Жители недовольны платежами за общедомовые нужды

Так с января ОДН должны были включить в статью "содержание и ремонт жулья" - как раз чтобы концы спрятать.

Получу свою платёжку - подивлюсь. У нас ОДН весь прошлый год хоть немного, но с минусом шел. Если будет рост - вообще личное потребление нулевым сделаю, пошлинах!

Пока на каждое повышение тарифов целые микрорайоны в ответ будут переставать вообще платить, чинуши будут продолжать увеличивать поборы.

Эту статью ввели, что бы вопросы и возникали, раньше деньги брали по умолчанию, сейчас отдельной статьёй, как и вывоз мусора. ЧТо вам опять не нравится то блять?

К примеру,хрущевка. Обратки горячей воды в таких домах нет,так как 50 лет назад она просто не была предусмотрена при строительстве домов. В зимнее время,надо по 10-15 минут сливать воду,чтоб прогрелась до оптимальной.
Всё это время через счетчик ГВС протекает холодная вода по цене горячей. Какой смысл от счетчика ?

Такая же канитель Белгородская обл, и похрену вообще горит свет в под'езде сутками или с датчиками движения плата не меньше. А куда у нас расходуется 10куб. воды холодной и 2 горячей х.з.

мне сейчас за однушку пришло 4100.... и это без света... и что то как то мне это нихуя не понравилось...

У нас уборщица звонит в двери и просит жильцов налить воды

Я не знаю к чему это все приведет, но явно происходит то, что в стране, которую ты любишь, готов защищать и желаешь процветания ТЫ, как гражданин, совершено ей не нужен. ОНА, в данный момент, моя страна, ничего не делает для меня хорошего, с каждым днем усложняя и обесценивая мое пребывание на этой земле. Я не знаю, что будет дальше, но думаю, что хорошего уже точно не намечается. Пишу это не в поддержку таких умников-реформаторов как г-н Навальный и прочих либерально сдвинутых реформаторов самоучек. Вот хотелось бы просто спросить наше правительство, во главе с премьером Д.Медведевым... сколько?? Сколько еще Вы будете проводить свои эксперименты с благосостоянием своего, надеюсь, народа... Сил остается все меньше и меньше. Край все ближе...

Это сообщение отредактировал MegalodonЪ - 26.01.2017 - 22:50

пидоры они все....

По моему опыту огромные ОДН это в 99% случаев банальное воровство одних жителей, которое оплачивают другие жители ( неверные показания, резиновые квартиры) С января этого года ОДН включен в состав платы за содержание и ремонт и не может превышать установленного норматива. Больше бешеных ОДН не будет (браво отчитались сотрудники Минстроя) Забыв правда при этом упомянуть, что так как платить разницу в ОДН ТСЖ и Управляйки не смогут, то оплатят ее жители путем неполучения большинства услуг. Другого выхода нет. Точнее он есть, но он настолько затратен и трудоемок, что пропадает вообще весь смысл работы в этой сфере. Короче как всегда наши законодатели попытались решить проблему через канализационную систему.

Совет, почитай внимательней Постановление Правительства 354 в новой редакции. Не получится у тебя потребление нулевым сделать. Доступ к ПУ теперь обязанность. Не допустил к прибору после уведомления о проверке буду начислять три месяца по среднему потреблению, затем по нормативу на количество ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, а не зарегистрированных и с повышающим коэффициентом 1,5 до тех ор пока не допустишь к прибору.

Сначала заставили жильцов оплатить общедомовые счетчики, а потом переводят нас на нормативы, а по счетчикам будут управляющие платить. Получается общедомовые счетчики жильцы не для себя устанавливали,а для УК. Пока еще свою квитанцию не видел, но сильно сомневаюсь, что цифры за ОДН уменьшаться, как раз возрастут, а УК будет разницу в карман складывать себе , а не за экономией следить- у местных чиновников нормативы уж они выхлопочут повыше.

Не совсем так. Если в итоге сумма которую надо рапределить будет меньше норматива на ОДН, то распределять будут ее, а не тупо норматив на одн. Допустим норматив на весь дом 12 кубов холоной воды. На приборе было 130 из них жители по своим приборам подали на 125. Соответсвенно в однивам распределят не 12 , а 5 кубов. А вот если бы жители подали 100 кубов, то вам 12, а управляйке 18
прошу прощения за ошибки, пишу с планшета.
Нормативы Ваши были уже установлены ранее управлением цен и тарифов в вашем регионе и действуют хрен знает сколько. И да очень удивлю Вас, но что регионы, что Москва отстаивает только интересы ресурсоснабжающих оргнизаций. Поверьте упрвляйки им дофени.

