотками. ни за что больше не вернусь в квартиру)) в мыслях далее отдельный дом, у того же озера. Газ, электричество и канализация проведены. На въезде КПП. Вещи можно спокойно оставлять на детской площадке, никто не возьмёт. А скорее сфоткают и в общий чат скинут)

Это сообщение отредактировал EGM - 27.05.2022 - 15:59

Вы просто путаете нужды и требования. Тут именно расчет на проживание с городским, или близким к этому, комфортом.
Берем ГОРОДСКУЮ семью, которые переехали из квартиры в 40-80 кв.м.
Дом в полтора этажа+веранда(которая нахуй не нужна, лучше гостинную большую и светлую сделать). Беседка+мангал(а нахера нам веранда, если есть беседка). Ну еще сарайку можно добавить под велосипеды.
Все, больше ничего не надо семье, которые работают на работе, а в отпуск летают на море. Им важнее пешком в нормальный магазин дойти. Дорогу нормальную до участка. До города(работы, учебы, досуга) быстро доезжать, и не только на машине. Им важнее, что бы дети в школу сами ходили, а не работать извозчиками. И не в захолустье, где по 3 ребенка в классе, а в нормальную. Опять же - после школы в ВУЗ или колледж как они будут добираться?
Из всего этого складываются понимание и приоритеты того, что именно нужно определенной семье. И сейчас люди все больше это понимают - надо быт облегчать, детям образование нормальное давать, на работе работать. А не строить дворцы на огромных площадях. Которые никому нахер не всрались, кроме тебя.
Все больше людей строят небольшие домики, с небольшими спальнями, без расчета на толпы гостящих.

Ви таки удивляетесь, шо кочетков постит пиздеж и кормит своих читателей говном?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Люто плюсуюсь.В прошлом году взяли на авито у людей бочку для сжигания -за шоколадку(!).В нашем же поселке взяли, есть часть отгороженная забором, там типа как ТС описывает, государство в государстве,у них там все свое.Так вот эти люди решили сжечь бумаги, даже не мусор, а какие-то документы, в этой самой бочке.Только зажгли -их со всех сторон соседи чуть с говном не съели, они затушили огонь и так и отдали,с недогорелыми документами, еще и благодарили, что быстро забрали -их уже чуть не затравили там.
Так что какой мангал, какая баня -сожрут.