Записки строителя 15: Весеннее обострение

Ну вообще это как бы диктат рынка. Заказчик это деньги, ты исполнитель - которые эти деньги нужны.

Другое дело есть ли дело доказывать клиенту свое право(правоту) или забить на него и искать (ждать) другого.

Ходит такая байка много лет...

С такими разными людьми приходится общаться по работе, что смотришь иной раз на такого и думаешь: реально чтоли дурак со справкой пришел, или просто тип характера и мышления такие гм... нестандартные.

с тех самых пор, когда пройдешь первый мировой суд и поймешь - суд всегда на стороне покупателя...
Не даром есть закон о защите прав потребителя, но нет закона о защите прав исполнителя

Я конечно не строитель - так, юрист обыкновенный.
Но моей клиентке один "нешабашник" построил дом по эскизу, нарисованному на коленке, без геологии и геодезии. Топосъемку делал, или хрен бы ему был, а не градостроительный план и разрешение на строительство.
Поскольку забито было на все "гео", "нешабашник" строил, не проводя анализ почвы.
Один угол дома просел еще до сдачи. Много писать не буду, но по решению суда Подрядчик попал на 800000 рублей материального ущерба, судебные издержки и моральный вред. Такие дела.

У нас все строители. как я посмотрю.

ТС, такое ощущение, что все заказы с тебе с территории "дурки" приходят.
Терпения и удачи =)

Значит если клиент будет требовать квадратный шар он прав? И суд будет на его стороне? не смеши))))

Тс, судя по тексту как она тебе на второй телефон позвонила? она же его не знала.

Ох... меня прям прет от этой темы и от "нешабашников"

Дом ,братан, у него просел не от отсутствия геодезии или там геологии или там от почвоведов.... а от недостатка ума.

Еще раз..... в строительном институте есть такой предмет .... угадай? Точно! Геология!
Так вот там преподают как раз про все такое и про почву тоже. И "нешабашник" копая траншею.... угадай на сколько? точно! на глубину промерзания грунта.

Так он должен уже на глаз понять что и как надо делать с фундаментом, чтобы он не просел или не приподнял Если конечно речь идет о малоэт ажном строительстве....
Тут уже человек высказал свое сомнение про это, но его освистали "специалисты" ремонтники и сисадмины.

А про МЗФ ТС слыхал?

И кстати градостроительный план и прочие разрешения нужны если речь идет об ИЖС и ПМЖ.... ТС так и не рассказал о каком доме шла речь

Это сообщение отредактировал Маркелл - 5.04.2014 - 19:09

Инженерная геология (.. инженерно-геологические изыскания участка строительства. и дает прочностные и деформацмонные характеристки грунтов основания...) изучает не почву, а грунты. Инженерная геодезия ( геодезист) "сажает" на местности при помощи теодолита или тахеометра по разбивочным чертежам раздела ГП ( Генплан)рабочей документации , проектируемое здание на местности. Насчет архитектора Вы правы, но не только архитектор участвует в проектировани: естьеще конструктора-ПГСники, сантехники, электрики, сметчики.. и.т. И каждый занимается своим разделом рабочей документации( чертежи)..Это можно образно сравнить врачами... Когла нам надо лечить зуб, мы идем зубному врачу, а не гинекологу...

Не передергивай. ты прекрасно понял

Твои измышления какие-то куцые, а если скажем под пластом какой то породы находится слой торфа ? и все? Все твои измышления летят в тар-тарары.

Кстати на геологии в институтах про почву не преподают, преподают про грунты.

Это сообщение отредактировал Aleshin - 5.04.2014 - 19:12

Вот поэтому я и написал,что клиент прав не всегда.И установить шкаф высотой 2.45м в комнату с потоками 2.40м тоже не возможно,как бы прав клиент не был.

Я, к слову, занят в торговле пиломатериалами. Так я вам так скажу - люди которые берут на действительно серьезные деньги, как правило адекватны сами, либо им стройматериалы покупает прораб (а вот они как правило люди известные в нашем небольшом городке, и про их тараканов все известно). Неадекватных людей, которые с порога начинают меня учить как мне торговать, как хранить материал, чем отличается сортировки и т.д. проще вежливо послать нахер.

Блёёё....
ну какой торф дружище? Я единтсвенное поправлюсь - не потрудилсяя узнать из каких краев ТС, если это север, то может быть.... если это Урал и скалистая местность.... тоже вариант... Но опять же - ТС утверждает что не первый год замужем, а соответственно уже должен знать особенности их почвы, и перепад в 1 метр ну никакой роли не играет, чтобы прям топосъемку заказывать и геологов вызывать....

Авторитетно заявляю - разводил он ее на бабки, а она не развелась, он расстроился и решил свою обиду здесь выместить

Ну ты тут рассуждал ,что нихера геологию и ничего не надо - траншею выкопал ...хуяк определил на глаз и так далее. Тебе привели пример- каков ответ? Да я0не я корова не моя

У меня на сайте 2 номера город и федеральный

Добавлено в 19:20

У зубного тоже ?

Простите...А из ЧЕГО состоят грунты?

Да епрст, если заказчик дает деньги его желания надо учитывать, а его "неадекватные" желания объясняться даже на пальцах. Я не говорю про плясанье под дудку

Добавлю. Чаще всего такие косяки случаются при экономии на глубине залегания. Мол, метра хватит. И при экономии на арматуре.
Вы вообще представляете, какая нагрузка на фундамент от двухэтажного домика, и от девятиэтажки? Или, например, от 5ти этажного торгового центра?
Вы в курсе, во сколько раз нормативная нагрузка на пол жилого дома отличается от того же магазина? Или как считается снеговая нагрузка на двухскатную и плоскую кровли?
Я не стал бы делать проект супермаркета без геологии, но заказывать изыскания ради ИЖС это уже слишком.
Кто мне не верит - в интернете полно программ по расчету фундаментов. Прикиньте нагрузку на метр погонный и попробуйте разные типы грунтов под подошвой. Результаты не будут уж очень отличатся.

Ответ мой таков - в своем крае, когда рабочий на 2 штыка выкопает траншею, я уже на глаз определю что за почва и что делать.

За два штыка, ты только плодородный слой почвы снимешь, а уж про то что на глубине - ты и сном и духом слыхивать не будешь.

С тех пор пока у него деньги, а у тебя этих денег нет. Ну а еси ты не смог грамотно объяснить клиенту почему ты претендуешь именно на эту сумму - получай весенне-летне-осенне-зимнее обострение. )))

.."На глаз" грунты понимают как раз охуительно -опытные шабашники. Есть грунтовые воды естественные и техногенного характера. Есть такие грунты основания, как I -го и II-типа просадочности, пучинистые грунты.. Такие грунты "на глаз" не определишь, нужны лабораторные исследования характеристик грунта. Нужно принимать решения в зависимости какие грунты лежат в основании фундаментов.

1. Угу, расскажите мне про особенность почвы, когда на одном углу дома сухая глина, а на другом родник полувскрытый. Когда на одном углу глина, на другом песок. А так да нах нужно.

2. Топосьёмка стоит 5 т.р. это 1 машина грунта, промахнуться на 100 кубов на неточно посчитанном склоне в лёгкую.

3. Заявляйте дальше, вы же эксперт, вам виднее.




Добавлено в 19:33

Джамшут ты ?

Добавлено в 19:34

Не спорьте эксперту виднее.

Добавлено в 19:35

Боль в другом, когда под одним углом или стеной оказывается другой грунт, по просадке/осадке.

Это сообщение отредактировал findeler - 5.04.2014 - 19:36