Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату


Страницы: (20) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

proxor1	10.08.2016 - 19:50 [ показать ] 2
Статус: Offline Вельзевул Регистрация: 14.04.15 Сообщений: 1029	Квартира стоит 2ляма разделить на 24 80 тыс в месяц это у кого бля такая зарплата
	[^]

RattusCartus	10.08.2016 - 19:51 [ показать ] 5
Статус: Offline Юморист Регистрация: 24.02.15 Сообщений: 551	Что касается съема жилья, блен, это такое дело... можно снимать за 15тр (комната в СПб), ну что-то там копить лет 10-15... но как подумаешь, что 10 лет жить в состоянии "ой, мы тут на продажу выставили, вот извините, но след.месяц у вас последний", это ужс. Если снимать скромненькую 1к кв - это 20тр (СПб) Двушка - 25тр. С хорошим ремонтом и техникой 40-50тр. Отдавать в никуда. Сейчас у нас в среднем 34тр за 2 к кв. Но это наша, нам не надо спрашивать - можно тут крючок повесить? Стирая шторы не думаешь - ох, бл, не дай Бог, сядут при стирке.. Смеситель? С.ка, не сломайся тока, а то либо за свои новый ставишь, либо с хозяином имеешь разговор и у него рожа кривая, а через месяц - у нас тут плата подросла немного.. ) и так постоянно за все переживаешь, животных нельзя, вдруг соседи пожалуются, вдруг они уроды, а ты тут вообще ноль.. и прочее. Это сообщение отредактировал RattusCartus - 10.08.2016 - 19:54
	[^]

QuadDamage

10.08.2016 - 19:51

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 6.01.16
Сообщений: 243

a3atbb

Цитата

Еще пару слов об ипотеке

Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

[^]

~~Bigugodina80~~	10.08.2016 - 19:52 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 1.07.16 Сообщений: 0	Засунуть в задницу калькулятор нужно таким аналитикам, дабы нормально считали!
	[^]

Vovochka19	10.08.2016 - 19:52 [ показать ] 8
Статус: Offline титаниум Регистрация: 17.04.13 Сообщений: 1268	И я считаю что цены на алкоголь тоже завышены, вот где беспредел, друзья
	[^]

xuman	10.08.2016 - 19:53 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.06.10 Сообщений: 4663	т.е во всем виновата ипотека? убери ипотечную надбавку, и цены ломануть вниз. не будет ипотеки, упадет строительство, возрастет безработица, встанут заводы производящие материалы. можно еще кучу логических цепочек построить. хуясе выдающийся экономист вылез на свет в ЖЖ) Адам Смит нервно курит в сторонке. Это сообщение отредактировал xuman - 10.08.2016 - 19:53
	[^]

kondrat80

10.08.2016 - 19:53

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 5.12.13
Сообщений: 682

Цитата (BUZ @ 10.08.2016 - 19:45)

Могу сейчас отхватить минусов, но как я посмотрю, тут слишком дохера инакомыслящих. Какие нахер 120 тыщ на прожитье. Пишу о том, что знаю не по наслышке. Моя ипотека была взята в 2006 году при моей официальной з.п. 21 тыс руб, у жены 8 тыс. При этом платеж по ипотеке был 18 тыс. на 15лет. Да, крутились как могли, жили кое как в общаге, без излишеств и прочего. При всем при этом умудрился досрочно за 5 лет закрыть ипотеку путем переплат по платежному графику. (ЗЫ совокупный доход в конце выплат выл 45тыс, при неизменном платеже в 18 тыс.).
И ничего: выжили, набрались опыта, взвесили все и ни разу не пожалели, что связались.
А сейчас народ в корень охренел, все с айфонами, на тачках, так каждому свое. Может у них завтра наследство на голову рухнет. А когда рассчитываешь только на свои силы, то и немоного с небес спускаешься.
А так да, все хотят и хату и чтоб себе ни в чем не отказывать. Или тут все рассуждающие за пределы МКАД не выезжал?
p.s. Если че я из Самары!