Это сообщение отредактировал Татошка1984 - 26.01.2017 - 23:18

В Пскове такая же фигня, платежи выросли в несколько раз. Присоединяюсь к вопросу о не взаимосвязи обще домовых счетчиков и ОДН! И еще, мало того, что берут за обслуживание лифта, так еще отдельной строкой за электричество для лифта. И почему на лифте ездят кв. метры, а не прописанные люди? У меня в трешке три человека, а у соседа в однушке пять человек. И да, живу на первом этаже и это лифт мне нужен как в Париже пассатижи!

сколько платят-то?

Ох за всех сегодня отдуваюсь) по пунктам:
1. Лифт общедомовое имущество за обслуживание которого несут ответственность в равной степени все собственники, соответствии с долей, а доля эта как раз и есть метры. Завтра из соедней квартиры выпишуться все жители и что, значит платить не должны? Поверь когда дом разной этажности людям в соседних подъездах без лифта не весело за него платить, но увы и ах. Почему-то когда люди покупают квартиру, особенно у застройщика они как то не задумываются что все, что построено в этом доме уже заложено в цену жилья. И вместе с собственнстью люди приобретают нехилый такой довесок в виде обязанности эту собственность содержать. Да да и лестницы и коридоры и детскую площадку если она есть в проекте дома.
2. Электроэнергия на лифты - таким образом управляек обязали указывать эти одн на обслуживание общедомового имущества. Типа перерасход энергии есть а как то говорить что это скорее всего пра десятка соседей экономят и сведения по показаниям не дают или занижают их ну как то не очень. Давайте вот такую хрень придумаем. Но тем не менее свет в подезде горит, лифт на энергии ЦИ еще не умеет ездить, а для насосов в подвале все так же нужны киловаты.

Это сообщение отредактировал Татошка1984 - 26.01.2017 - 23:36

В Керчи был проездом, квартиру снимал на сутки. Так там, чтобы войти в лифт нужно воспользоваться магнитным ключом и количество поездок считается и платит каждый столько, сколько наездил.

Супер, кстати идея. СПАСИБО

Вот именно, что читать и считать вы не умеете.
О каких коэффициентах вы говорите? Может о тарифах? Хотя по сути одно и то же в конечном итоге. Да есть комитеты по тарифам, которые ежегодно утверждают тарифы для разных РСО, нормативы при этом практически не меняются.
Делается это в том числе для того, чтобы УК, РСО не могли задирать цены как пожелают.
НО речь в посте не о высоких тарифах или неких страшных коэффициентах, а о суммах за общедомовое потребление. Как оно считается прописано в 354-м постановлении и считается оно не по коэффициентам, как вы говорите, а по показаниям счетчиков и нормативам.
Да там есть нестыковки и основная проблема по-моему в том, что пытаются совместить квартиры в доме у которых стоят счетчики и у которых не стоят счетчики, для которых расчет идет по нормативам. Мог бы постараться объяснить на пальцах, но к сожалению, лень - если интересно читайте постановление, там все расписано.

То есть все эти споры здесь на самом деле ни о чем, так как надо брать КАЖДЫЙ КОНКРЕТНЫЙ случай и разбираться что и как, почему получились такие цифры, а получаются они не с потолка, а с конкретных показаний счетчиков, нормативов и тарифов, в том числе могут быть и просто ошибки в расчете.

Кроме того, самый банальный вариант (их много на самом деле):
в квартире реально живет семья из 30 таджиков,
а в УК зафиксировано, что там живет одинокая бабушка (1 человек), которая сдает эту хату таджикам
Квартирные счетчики не стоят, поэтому УК считает по нормативу, но на одну бабушку, а реально потребляет целый взвод, образуется разница между
(нормативным расходом на проживающих в доме + потребления по квартирным ПУ) и Домовым счетчиком. Эта разница и пойдет как общедомовая:
то есть УК выставит счет бабушке за норматив в объеме допустим, 6кубов,
но реально ее квартира потребила 30кубов, то есть 24куба уйдет как общедомовое потребление и будет раскидано на всех.
Это сложно понять?
То же самое, если человек тупо потребляет больше норматива, который ему посчитают, или к нему приехали гости на пару неделек и тд, то есть кто-то поливается каждый день по два часа в душе без счетчика - платить за его перерасход по нормативу будут все.
При этом если кто-то в реальности потребляет меньше норматива и весь дом может в реальности потреблять меньше настолько, что образуется отрицательная разница, тогда еще могут и в плюс насчитать (делается не везде возможно, но местами стараются учитывать разницу в обе стороны и в плюс и в минус, что справедливо).
Поэтому как по-мне так надо убрать нафиг нормативы и давно уже обязать всех ставить счетчики.
Плюс сюда же протечки, возможно, технические сливы воды, ну и может кто-то подворовывает, мухлюя со счетчиком или прокладывая теплые полы за счет трубы ГВС или врет домовой счетчик.
Все это надо проверять и искать куда утекают деньги.
По прикидкам, общедомовые нужды не могут забирать больше 20, максимум 30% от индивидуального потребления, если это так, значит какие-то косяки, которые надо выявлять, но в каждом конкретном случае они могут быть разными.

