Обманули девушку. А чё такого?

С вашим отношением к арендаторам неудивительно что вас кидают и ушатывают хату. Проще надо быть и ближе к людям. 3 раза снимал квартиру от полугода до 1,5 года, всегда оставался с арендодателями в хороших отношениях. В одной квартире даже обои в счет аренды переклеил, стиралку установил. Если арендодатель ко мне с душой, так и я в долгу не останусь. Про риелторов даже обсуждать нечего.

Это сообщение отредактировал zec8a - 17.02.2015 - 09:02

Кстати подобным поведением арендаторы сами негативным образом влияют на рынок услуг. В ситуации когда каждый первый норовит кинуть риелтора растут затраты, т.к. посредникам приходится ходить на сделку вдвоем, ценник устанавливается такой что бы оправдать всю бесполезную работу, когда арендатор кидает посредника. Нормальные люди с нормальной психикой не могут работать в данной сфере, т.к. данная работа требует особой "сволочности", умение выбить бабло и чуть ли не гипнотическим способностями по убеждению. Короче сами себе злобные буратины.

С одной стороны риэлторы, конечно, суки те ещё, поэтому их услугами никогда не пользуюсь, но если есть договор, то хрен от них вот так просто телефонным звонком отделаешься, контакт с клиентом был через риэлтора, и он так просто не слезет...

Продавал тёщину хату, с последующей покупкой другой. Сложно, т.к. надо найти на рынке обе квартиры. Пытался максимально сблизить по времени эти два события - на кону вопроса тёща, которой в промежутке между продажей/покупкой жить негде (только блять у МЕНЯ!!!!)
Задачка не из простых. Вот и пришлось нанимать риелтора за 20тр премиальных.

PS. Теща - святое. Ради такого события я бы и более денег отдал

Это сообщение отредактировал квась - 17.02.2015 - 09:05

20К-это нормально за сбор документов и сопровождение альтернативы, но когда риэлтор начинает выставлять цену от 5 до 25% от суммы сделки ни за что- это полный пиздец и такие риэлторы стройными рядами следуют на хуй.

Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 17.02.2015 - 09:18

20 тыщ за поиск и сопровождение это адекватная цена вполне. когда 20 тыщ рубят за то чтоб сдать однушку - это верх ахуевшести.

Вот наоборот как то получается Если человек с самого начала юлит, пытается наебать, торгуется до усрачки, не хочет платить залог, то с ним потом возникают проблемы. А если человек нормально себя ведет при заключении сделки, то с ним в последствии ни каких проблем. Жизнь заставила научиться разбираться в людях.

А к арендаторам я отношусь нормально, цены вдруг не повышаю, лишнего не прошу, могу иногда с арендной платой подождать. Живут у меня по долгу, съезжают или при покупке своей квартиры или при перезде в другой город.

Блеать, вот новость то ! Я в 100500 съёмных хатах жил и большинство так и снимал. Пришли с риелтором, посмотрели, потрындели, говорю не, не буду снимать. Только риелтор сваливал, поднимался назад в эту же хату и напрямую с хозяином договаривался.

А ты прикинь, если б не смогли в обход риелтора и сняли) Это же вдвойне п.здес

вот-вот из 15$ нужно заплатить 0.5$ Лесом-лесом!!!

Только не всегда хозяева в хатах остаются. В большинстве случаев риелторы "провожают" хозяев. И не дают оставаться один на один с хозяином во время смотра хату. Это же их хлеб. Приходится думать наперед ))

Это даже не тянет на притоносодержательство 232 УК РФ. Там с веществами всякие заморочки. А гетеросексуальные отношения вообще замучаетесь предъявить. Содержал массажный салон, если что. Там были "шпили-вили". Милиция в доле. Замучаетесь предъявить.

А вам не пофик, если людям хорошо делают? Получайте свой профит, и не жужжите.