45 в 2006-м и 54 сейчас, это немного разные суммы.
Я в 2003-м продуктов себе на неделю покупал 200-250р. В 2009м попытался купить тот же комплект - 1000 не уложился. Сейчас даже пробовать не хочу - чтоб не расстраиваться))))

[^]

pahan1	10.08.2016 - 19:56 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 26.08.09 Сообщений: 842	Ты ипотеку сам брал или в бабушкиной по наследству живешь?
	[^]

Baalbeckhan	10.08.2016 - 19:56 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.03.15 Сообщений: 3963	Цены на жилье упадут без ипотеки? Да не смешите. Что раньше без ипотеки квартиры стоили неебических денег, что сейчас с ней стоят таких же неебических денег - ничего не изменится.
	[^]

~~Passovod~~	10.08.2016 - 19:56 [ показать ] 9
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.05.12 Сообщений: 1475	Знакомый сидит на хлебе-воде, копит на квартиру, однушку. Считает всё, до копейки все проценты, по ипотеке, и по ссуде. Его вывод такой (он очень грамотный счетовод): хоть сразу расплачиваешься, хоть постепенно, в итоге ты заплатишь как за три квартиры.
	[^]

METEORIT

10.08.2016 - 19:56

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 2.11.13
Сообщений: 108

Цитата (QuadDamage @ 10.08.2016 - 19:51)

a3atbb

Цитата

Еще пару слов об ипотеке

Мож нам это, начать социализм опять строить, но только с человеческим лицом?

[^]

~~Gtlfyn~~

10.08.2016 - 19:57

Статус: Offline

всех убью, один останусь

Регистрация: 1.04.16
Сообщений: 2541

Цитата

Ужас капиталистов в том, что если запретить ипотеку, цены на жилье упадут в 5-10 раз МИНИМУМ.

Какое красивое и безграмотное пиздобольство - товары стоят дорого, потому-что кредиты на них дорогие.

[^]

kotekote

10.08.2016 - 19:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.13
Сообщений: 2215

Цитата (Baalbeckhan @ 10.08.2016 - 19:56)

Цены на жилье упадут без ипотеки?
Да не смешите. Что раньше без ипотеки квартиры стоили неебических денег, что сейчас с ней стоят таких же неебических денег - ничего не изменится.

Когда ВВП запустил программу "доступное жилье" и стали ипотеку давать всем подряд, за год цены в 2 раза выросли.

[^]

whatze	10.08.2016 - 19:59 [ показать ] 9
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.04.16 Сообщений: 5373	дают в штатах больший заем, если попросишь - особенно ипотечный, там же он оформляется под залог дома, поэтому банк меньше рискует. при расчете ежемесячного платежа считается, что он не должен превышать одной трети (а не одной десятой) месячного дохода семьи - это при оформлении ипотеки на некоммерческое жилое помещение (то есть дом, где сам будешь жить). можно взять ипотеку на коммерческое жилье - там расчет немного другой, кроме дохода оценивается средняя арендная плата за такое жилье и пытаются оценить какой дополнительный доход оно будет приносить владельцу. Ипотека - возможно кабала, но какая альтернатива? Копить деньги на покупку жилья в течение многих лет, а самому в это время жить в коробке из-под холодильника? А чего минусом-то? где я чего неправильно сказал? Автор (или копипаста) дает неверную инфу про США - я пытаюсь ее поправить - набегают минусаторы со шпалами. Хоть бы обосновали тогда. Это сообщение отредактировал whatze - 10.08.2016 - 20:21
	[^]

triphop

10.08.2016 - 20:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.09.14
Сообщений: 1017

Цитата (hefser @ 10.08.2016 - 19:30)

Цитата (rustam2014 @ 10.08.2016 - 18:20)

Соглашусь
Так примерно и есть
Только расклад такой
20-ипотека
25 пожрать на двоих -и немного бухло
10 одежда на 2-х
20 кредит авто
10 алименты
10-Прочие расходы вне алиментов
10-соляра- бензин
15-обслуживание то и страховка равнозначными платежами

И того 100-120

все легко срезается до удобоваримых цифр, смотри
ипотеку оставляем 20
25 пожрать на двоих и бухло, пить бросаем ибо вредно и хер знает что там мешают, плюс переходим на зелень и супчики с вермишелькой, итого твои 25 превратятся в 5-7
10 одежда на 2-х, что за цифры я пуховик ношу 5-й год и стоил он 5К, так что эта цифра смело превращается в лучшем случае 1К в месяц
20 кредит авто - нахер авто, пора переходить на велосипед, если живешь в теплом регионе (тогда кст затраты на одежду разительно уменьшаются), либо метро/маршрутосик если в "прохладном", мажоры мля

10 алименты - какие алименты, ты женился, ты и живи, нехер пежиться без резинки, коли царя в голове нет
10-Прочие расходы вне алиментов - спишем как доходы в копилку
10-соляра- бензин
15-обслуживание то и страховка равнозначными платежами - машины нет, поэтому эти траты убираем

итого надо около 40К, я даже считаю аналитики еще слишком высоко планку задрали, есть куда затягивать

А потом едем на кладбище, расходы только на похороны, а дальше бесплатно.

Жить так, конечно, можно, вот только зачем?