Это сообщение отредактировал dnaquest - 27.01.2017 - 00:07

Все правильно расписал...Вместо того, чтобы взять за жопу тех, кто ворует энергию (а кто ворует РСО знает, просто делать нихера не хотят), они сначала брали объем энергии в городе, минусовали показания те, что им давали УК, ТСЖ, АО, ЗАО и так далее. А остаток ( ну то, что спижжено) делили на тех, кто не подал показания, а таких хватало. Сам лично сталкивался с этой ситуевиной, пришлось дойти до столицы, чтобы разрулить. А теперь начисляют ОДН, только его не видно в строке. Причем жильцы свято верят, что ОДН отменили...раз нет в строке, значит его нет...В общем, чиновники не решили проблему, а тупо ее скрыли, спрятали.

А где она ее берет? Не из квартир ли?

Блин, как только начинаю говорить все замолкают и уходят(((( меня ненавидят, наверное? Но я ведь правду рассказываю. Знаете почему у нас принято управляйки ругать? Да потому, что сфера жкх самая мутная из всех и это выгодно. Городские коммуникации в хлам, дома котрые строились как временное жилье давно должны были расселить, а не латать бесконечные дыры, тарифы за воду и прочие ресурсы повышают минимум раз в год, а в итоге козлы отпущения всегда УК это она нехорошая плохо начисляет и ворует все время. А остальные блин белые и пушистые. Институтов обучения в нашей сфере нет от слова совсем. Максимум на что можно рассчитывать это что в УК будет инженером работать действительно инженер. Жителей вообще никто поросвещать не собирается. Ресурсники всеми силами давят свои законы ( у них на это средства есть ). И всем выгодно, что большинство людей ни в зуб ногой о ситуации. Можно дискуссии о жкх сделать предметом торга и инструментом влияния перед выборами. Как было с повышающим коэффициентом у нас в области, его вроде приняли и утвердили, но на носу были выборы и по тому, чтобы не злить народ применять не рекомендовали. А то, что его придется применять после выборов, да еще и выше, поскольку его рост утвержден постановлением на несколько лет в перед это ерунда. Вот и получили подарочки жители после выборов в новом году. Спасибо за внимание я выссказалась

Все правильно, только есть одна загвоздочка, точнее была до января сего года. До 2017 года если собственник против того, чтобы сотрудник УК зашел к нему в жилье и убедился в верности показаний прибора учета, а так же вмешательства в его работу, то хрен что с ним сделаешь. Тот у кого с приборами все в порядке и так к себе без слов пускает.
А если прибор не стоит и в квартире, где зарегистрирована одна бабушка поживает 20 таджиков, то можешь до посинения составлять акты о количестве проживающих с целью доначислить норматив на этих товарищей. Тебе этот акт надо было отправить в полицию и УФМС что бы они тебе сей факт подтвердили. А им делать больше нечего как к таджикам на проверки бегать. Вот и получается, что искать воров надо а инструментов нет.
Правда в этом году вроде все сдвинулось с метвой точки и на том спасибо.

Молодец, у нас веником раз в месяц метёт.....ей на двери объявление повесили о должностных инструкциях и ....просьбе, хотя бы раз в месяц делать влажную уборку, сорвала, и с криками съебалась. Теперь совсем не убирает.

А чего вы ей записки пишете. Договор у вас не сней заключен. Вызываете представителя УК составляете акт о ненадлежащем оказании услуги, пишете заяву на перерасчет за месяц. Второй вариант - жалоба в управление жкх, те с проверкой и здравствуй штраф на УК. У управления тоже план по сборам штрафов.