Смысл риэлторских услуг - помочь в подборе жилья и оформлении документов. Вот так без договора заселится товарищ (даже уплатив на месяц вперед), потом через месяц придет хозяин проведать - а в квартире все засрано, долг за ЖКХ и нет никого. И взыскать ты ни с кого ничего не взыщешь, т.к. квартира - твоя, а кого ты туда пустил жить - это твои проблемы

ББПЕ от сюткина бабе риэлтору

А чем, в данном случае, поможет риэлтор?

Ну дык если арендатор пару раз обжегся об таких арендаторов так и будет думать.
Я сдаю квартиру, но очень тщательно подхожу к выбору сьемщиков. Никакой молодёжи, без детей и животных. И мы с ними расстаемся друзьями, даже одних пару раз приглашал на ДР.

Риэлтор риэлтору рознь.
Моя же соседка пыталась с меня лишние 250 тыр поиметь на покупке мною квартиры! Но я вовремя узнал о ее намерениях и купил ту же квартиру напрямую через продавца и на 250 000 рэ дешевле!

люто плюcyю!!!

Это сообщение отредактировал ЗлойКупидман - 17.02.2015 - 09:36

Документы на время аренды оформить он поможет, которые решат в суде дело в пользу хозяина.

Не путайте понятия "наебать риелтора" и "наебать арендодателя". Это разные вещи. Если человека кто то пытается наебать, он так же пытается ответить. Риелтора просто сразу видно его намерения. А вот с арендодателя уже в процессе аренды. И если арендодатель тоже гавно, то и хата потом ушатаная остается и с комм долгами. Все в большинстве люди, человечные надо быть.

Добавлено в 09:42
За всю жизнь еще нормального риелтора не видел. Может быть и есть такие, которому не жалко дать денег за его услуги.

Это сообщение отредактировал zec8a - 17.02.2015 - 09:56

VSC

Ваша позиция проистекает от вашей безграмотности. Любой ТИПОВОЙ договор об аренде, скаченный из Сети и правильно заполненный (включая все реквизиты и данные сторон) сам по себе является документом и имеет юридическую силу! Его даже заверять нигде не нужно. Теперь вам ясно, почему риелторы, работающие на аренде - просто ненужные паразиты? От них ничего не зависит они ничего вам не гарантируют, в случае пиздеца все равно вам решать с арендаторами и вам идти в суд. А никак не им.
По поводу же нерадивых арендаторов - это ваша проблема, что не умеете человека подобрать, а риелторам на это пох, им главное срубить денег на ленивых и наивных.

Это сообщение отредактировал СашкЪ - 17.02.2015 - 09:44

Интересно, а в каком месте эту девушку "кинули"? Кинуть - это значит не выполнить условия договора, а какой договор заключила эта горе-риэлтор и квартиросъемщик? Да никакого, он даже не обещал ей что возьмет и снимет эту квартиру, он просто приехал посмотреть, ну а если договорился с хозяином хаты - это правильно, риэлтор с хозяином тоже никакого договора не заключали. А то получается придут к вам продавцы волшебного пылесоса "Кирби", а вы их пошлете нахуй и купите такой же на ебее в 3-4 раза дешевле. Продавец пылесоса начнет орать что он работал - тратил время и силы на поездку к вам и демонстрацию.

Это не стоит 100% от стоимости аренды квартиры или 100К рублей. Составить стандартный договор аренды, проверить правоспособность лиц и проверить документы на квартиру можно за 10000 в любой юрконторе, причем юрконтора может оказать помощь и в регистрации договора в росреестре, если он составляется на срок более 11 месяцев (ага, можно и так).

Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 17.02.2015 - 09:48

Кто мешает хозяину самому оформить договор? Задача риелтора - найти подходящий вариант клиенту. Все остальное это уже вытекающее. Ну и сумма услуг должны быть адекватной.

договора у большинства риелторов фиговые, потом по ним в суд идти трудно)
я уже давно сделал себе свою форму договора, подписываю только его, там все прописано - штрафы, пени, ответсвенность, паспортные данные проживающих и т.д. и т.п. Опыт сын ошибок трудных