[^]

Микаэль	10.08.2016 - 20:00 [ показать ] 7
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.12.13 Сообщений: 1590	А еще есть ануитентные платежи, смысл которых состоит в том, чтобы максимальную прибыль с ипотечника взять в первой трети срока его кредита. Первая треть срока - погашаются практически только проценты с минимумом тела долга.
	[^]

~~snether~~

10.08.2016 - 20:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.02.14
Сообщений: 1404

Цитата (Baalbeckhan @ 10.08.2016 - 22:56)

Родители у меня "раньше" получили квартиру двухкомнатную бесплатно. Что не так?

[^]

kouzmin	10.08.2016 - 20:06 [ показать ] 8
Статус: Offline Дарогу Падонкам! Регистрация: 6.03.16 Сообщений: 889	Пиздец тут экономисты собрались Без кредитов и свободных необеспеченных денег рынок бы развивался очень медленно, но развивался, чтобы получить больше денег надо больше произвести и так далее по цепочке - кредиты же эти свободные деньги выпустили на рынок, в результате вася построивший дом на продажу потратив реальных денег 20 рублей подумал и решил зачем продавать за 20 рублей дом? надо продать за 100, на вырученные 80 рублей построю еще 4 дома. А поможет ему в этом банк который говорит если у твоего покупателя нет денег то я ему дам эти деньги вот и результат. У нас к сравнению в Казани однокомнатный хрущ в 2007-м стоил 400 килорублей, сейчас стоит 1800-2000 килорублей. откуда цены Вася? 12 тыс квадрат, а сейчас 60 тыс квадрат. еслиб не было ипотек то и цены бы не росли - потому как покупать никто не смог бы
	[^]

monstr99	10.08.2016 - 20:07 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.12.12 Сообщений: 1059	Судя по всему ТС или копипасте хата отошла по наследству) по этому можно очень просто рассуждать о рабах и ипотеке
	[^]

~~Модя~~

10.08.2016 - 20:08

-1

Статус: Offline

ПриДурок

Регистрация: 9.04.13
Сообщений: 1480

Цитата

Копипаста хочет объяснить идиотам, что они идиоты? Ну-ну...

Особенно меня умиляют ценнники на 10-20-30-летние жоповозки. Хуй чего докажешь.

[^]

Mitkara	10.08.2016 - 20:12 [ показать ] 1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 28.07.15 Сообщений: 107	У меня ипотека, первый взнос был 50%, я эти деньги честно накопил, с заработанных, на новую машину, я так её хотел!!! Новую!!! В максимальной комплектации!!!Я смог!!! Уже заказал в салоне!!! Когда домашним сообщил...капец...Жили с моими родителями, там брат ещё. Ну в общем пришлось отдать за квартиру...уже 10 лет езжу на старой машине...на новую уже не заработать, даже в кредит...правда жене прикупил ситроенчика недорого. По факту: я, жена, двое детей, квартира двушка, две машины б/у, доход семьи от 60 в месяц. За квартиру почти выплотился, нужно расширяться до трёшки. Буду снова брать ипотеку...куды деваться. Да забыл, провинция, Киров.
	[^]

Boroda076	10.08.2016 - 20:13 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.03.15 Сообщений: 3264	Сладко поешь.Считаю-ипотека-кабала и обиралово .
	[^]

Baalbeckhan

10.08.2016 - 20:15

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.03.15
Сообщений: 3963

Цитата (kotekote @ 11.08.2016 - 01:58)

Цитата (Baalbeckhan @ 10.08.2016 - 19:56)

То есть, если сейчас ипотеку запретить, цены на жилье сразу же упадут?
Вы точно в России живете? :)
Упасть-то цены упадут, но только уже когда застройщик/перепродажник в убыток пойдет, а это далеко не сразу случится.

[^]

Воск	10.08.2016 - 20:15 [ показать ] 2
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 6.09.15 Сообщений: 644	С другой стороны, чем спокойнее экономическая ситуация в стране, тем меньше процент ипотеки, так как банки понимают, что не рискуют деньгами. В России же нестабильный рубль, что, вкупе с местным колоритом нахапать много и быстро, как раз и делает ипотеку формой кредитного рабства. Забавная штука, например, калькулятор инфляции в России - можно посмотреть на сколько обесценились деньги http://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn--p1a...1 Это сообщение отредактировал Воск - 10.08.2016 - 20:15
	[^]

iSavana	10.08.2016 - 20:16 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 7.05.11 Сообщений: 656	взял 3,7 м/р на 15 лет, под 12,75%, ежемесячный платеж 46 тыс руб и из этих 46 тыс руб тело кредита отдаю 7-9 тыс руб, а остальное процент :(( Это сообщение отредактировал iSavana - 10.08.2016 - 20:16
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 48810
0 Пользователей: